Как правильно sous-louer квартиру и не натворить дел? Советы

[Fatiniya]

Жаль, Fatiniya пропала, не учочнив про état des lieux... Ждем-с

Извиняюсь, я последнее время на Инфранс захожу всё реже и реже ...

Скажите, пожалуйста, при état des lieux надо записать ВСЕ что находится в доме?

За образец я взяла état des lieux, составленное моей хозяйкой. Там перечислялось абсолютно всё, вплоть до баллона с водой, душевой кабинки с дверкой, розеток....
Не забудьте указать, что у Вас, например, не просто имеется холодильник, а он ещё и в рабочем состоянии .
На мой взгляд, стоит ещё отметить, что такие вещи, как матрас, ковёр и т.д. не имеют пятен или дыр. Я этого не делала, но одна моя квартиранка прожгла сигаретой матрас. В принципе, я бы ничего не смогла доказать в этом случае.

Некоторые état des lieux дополняют ещё и фотографиями различных предметов, так вроде бы надёжнее. Я этого не делала.

Вплоть до того чтобы пересчитать столовые приборы?

Я их не пересчитывала, т.к. у меня не было ничего "интересного". Просто указала "различная посуда".

Бумага должна быть оформлена по каким-то официальным формальностям?

Насколько я знаю - нет, можно в свободной форме. У меня написано сверху Etat des lieux и указан адрес квартиры. Ниже идёт список вещей с указанием их состояния. В самом низу - даты, имена-фамилии, подписи. Всё.

А сколько Вы брали залога, если не секрет?

Я брала сумму, равную одному месяцу оплаты.