Как правильно sous-louer квартиру и не натворить дел? Советы

[Fatiniya]

Diffe, Я дважды сдавала свою студию на летние месяцы. В каждом случае подписывала contrat de location temporaire, где указывала точные даты сдачи и невозможность продления. Образец нашла в интернете. Брала у хозяина квартиры бумагу, где он разрешает мне sous-louer жильё на такой-то срок и за определённую сумму (Вы не имеете права "подсдавать" жильё за большую сумму, чем Вы платите сами). Такое разрешение должно быть обязательно в письменном виде, иначе sous-location не будет считаться законным.

Со съёмщиком мы составляли Etat des lieux, где перечислялось всё, что находится в квартире (в основном, мебель) и состояние этих вещей.
Гаранта я не требовала, но брала обязательный залог, что и Вам советую.

Со страховкой проблем не должно быть, если квартирант сообщит в установленные сроки хозяину квартиры и (или) в страховку. Если Вы составите официальный контракт о sous-location, то сдача жилья будет официальной, следовательно sous-locataire сможет сделать всё необходимое.

К слову, с первым квартирантом были небольшие проблемы - он оставил мне залог в виде чека, который я должна была обналичить только в определённых случаях. Т.к. за последний месяц квартирант мне денег не доплатил + кое-что сломал, то я попыталась обналичить этот чек - банк мне отказал, т.к. счёт уже был в сильном минусе.
Со вторым квартирантом всё прошло отлично.

Удачи !