Кредит на покупку недвижимости: Crédit relais

[lipa1]

Это как раз отличает ИДФ и другие дорогие коммуны от остальной Франции - кредит приходится брать процентов на 80 от стоимости жилья...

Так по всей Франции кредит берут чаще на 70-80% от стоимости жилья. А кто-то и в Париже 50% кредита обходится. И цены на дома и квартиры разные, даже в одном и том же регионе. Речь о том, что за бОльший кредит еще и платить больше нужно, отсюда его величину при возможности оптимизируют.

[Campanule]

Речь о том, что за бОльший кредит еще и платить больше нужно, отсюда его величину при возможности оптимизируют.

Условно, имея 200 тыс личных средств, в Нант Вы можете купить домик, взяв в кредит 200 тыс (то есть 50% от стоимости дома). В ИДФ в дорогой коммуне IDF за аналoгичный домик придется брать в кредит уже 600-800 тыс. Оптимизировать его величину можно только отказавшись от домика (в пользу меньшего/худшего или в пользу квартиры) или отказавшись от коммуны.

[lipa1]

Условно, имея 200 тыс личных средств, в Нант Вы можете купить домик, взяв в кредит 200 тыс (то есть 50% от стоимости дома). В ИДФ в дорогой коммуне IDF за аналoгичный домик придется брать в кредит уже 600-800 тыс. Оптимизировать его величину можно только отказавшись от домика (в пользу меньшего/худшего или в пользу квартиры) или отказавшись от коммуны.

Да, я сразу поняла, о чем Вы. Только не понимаю, что именно Вы хотите подчеркнуть. Если кто-то покупает жилье в Париже, то он, естественно, будет исходить из своих возможностей, точно так же, как и в любом другом месте. Какой смысл имеют эти сравнения, для статистики?

[Campanule]

Да, я сразу поняла, о чем Вы. Только не понимаю, что именно Вы хотите подчеркнуть. Если кто-то покупает жилье в Париже, то он, естественно, будет исходить из своих возможностей, точно так же, как и в любом другом месте. Какой смысл имеют эти сравнения, для статистики?

Улыбаюсь Вашему вопросу о необходимости кредита после продажи квартиры - кредит за квартиру не выплачен до конца. Осталось платить еще 11 лет. У нас в ИДФ цены не сравнимые с Бретанью, поэтому не получится так - быстренько погасил кредит в 500 тысяч, как мы брали в 2017, и вперед, к новым свершениям )))

Ну, не настолько цены несравнимы, чтобы с легкостью обойтись без кредита.

Что все такие цены несравнимые, отсюда и совершенно разные ипотечные реалии в том числе.