Почему жилье надо не покупать, а снимать

[Primavera]

А мне еще кажется, что есть таки генетическая память и она дает о себе знать. Для меня важно понятие «мой дом - моя крепость» во всех смыслах, и в моем видении мира, дом этот должен быть моим, собственным. Я пожила в студенческое время в общежитиях, в съемном жилье, да, это прикольно на этом этапе жизни, но такой стиль «перекати-поле» - вообще не моя философия, хоть и провела свое детство в стране «кочевников». Имея семью, наследников, не понимаю, чем для меня выгоднее ежемесячно платить меньшую сумму банку, инвестируя в свою собственность, чем большую сумму зато же квартиру в карман владельцу?
Учитывая, что с момента получения кредита нам понизили процент единожды, ну и моя зарплата выросла в три раза?

[Печкин]

Имея семью, наследников, не понимаю, чем для меня выгоднее ежемесячно платить меньшую сумму банку, инвестируя в свою собственность, чем большую сумму зато же квартиру в карман владельцу?

Почему бОльшую-то? За равноценные квартиры аренда всегда дешевле кредита.

[ninaelle]

Почему бОльшую-то? За равноценные квартиры аренда всегда дешевле кредита.

Вам уже много человек сказали, что не всегда. Примавера платит меньше за кредит, чем платила бы за съемное. Мы тоже.

[musjaster]

Вам уже много человек сказали, что не всегда. Примавера платит меньше за кредит, чем платила бы за съемное. Мы тоже.

мы тоже
пс имхо Лион - отличный город

[ninaelle]

мы тоже
пс имхо Лион - отличный город

Нам тоже нравится

[ПППчёлка]

ninaelle, у нас Лион был в списке городов на «где лучше жить». Не выдержал конкурса из-за отсутствия моря-окияна и далековато от семьи все же. А так ДА, суперский город.

[Ирис]

Нам тоже нравится

Это только потому, что Вы круглее картошки ничего в жизни не видали… И не спорьте ))

[Primavera]

Это только потому, что Вы круглее картошки ничего в жизни не видали… И не спорьте ))

.

[Azzaz]

Это только потому, что Вы круглее картошки ничего в жизни не видали… И не спорьте ))

Обожаю Лион , часто бываем как туристы и по делам иногда. Но все , что в округе - отстой такой же, как и вокруг Парижа. Это надо любить, конечно, что бы там жить.

[ninaelle]

Это только потому, что Вы круглее картошки ничего в жизни не видали… И не спорьте ))

Живём в ж...пе мира и давимся картохой

[Dude]

В копилку Печкину.
Условия съема жилья во Фр настолько фантастически сдвинуты в пользу съемщиков что не пользоваться такой привелегией было бы упущением. То есть при прочих равных это оправдано.

[Azzaz]

В копилку Печкину.
Условия съема жилья во Фр настолько фантастически сдвинуты в пользу съемщиков что не пользоваться такой привелегией было бы упущением. То есть при прочих равных это оправдано.

Однозначно!

[Ирис]

В копилку Печкину.
Условия съема жилья во Фр настолько фантастически сдвинуты в пользу съемщиков что не пользоваться такой привелегией было бы упущением. То есть при прочих равных это оправдано.

Так-то да. У моих приятелей - рантье, снимал квартиру дядечка-холостяк. Он начал снимать эту квартиру, возможно, еще при родителях приятеля. В определенный момент, наверное, когда ему стало не хватать пенсии, он перестал платить за квартиру. Выселить его было нереально. Так и умер, не платя. Тоже стратегия )

[Neva]

Так-то да. У моих приятелей - рантье, снимал квартиру дядечка-холостяк. Он начал снимать эту квартиру, возможно, еще при родителях приятеля. В определенный момент, наверное, когда ему стало не хватать пенсии, он перестал платить за квартиру. Выселить его было нереально. Так и умер, не платя. Тоже стратегия )

Ему повезло, что снимал давно. Представим "свежеиспеченного" пенсионера с маленькой пенсией или еще хуже - на социале, кто ему сдаст жилье?

[EHOT]

Почему бОльшую-то? За равноценные квартиры аренда всегда дешевле кредита.

Не всегда. Тем более, что выплаты по кредиту одинаковые на весь срок кредита, а аренда меняется.

[Primavera]

Почему бОльшую-то? За равноценные квартиры аренда всегда дешевле кредита.

Печкин, блин, вот вы как заведете свою пластинку и одно и то же по сотому кругу. Откуда я знаю, почему стоимость аналогичной квартиры в нашем доме этажом ниже, выше наших ежемесячных выплат по кредиту?

[Ирис]

Primavera, да если даже и ниже аренда и сильно ниже, как в нашем случае, все равно желаем жить в своей квартире! Это даже не обсуждалось в нашей семье. Действительно, спорить не о чем. Кому как хочется - тот так и живет.

[Печкин]

Печкин, блин, вот вы как заведете свою пластинку и одно и то же по сотому кругу. Откуда я знаю, почему стоимость аналогичной квартиры в нашем доме этажом ниже, выше наших ежемесячных выплат по кредиту?

Я не знаю, что у вас у всех за домА.
У меня аренда 1750. Квартира стоит... ну 650 примерно, я думаю. На 30 лет под 1.5% это 2 243,28 в месяц. Это без налогов и прочего, что должен платить собственник.
Какие еще могут быть вопросы?

[Primavera]

Я не знаю, что у вас у всех за домА.
У меня аренда 1750. Квартира стоит... ну 650 примерно, я думаю. На 30 лет под 1.5% это 2 243,28 в месяц. Это без налогов и прочего, что должен платить собственник.
Какие еще могут быть вопросы?

Что значит «квартира стоит 650» ? 650 чего и за сколько?

[libellule]

Что значит «квартира стоит 650» ? 650 чего и за сколько?

650 тыс евро. Цена квартиры.

[libellule]

Я не знаю, что у вас у всех за домА.
У меня аренда 1750. Квартира стоит... ну 650 примерно, я думаю. На 30 лет под 1.5% это 2 243,28 в месяц. Это без налогов и прочего, что должен платить собственник.
Какие еще могут быть вопросы?

Печкин, это шутка? кредит на 30 лет под 1,5%? Максимум что могут дать - на 25 лет под 4,85% , и с выплатами равными вашей арендной плате, можно взять только 300 тыс.

[Печкин]

Печкин, это шутка? кредит на 30 лет под 1,5%? Максимум что могут дать - на 25 лет под 4,85% , и с выплатами равными вашей арендной плате, можно взять только 300 тыс.

Так и я об этом
Я специально пытался минимизировать месячные платежи по кредиту. И то в самом лучшем случае они больше аренды.

[Campanule]

У меня аренда 1750. Квартира стоит... ну 650 примерно, я думаю.

А Вы давно ее снимаете?

[Azzaz]

А Вы давно ее снимаете?

А какая разница? Человеку выгоднее снимать то, что ему нравится , а не покупать.

[Печкин]

А Вы давно ее снимаете?

6 лет.

[EHOT]

6 лет.

6 лет назад можно было под 1,1 - 1,3 взять на 25 лет. Вы бы сейчас должны были банку где-то на 150 тыс меньше. И квартиры в Париже подорожали за это время где-то на 10% (еще 60).

Французы давно не могут себе позволить ничего купить в центре Парижа.

Вы это как определили? У меня две квартиры и два паркинга в Париже. Практически все хозяева везде французы. Иностранцы есть, но мало.

[Primavera]

Я не знаю, что у вас у всех за домА.
У меня аренда 1750. Квартира стоит... ну 650 примерно, я думаю. На 30 лет под 1.5% это 2 243,28 в месяц. Это без налогов и прочего, что должен платить собственник.
Какие еще могут быть вопросы?

Печкин, меня в французах восхищает их финансовая грамотность. Не думаю, что ваш квартировладелец сдает ее себе в ущерб.

[Ирис]

Primavera, так квартира может быть давно выплачена.

[Dude]

Primavera, так квартира может быть давно выплачена.

А это что-то меняет?

[Campanule]

Печкин, меня в французах восхищает их финансовая грамотность. Не думаю, что ваш квартировладелец сдает ее себе в ущерб.

Скорее всего он ее либо купил условно за 300 (а теперь она стоит 600), либо унаследовал