Почему жилье надо не покупать, а снимать

[Печкин]

На это можно только ответить потом. То есть, что бы был если бы Печкин купил свое жилье 20 лет назад...

Тут проблема вот в чем. Я не спорю, что за последние 20 лет жилье выросло очень сильно. Поэтому большинство присутствующих убеждены что так оно всегда и будет, так как они не жили в периоды с другой ситуацией. Если посмотреть на график послевоенных цен на жилье во Франции, то можно увидеть, что с 1950 по середину 90х годов цены колебались по синусоиде и в среднем практически не росли. Так что нет, всегда так как в 2000-2020, не будет. Чем больше пузырь, тем с большим треском он лопнет.

[EHOT]

Поэтому большинство присутствующих убеждены что так оно всегда и будет

Их убеждение ничуть не хуже Вашей теории (но и не лучше).

[Печкин]

Их убеждение ничуть не хуже Вашей теории (но и не лучше).

А какая у меня теория? Снимайте и инвестируйте в рубли, пока за них дают 15 процентов, а курс стабилен. Когда за них перестанут давать 15 процентов, я перестану в них инвестировать. Вот и вся теория.

[Sasa]

Тут проблема вот в чем. Я не спорю, что за последние 20 лет жилье выросло очень сильно. Поэтому большинство присутствующих убеждены что так оно всегда и будет, так как они не жили в периоды с другой ситуацией. Если посмотреть на график послевоенных цен на жилье во Франции, то можно увидеть, что с 1950 по середину 90х годов цены колебались по синусоиде и в среднем практически не росли. Так что нет, всегда так как в 2000-2020, не будет. Чем больше пузырь, тем с большим треском он лопнет.

А почему вы думаете,что людей интересует исключительно рост?
Если у тебя есть квартирка,то она у тебя есть .Растут цены-хорошо,не растут тоже неплохо .Ибо это не отменяет того,что она у тебя уже есть.
A вот когда война или какие другие катаклизмы,тогда да. Но от этого страховки нет.

[EHOT]

А какая у меня теория?

Что недвижимость будет падать.

Снимайте и инвестируйте в рубли, пока за них дают 15 процентов, а курс стабилен.

Рубль весьма нестабилен. Год назад за один евро давали 68 рублей. Сегодня надо 97. Если курс не изменится, то через 2 года Вы догоните результат, который получили бы вложив свои евро под 3%.