Продажа жилья через агентство vs самостоятельно

[Ирис]

По-моему, не имеет особого смысла рассуждать о том, кто именно платит агенту в ракурсе заданного вопроса. Есть люди, которые думают: а чего это мы будем платить агенту-бездельнику, давай-ка мы будем продавать сами и еще и агентские пригребем. Тут вопрос - смогут ли люди продать самостоятельно. У кого-то получается, у кого-то нет.

Есть также покупатели, которые думают: а чей-та мы будем еще и агенту переплачивать, давай-ка будем искать покупку напрямую, будем умнее и хитрее остальных. Тут 2 проблемы: оказываются недоступными предложения, которые продаются через агентства, то есть, в разы уменьшается выбор. Во-вторых, те, кто продает напрямую, тоже хотят получить те же денежки, что и на рынке, но без дележки с агентом, поэтому цены ломят немаленькие.

[Печкин]

По-моему, не имеет особого смысла рассуждать о том, кто именно платит агенту в ракурсе заданного вопроса. Есть люди, которые думают: а чего это мы будем платить агенту-бездельнику, давай-ка мы будем продавать сами и еще и агентские пригребем.

Так никто ж и не запрещает самим продавать параллельно с агентом. Если готовы на 50 звонков в день отвечать, так пожалуйста. Я не готов.

[timofeev]

Так никто ж и не запрещает самим продавать параллельно с агентом. Если готовы на 50 звонков в день отвечать, так пожалуйста. Я не готов.

А кроме звонков еще и визиты, среди которых и те кому делать нечего и те что бы узнать цену своей недвиги и те, которые дают половину от стоимости, то есть 90% пустых визитов. Но и не стоит сбрасывать со счетов тех кто принципиально не хочет платит агенту. Поэтому визиты необходимы.

[Ирис]

Так никто ж и не запрещает самим продавать параллельно с агентом. Если готовы на 50 звонков в день отвечать, так пожалуйста. Я не готов.

Это уже было дважды в нашей жизни. Сами мы больше не будем продавать ни-ког-да. Мне, конечно, очень жаль агенту за текущую продажу платить 30 тысяч, но лучше так, чем мне по мозгам будут ездить туристы по недвижимости.

[ninaelle]

Это уже было дважды в нашей жизни. Сами мы больше не будем продавать ни-ког-да. Мне, конечно, очень жаль агенту за текущую продажу платить 30 тысяч, но лучше так, чем мне по мозгам будут ездить туристы по недвижимости.

Ирис, если нужно через агентство, то совсем не обязательно платить 30 тыс. Сейчас много агентств, у которых фиксированная ставка, независимо от цены вашего жилья. Мы продавали через liberkeys, заплатили 4900. Они делают то же самое, что обычные агентства - отсев туристов, диагностики, нотариус, визиты, проф.фото

[Ирис]

ninaelle, спасибо. Сейчас нам выгодно квартиру держать на продаже, но чтобы она не продавалась, у нас prêt relais. Мне надо до конца учебного года тут дотянуть. Потом, когда приспичит уже продать, тогда подумаем, сохранять этого агента или менять. Наша агент продает, в основном, нашу резиденцию. Она все тут знает назубок и ловко охмуряет всяких экспатов-возвращенцев. Это, в основном, и есть покупатели у нас.