Ремонт, нужно ли разрешение

[Mashoulia]

Изменений фасада мы не планируем. Речь о внутренних переделке.

Окна будете менять на полноценные? Тогда Cerfa n° 13703*10 в отдел градостроительства города.
Если снаружи совсем ничего не видно будет и второй счётчик ЭДФ не нужен для доп.созданной площади - живите спокойно.

[ПППчёлка]

Если снаружи совсем ничего не видно будет и второй счётчик ЭДФ не нужен для доп.созданной площади - живите спокойно.

Mashoulia, а вот с этого момента поподробнее. Потому как понятно же будет, что идёт ремонт и добрые бдительные соседи сразу же донесут уведомят мэрию. Вот сразу, в качестве профилактики.

Тем более речь идёт о поднятии этажа на пол-этажа. Вот как это может быть не видно? Или по фасаду нормальные 2, а с обратной стороны - сейчас 1,5 и будет тоже 2?

[norta]

Mashoulia, а вот с этого момента поподробнее. Потому как понятно же будет, что идёт ремонт и добрые бдительные соседи сразу же донесут уведомят мэрию. Вот сразу, в качестве профилактики.

Тем более речь идёт о поднятии этажа на пол-этажа. Вот как это может быть не видно? Или по фасаду нормальные 2, а с обратной стороны - сейчас 1,5 и будет тоже 2?

не поднятие, а просто сама квартира высокая, и как бы уже двух этажная. сейчас попробую вставить фото примерно, как это выглдяит. фото не наши, просто для иллюстрации, взяты из инета

https://www.google.no/url?sa=i&url=h...AAAAAdAAAAABAE

https://www.ivd.ru/images/cache/2020...d48b96389.jpeg


не знаю как вставить тут фото

[ПППчёлка]

не поднятие, а просто сама квартира высокая, и как бы уже двух этажная. сейчас попробую вставить фото примерно, как это выглдяит. фото не наши, просто для иллюстрации, взяты из инета

https://www.google.no/url?sa=i&url=h...AAAAAdAAAAABAE

https://www.ivd.ru/images/cache/2020...d48b96389.jpeg


не знаю как вставить тут фото

понятно. просто у нас все вывешивают - в том числе и такие работы, пишут «modification facade : non». Вот такое : https://www.amazon.fr/Déclaration-Pr.../dp/B07CSY24GP

Там вроде НЕ разрешение, а просто declaration в мэрии в этом случае. Вот с нетерпением жду Машулю уточнить.

[norta]

понятно. просто у нас все вывешивают - в том числе и такие работы, пишут «modification facade : non».

Там вроде НЕ разрешение, а просто declaration в мэрии в этом случае. Вот с нетерпением жду Машулю уточнить.

да, про то, что мы обязаны вывесить объявление о ведущемся ремонте мы тоже слышали. вопрос именно в том, надо ли по закону иметь разрешение на такого рода ремонт.
и еще вопрос, а если мы захотим на втором этаже поставить унитаз, то есть сделать доп туалетную комнату, это как, можно не спрашивая делать или на такие работы уж точно надо разрешение? технически это возможно, поскольку на втором этаже стоит нагревательный танк, то есть подводка воды есть, и вертикально под ним находится ванная комната на первом этаже

[ПППчёлка]

да, про то, что мы обязаны вывесить объявление о ведущемся ремонте мы тоже слышали. вопрос именно в том, надо ли по закону иметь разрешение на такого рода ремонт.
и еще вопрос, а если мы захотим на втором этаже поставить унитаз, то есть сделать доп туалетную комнату, это как, можно не спрашивая делать или на такие работы уж точно надо разрешение? технически это возможно, поскольку на втором этаже стоит нагревательный танк, то есть подводка воды есть, и вертикально под ним находится ванная комната на первом этаже

просто есть :

1. permis de construire;
2. declaration de travaux.

На (1) нужно разрешение (которое и называется само по себе также permis de construire), на (2) ничего не нужно - это просто обязательное уведомление мэрии (в качестве информации только, разрешение НЕ требуется).

Но вывешивать нужно и то, и другое. Жду Машулю для проверки того, что говорю.

По поводу туалета - это точно не надо просить разрешение, ни уведомлять кого-либо. Это - внутренние работы.

[Dude]

не поднятие, а просто сама квартира высокая, и как бы уже двух этажная. сейчас попробую вставить фото примерно, как это выглдяит. фото не наши, просто для иллюстрации, взяты из инета

https://www.google.no/url?sa=i&url=h...AAAAAdAAAAABAE

https://www.ivd.ru/images/cache/2020...d48b96389.jpeg

То есть сделать из двухсветной квартиры двухэтажную. Тогда в любом случае придется закреплять новые перекрытия в несущие стены

Вторая фотка точная копия моей бывшей квартиры на Тверской. Там мы переделали одноэтажную с потолками 4,50+ в полуторную, двухсветную

[norta]

То есть сделать из двухсветной квартиры двухэтажную. Тогда в любом случае придется закреплять новые перекрытия в несущие стены

Вторая фотка точная копия моей бывшей квартиры на Тверской. Там мы переделали одноэтажную с потолками 4,50+ в полуторную, двухсветную

нет, муж говорит, что поставит опорные балки-столбы внутри квартиры и на них положить перекрытия, то есть в несущие стены никаких бурений не планируется

[ПППчёлка]

нет, муж говорит, что поставит опорные балки-столбы внутри квартиры и на них положить перекрытия, то есть в несущие стены никаких бурений не планируется

Это квартира или дом? Не пойму. Ну а как же расчёт нагрузок?

Муж - архитектор? Или инженер со строительным образованием?

[norta]

Это квартира или дом? Не пойму. Ну а как же расчёт нагрузок?

Муж - архитектор? Или инженер со строительным образованием?

выглядит это примерно вот так
https://les-berges-du-canal-apartmen...-Exterior.JPEG
у нас маленькая квартира, крайняя, под нами и над нами никого нет, только сбоку и с тыльной стороны аналогичная симметричная квартира

[Dude]

нет, муж говорит, что поставит опорные балки-столбы внутри квартиры и на них положить перекрытия, то есть в несущие стены никаких бурений не планируется

Да можно так но они будут опираться на перекрытия существующего пола а там есть какая-то предельная нагрузка. Как бы здесь не пришлось привлекать структурного инженера. Кроме того опорные балки не очень эстетично.
Спросите форумчанина Енот, он делал капитальный ремонт со сносом стен и пр

[EHOT]

Спросите форумчанина Енот, он делал капитальный ремонт со сносом стен и пр

Точно. Только я несущие стены не трогал, на перегородки никаких разрешений не надо.


Разрешение просил только на новый санузел, так как канализационная труба идет через несущую стену.

В одном месте несущая стена была в очень плохом состоянии. Она была в ванной и деревянные балки сгнили. Мои рабочие без разрешения Синдика ее трогать отказались. Я созывал "AG" жильцов, мы голосовали (при этом я предложил за нее заплатить все сам).

Никаких доносов не было, но соседи сказали, что у них появились трещины после сноса моих перегородок... Соседу сверху мои рабочие все сделали (у него были свежие трещины по одной стене). Соседка снизу сразу двинула все в страховку, которая ей отказала, так как ее трещинам было лет 20. Она пошла в суд, была экспертиза, назначенная судом итд. Один из пунктов помню был, что сторительный мусор лежал в мешках по всей квартире и мог оказать избыточное давление на пол. Я не соглашался... так как ничего особенного там не было.
Она проиграла в итоге, но удовольствие было то еще.

[ПППчёлка]

То есть сделать из двухсветной квартиры двухэтажную. Тогда в любом случае придется закреплять новые перекрытия в несущие стены

Меня вот тоже этот момент смутил. Там реально нужен архитектор и bureau d’etude (архитекторы часто сами расчеты не делают, предпочитают заплатить и спать спокойно). Там же перекрытия и несущие стены затрагиваются.

[norta]

Окна будете менять на полноценные? Тогда Cerfa n° 13703*10 в отдел градостроительства города.
Если снаружи совсем ничего не видно будет и второй счётчик ЭДФ не нужен для доп.созданной площади - живите спокойно.

Снаружи совсем не будет изменений, но площадь внутри увеличится за счет удлиннения потолочного перекрытия.