Compromis de vente

[Печкин]

Точно такая же симметричная позиция может быть у продавца. Его не волнует кто и куда и сколько заплатил и кто что сказал, это не его ответственность все это проверять и почему деньги не получены. Он деньги не получил - значит товар не оплачен.

Нет.
Продавец поставил свою подпись на документе у нотариуса. Все, поздняк метаться. Неполучение денег не аннулирует сделку. Он может вообще никаких денег не получать, может он хочет чтоб они у нотариуса остались (такое бывает при фиктивных сделках).
Нигде в законах нет фразы, что "сделка состоялась = деньги на счету у продавца". А вот фраза "сделка состоялась = обе стороны безвозвратно зафиксировали условия сделки" есть.