Форумы inFrance  - Франция по-русски
Вернуться   Форумы inFrance - Франция по-русски > Жизнь во Франции > Жилье во Франции

        Ответ        
 
Опции темы Опции просмотра
  #1
Старое 03.03.2023, 22:44
Дебютант
 
Дата рег-ции: 19.02.2008
Сообщения: 37
Посмотреть сообщениеninaelle пишет:
А какой смысл? Если только человек, сделавший офер, не в состоянии заплатить окажется. А так, смысла, практически, нет (если только не горит и не хочется найти идеального клиента, который может без услуг банка обойтись).
Наверное для подстраховки. Сейчас вроде бы времена сложные с кредитами. Не так легко его получить. Поэтому некоторые сделки срываются.
fierfera вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2
Старое 03.03.2023, 22:49
Мэтр
 
Аватара для ninaelle
 
Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: Франция
Сообщения: 5.592
Посмотреть сообщениеfierfera пишет:
Наверное для подстраховки. Сейчас вроде бы времена сложные с кредитами. Не так легко его получить. Поэтому некоторые сделки срываются.
Ну только если так. Но обычно офер делают люди, которые предварительно сходили в банк, а может и не в один, и сделали симуляцию кредита. Единственное, где вы можете победить, при равнозначно офере, если вам либо нужен кредит на меньшую сумму, чем конкуренту, либо вообще не нужен.
__________________
Не шалю, никого не трогаю, починяю примус... и еще считаю долгом предупредить, что кот древнее и неприкосновенное животное
ninaelle вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #3
Старое 03.03.2023, 23:50
Дебютант
 
Дата рег-ции: 19.02.2008
Сообщения: 37
Посмотреть сообщениеninaelle пишет:
Ну только если так. Но обычно офер делают люди, которые предварительно сходили в банк, а может и не в один, и сделали симуляцию кредита. Единственное, где вы можете победить, при равнозначно офере, если вам либо нужен кредит на меньшую сумму, чем конкуренту, либо вообще не нужен.
Так в том то и дело, что покупатель с лучшими финансовыми возможностями или даже идеальными не всегда может победить, у него нет уже возможности сделать равнозначное предложение, поскольку его офер уже не примут в агентстве, первый кто сделал предложение по заявленной цене заблокировал процесс просмотров и продажи. Хотя судя по всему ситуации бывают разные.
fierfera вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #4
Старое 04.03.2023, 09:18
Мэтр
 
Аватара для ninaelle
 
Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: Франция
Сообщения: 5.592
Посмотреть сообщениеfierfera пишет:
Так в том то и дело, что покупатель с лучшими финансовыми возможностями или даже идеальными не всегда может победить, у него нет уже возможности сделать равнозначное предложение, поскольку его офер уже не примут в агентстве, первый кто сделал предложение по заявленной цене заблокировал процесс просмотров и продажи. Хотя судя по всему ситуации бывают разные.
Все зависит от скорости, с какой хочется продать данное жильё. Если не торопишься, можно подождать идеального покупателя. Но сильно долго ждать не стоит. После двух-трёх недель нахождения на рынке количество потенциальных покупателей снижается. А те, кто сделал offre au prix, но кому вы уже отказали, пошли искать в другом месте.
__________________
Не шалю, никого не трогаю, починяю примус... и еще считаю долгом предупредить, что кот древнее и неприкосновенное животное
ninaelle вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #5
Старое 04.03.2023, 10:10
Мэтр
 
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 12.608
ninaelle, то, о чем Вы пишете, всем известно, кто сталкивался когда-либо с продажей недвижимости. Добавлю, что, по статистике, объект, который не ушёл сразу, рискует продаться через снижение цены. То есть, потеряно будет не только время, но и деньги. А общаетесь Вы тут с теоретиками, а не с практиками.
Ирис вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #6
Старое 04.03.2023, 10:31
Мэтр
 
Аватара для Dude
 
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 8.349
Посмотреть сообщениеИрис пишет:
ninaelle, то, о чем Вы пишете, всем известно, кто сталкивался когда-либо с продажей недвижимости. Добавлю, что, по статистике, объект, который не ушёл сразу, рискует продаться через снижение цены. То есть, потеряно будет не только время, но и деньги. А общаетесь Вы тут с теоретиками, а не с практиками.
Я купил/продал/сдавал/строил не менее сотни объектов недвижимости, включая сложные варианты с судами, экспертизами, финансированием. А вы?
Dude вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #7
Старое 04.03.2023, 10:48
Мэтр
 
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 12.608
Посмотреть сообщениеDude пишет:
Я купил/продал/сдавал/строил не менее сотни объектов недвижимости, включая сложные варианты с судами, экспертизами, финансированием. А вы?
Во Франции?
Ирис вне форумов  
 Ответ с цитатой 
        Ответ        


Закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Покупка квартиры в России и Франции под сдачу lento4ka Цены, покупки, банки, налоги 261 07.02.2022 17:32
Продажа квартиры в России и покупка во Франции lc06500 Жилье во Франции 45 13.02.2016 21:19
Покупка квартиры во Франции для родителей Saint Germain Жилье во Франции 16 28.11.2013 13:01
Покупка квартиры во Франции при наличии HLM Lucie Vidal Жилье во Франции 34 01.08.2013 23:40
Покупка россиянами квартиры во Франции Ira B Жилье во Франции 76 11.10.2006 00:51


Часовой пояс GMT +2, время: 00:36.


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd.
 
Рейтинг@Mail.ru
 
©2000 - 2005 Нелла Цветова
©2006 - 2025 infrance.su
Design, scripts upgrade ©Oleg, ALX