Покупка квартиры во Франции пошагово

[fierfera]

А какой смысл? Если только человек, сделавший офер, не в состоянии заплатить окажется. А так, смысла, практически, нет (если только не горит и не хочется найти идеального клиента, который может без услуг банка обойтись).

Наверное для подстраховки. Сейчас вроде бы времена сложные с кредитами. Не так легко его получить. Поэтому некоторые сделки срываются.

[ninaelle]

Наверное для подстраховки. Сейчас вроде бы времена сложные с кредитами. Не так легко его получить. Поэтому некоторые сделки срываются.

Ну только если так. Но обычно офер делают люди, которые предварительно сходили в банк, а может и не в один, и сделали симуляцию кредита. Единственное, где вы можете победить, при равнозначно офере, если вам либо нужен кредит на меньшую сумму, чем конкуренту, либо вообще не нужен.

[fierfera]

Ну только если так. Но обычно офер делают люди, которые предварительно сходили в банк, а может и не в один, и сделали симуляцию кредита. Единственное, где вы можете победить, при равнозначно офере, если вам либо нужен кредит на меньшую сумму, чем конкуренту, либо вообще не нужен.

Так в том то и дело, что покупатель с лучшими финансовыми возможностями или даже идеальными не всегда может победить, у него нет уже возможности сделать равнозначное предложение, поскольку его офер уже не примут в агентстве, первый кто сделал предложение по заявленной цене заблокировал процесс просмотров и продажи. Хотя судя по всему ситуации бывают разные.

[ninaelle]

Так в том то и дело, что покупатель с лучшими финансовыми возможностями или даже идеальными не всегда может победить, у него нет уже возможности сделать равнозначное предложение, поскольку его офер уже не примут в агентстве, первый кто сделал предложение по заявленной цене заблокировал процесс просмотров и продажи. Хотя судя по всему ситуации бывают разные.

Все зависит от скорости, с какой хочется продать данное жильё. Если не торопишься, можно подождать идеального покупателя. Но сильно долго ждать не стоит. После двух-трёх недель нахождения на рынке количество потенциальных покупателей снижается. А те, кто сделал offre au prix, но кому вы уже отказали, пошли искать в другом месте.

[Ирис]

ninaelle, то, о чем Вы пишете, всем известно, кто сталкивался когда-либо с продажей недвижимости. Добавлю, что, по статистике, объект, который не ушёл сразу, рискует продаться через снижение цены. То есть, потеряно будет не только время, но и деньги. А общаетесь Вы тут с теоретиками, а не с практиками.

[Dude]

ninaelle, то, о чем Вы пишете, всем известно, кто сталкивался когда-либо с продажей недвижимости. Добавлю, что, по статистике, объект, который не ушёл сразу, рискует продаться через снижение цены. То есть, потеряно будет не только время, но и деньги. А общаетесь Вы тут с теоретиками, а не с практиками.

Я купил/продал/сдавал/строил не менее сотни объектов недвижимости, включая сложные варианты с судами, экспертизами, финансированием. А вы?

[Ирис]

Я купил/продал/сдавал/строил не менее сотни объектов недвижимости, включая сложные варианты с судами, экспертизами, финансированием. А вы?

Во Франции?