Продажа имущества в РФ и налоги

[ПППчёлка]

ПППчёлка,
да, квартира приватизированная, моей семьи, но не моя ...

Ага, как я и подозревала

Если «не Ваша», а «Вашей семьи» (= родителей? В том числе и Ваша доля?), то будет наследование. Той их доли, поделённой на число детей. И это хорошо ( в смысле налогов для Вас лично). Это что-то в районе 100’000€ на ребёнка освобождение. Плюс Ваша доля в долгой собственности => скорее всего результат к оплате =0€

[Letava]

ПППчёлка,
ооо, тогда учитывая гм ... состояние и стоимость, налоги будут минимальны, или не будет совсем ....
Моей доли там точно нет, я отказывалась в пользу родителей, и во время приватизации, и после ухода папы.

[Droopy]

Letava, моя близкая знакомая продавала квартиру в крупной российском городе 2 года назад. Тоже задавала вопросы в личном кабинете налоговой, какие действия ей нужно предпринять. Но ей ответили, как и мне в своё время, что она ничего платить во Франции не должна. Квартира была получена ею в наследство. Она её продала, перевела деньги во Францию, на эти деньги плюс кредит купила здесь жилье, живет там с семьей. Налоговая ее не беспокоила. Из переводов - договор купли продажи, страница с суммой сделки, которую она предоставила в банк Сосьете Женераль, который как раз потребовал данный документ, апостиль она, как и я, не делала. Самый лучший вариант - спросить в налоговой именно про Ваш случай.

[ПППчёлка]

Letava, моя близкая знакомая продавала квартиру в крупной российском городе 2 года назад. Тоже задавала вопросы в личном кабинете налоговой, какие действия ей нужно предпринять. Но ей ответили, как и мне в своё время, что она ничего платить во Франции не должна. Квартира была получена ею в наследство. Она её продала, перевела деньги во Францию, на эти деньги плюс кредит купила здесь жилье, живет там с семьей. Налоговая ее не беспокоила. Из переводов - договор купли продажи, страница с суммой сделки, которую она предоставила в банк Сосьете Женераль, который как раз потребовал данный документ, апостиль она, как и я, не делала. Самый лучший вариант - спросить в налоговой именно про Ваш случай.

Я опять повторю - в Х раз - что ДА, можно спросить. Но Вас запишут (имя, фамилия,....) - и если Вам «не повезёт» ничего уже сделать не получится ( типа, «а я не знал». Тогда - если прищучат - не будет возможности использовать уловку «у меня не было умысла обмануть и не заплатить , а просто добросовестная ошибка идиота уверенного в своей правоте простака »).

Имхо - разузнать по максимуму заранее и предпринять определенные шаги и действия, если можно, чтоб избежать. Это не бином Ньютона, все легко можно сделать.

[Droopy]

Имхо - разузнать по максимуму заранее и предпринять определенные шаги и действия, если можно, чтоб избежать. Это не бином Ньютона, все легко можно сделать.

С этим я полностью согласна. Лучше написать и спросить, обрисовав ситуацию. И получить персонализированный ответ в данном конкретном случае.

[Letava]

Спасибо всем откликнувшимся!

[Tatius]

Но ей ответили, как и мне в своё время, что она ничего платить во Франции не должна. Квартира была получена ею в наследство. Она её продала, перевела деньги во Францию, на эти деньги плюс кредит купила здесь жилье

Уже копали в этом направлении. Процитирую конвенцию об избежании двойного налогообложения и здесь.

Конвенция между Правительством РФ и Правительством Французской Республики от 26.11.1996 "Об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от налогов и нарушения налогового законодательства в отношении налогов на доходы и имущество"

Статья 23. Устранение двойного налогообложения

1. Применительно к Франции двойное налогообложение устраняется следующим образом:

a) Доходы, получаемые из России и которые могут облагаться налогом или которые облагаются налогом только в этом Государстве в соответствии с положениями Конвенции, принимаются в расчет для исчисления французского налога, когда их получатель является резидентом во Франции и доходы не освобождаются от налога на компании по внутреннему французскому законодательству. В этом случае российский налог не вычитается из этих доходов, а получатель имеет право на зачет этого налога против французского налога. Размер зачета равен:
<...>
(ii) по доходам, указанным в ... пунктах 1 и 2 статьи 13 [Доходы от отчуждения имущества] ... сумме налога, уплаченного в России в соответствии с положениями этих статей; этот зачет не может, однако, превышать сумму французского налога, соответствующего этим доходам.

[Droopy]

Tatius, моя точка зрения, что по каждому конкретному случаю лучше всего получить ответ непосредственно из налоговых органов. Тем более, что сейчас прекрасно налажена связь через личный кабинет, компетентные сотрудники отвечают достаточно быстро.