Снять квартиру дороже, чем позволяет имеющийся доход

[VBV]

Тогда нефиг выделываться к чему привыли ваши высочества а жить по средствАм...
"нужна"

вы снимали или может покупали когда-нибудь квартиру в Париже на длительный срок и знаете как устроен в реале рынок аренды?
семья приезжает как экспаты и агентство им подбирает варианты, через него арендодателю направляются досье на арендатора, никто не будет превышать порог в 30% будь у тебя хоть чемодан с 10млн с собой...

про буравчика... да конечно хочется жить в своём жилье и не платить аренду дяде, но когда речь заходит о просторной квартире в Париже, то это лям евро+, то есть лет на 30 платить в месяц более 3-4ке. и ни один банк вам не даст такую сумму на покупку, если только у вас зп не 300ке в год.
и про параметры АВС , я снимаю жильё, которое владельцы купили и сделали ремонт, по моим подсчётам, чтобы только окупить покупку и ремонт им надо сдавать его более 40 лет....

[lipa1]

семья приезжает как экспаты и агентство им подбирает варианты, через него арендодателю направляются досье на арендатора, никто не будет превышать порог в 30% будь у тебя хоть чемодан с 10млн с собой...

Так ровно это и озвучил Ваш "оппонент" - снимать жилье по средствам. С одной оговоркой - под средствами понимается официально показанный доxод, а не мешок с лямами.

[Ирис]

VBV, главное - не волноваться на этом форуме, мы тут уже по 10 лет сидим и всех знаем. Берём для себя полезную информацию, тявканье пропускаем. У меня друзья сейчас уехали экспатами в другую страну. Муж там директор завода с соответствующими доходами. Но переезд и устройство на месте дались очень непросто. В том числе, аренда жилья. Это вообще нелегко, такие переезды в другую страну, с детьми. А людей с такой зарплатой, как Вы озвучили, по стране в принципе мало. Так что имейте в виду, что большая часть Франции ни зарплат таких, ни цен на аренду парижских не видала. Но совет жить по средствам отчего не дать )))

[libellule]

тявканье пропускаем.

Народ раздражают понты людей приехавших, только что с вокзала.Особенно у данного фрумчанина. что сразу бросается в глаза.Ну и подтрунили немного.
О каком тявканьи вы говорите?

А людей с такой зарплатой, как Вы озвучили, по стране в принципе мало.

В посте был оборот по поводу зарплаты типа "предположим" 7 тыс.Если бы были реальные официальные 7 тысяч, у автора не было бы никаких проблем с арендой.

[coryn]

Народ раздражают понты людей приехавших, только что с вокзала.Особенно у данного фрумчанина. что сразу бросается в глаза.Ну и подтрунили немного.
О каком тявканьи вы говорите?
В посте был оборот по поводу зарплаты типа "предположим" 7 тыс.Если бы были реальные официальные 7 тысяч, у автора не было бы никаких проблем с арендой.

Ну, если честно, 7 тыс минус налоги это около 5 тыс, так? 30% это меньше 2 тыс евро. Даже за 2 тыс.в Булони или 15 округе можно снять трешку 75 метров без мебели, видела не seloger. Если смотреть метров 90+, то это сильно дальше от Парижа.

[libellule]

Ну, если честно, 7 тыс минус налоги это около 5 тыс, так?

Во Франции везде оперируют понятием нетт. Это уже чистая заплата после вычета социальных платежей.Какой смысл говорить, какая у кого зарплата брют, это же только на бумаге.
Если у кого-то 7 тыс.чистыми, то, я думаю, за 2500 евро должны сдать нормальное жилье.

[coryn]

Во Франции везде оперируют понятием нетт. Это уже чистая заплата после вычета социальных платежей.Какой смысл говорить, какая у кого зарплата брют, это же только на бумаге.
Если у кого-то 7 тыс.чистыми, то, я думаю, за 2500 евро должны сдать нормальное жилье.

Так ещё вычитается подоходный налог. В контракте обычно указывается сумма до вычета подоходного налога.
Кстати! А с какой суммы считается 30%? С дохода минус подоходный налог или с дохода в контракте? А то может я зря страдаю? ))
Я была уверена, что с чистого, то есть сумма в контракте минус подоходный.

[Tatius]

А с какой суммы считается 30%? С дохода минус подоходный налог или с дохода в контракте?

En plus des cotisations sociales versées par l'employeur, les cotisations salariales sont déduites du salaire brut du salarié.
https://www.service-public.fr/partic...osdroits/F2302

[libellule]

Так ещё вычитается подоходный налог. В контракте обычно указывается сумма до вычета подоходного налога.
Кстати! А с какой суммы считается 30%?

Я вам ответила с какой суммы. Зарплата по контракту минус социальные отчисления. До вычета подоходного налога.

[Dude]

и про параметры АВС , я снимаю жильё, которое владельцы купили и сделали ремонт, по моим подсчётам, чтобы только окупить покупку и ремонт им надо сдавать его более 40 лет....

Это известное явление для мест с сильным ростом цен. Поток инвесторов-спекулянтов скупающих жилье обеспечивает понижающие цены аренды потому что они получают основную прибыль за счет роста цен. А в аренду сдают не столько ради арендной прибыли сколько чтобы (условно) жилье не пустовало.