Кредит на двоих

[Iryna2019]

Человек вряд ли просто поверит на слово, ему важен разбор разныx вероятныx сценариев. Как сама автор темы пишет, она пытается понять, ради чего сейчас нужно урезать общий бюджет, платя за большой кредит. То есть под аферой как понимаю, она видит вот это уxудшение финансовой ситуации с неявным выигрышем и для себя, и для мужа. Нужно найти позитивные моменты в этом совместном проекте.
А для этого муж должен обяснить жене, что это именно совместный дом, не делать вид, что нет специфическиx нюансов в виде неравного вклада. Недоверие тут вполне об"яснимо.

Вы правильно все поняли, спасибо! Но квартира, купленная им до брака (та, за которую сейчас ипотека и та, что уже в продаже) - это ведь и есть неравный вклад?

[lipa1]

Вы правильно все поняли, спасибо! Но квартира, купленная им до брака (та, за которую сейчас ипотека и та, что уже в продаже) - это ведь и есть неравный вклад?

Да. Но часть ее пойдет в счет погашения кредита за нее. То есть вклад мужа в дом будет за вычетом этой суммы. Чем больше осталось долгов по кредиту (ипотеке), тем меньше личный вклад мужа. Ведь погашение остатка по кредиту на квартиру (видимо, опять кредит) это уже не личные средства мужа, а 50 на 50.

[Iryna2019]

Да. Но часть ее пойдет в счет погашения кредита за нее. То есть вклад мужа в дом будет за вычетом этой суммы. Чем больше осталось долгов по кредиту (ипотеке), тем меньше личный вклад мужа. Ведь погашение остатка по кредиту на квартиру (видимо, опять кредит) это уже не личные средства мужа, а 50 на 50.

Осталась ровно половина, и платит он с зарплаты, - никаких других кредитов нет.

[Ptu]

Осталась ровно половина, и платит он с зарплаты, - никаких других кредитов нет.

А если вы не продадите это жилье, и не купите новое, то это жилье будет целиком в собственности вашего мужа. Хотя он выплачивает кредит уже будучи в браке из "семейного бюджета", хотя фактически это и одна его зарплата. Ну так, на всякий случай это вам говорю, для понимания.

[lipa1]

Осталась ровно половина, и платит он с зарплаты, - никаких других кредитов нет.

При покупке дома это Вам в плюс, потому что его личный вклад не вся стоимость квартиры, а часть за вычетом половины оставшегося кредита - это Ваша доля уже будет во вкладе. То есть Вам как раз предпочтительнее совместная покупка дома. В договоре внимательно посмотрите, как расписаны вклады, чтобы не было неточностей. Вы можете при этом изучить проект и задать вопросы. Там будет же два кредита, по сути - один по квартире, один по дому. Тоже смотрите, что подписываете, не стесняйтесь задать вопросы. Потому как все эти кредиты - на 50% Ваша ответственность. Возможно, поскольку муж платит из своей зарплаты, то этот момент не учитывает. Но это не важно, когда разводится не собираются.