Квартира в России - зачем она нужна?

[Droopy]

Вы не так поняли, речь идет об "иностранных лицах", физических и юридических , то есть в число этих лиц не попадают граждане РФ, где бы они ни проживали.

Продублирую в этой теме оригинальный текст указа

Также для сделок нет необходимости в нотариусе, можно продавать и покупать недвижимость составив договор в простой письменной форме.

[морская]

для сделок нет необходимости в нотариусе, можно продавать и покупать недвижимость составив договор в простой письменной форме.
__________________

уже давно можно продавать-покупать так, т.е.без нотариуса

[Печкин]

Также для сделок нет необходимости в нотариусе, можно продавать и покупать недвижимость составив договор в простой письменной форме.

Только потом никто не зарегистрирует право собственности, если продавец не соответствует условиям.

[морская]

Печкин, так продавца и его квартиру можно легко проверить через Росреестр. И потом там же зарегистрировать право. Все в МФЦ,в одном окне.
Нет необходимости платить нотариусу.

[liina]

Вести с полей!! Внесли коррективы!

*Сбер сообщает*

Информация об изменениях, касающиеся работы с физическими лицами-гражданами недружественных стран

��В связи с разъяснениями Банка России от 18.03.22 №2-ОР в случае, если у клиента есть гражданство РФ и гражданство иной страны, то такой гражданин рассматривается только как гражданин РФ.

��Таким образом, проверка на наличие двойного гражданства больше не проводится. Пункт в ДКП о том, что физ.лицо не является гражданином/резидентом недружественной страны вносить не требуется.

��В отношении лиц, имеющих только гражданство/резидентство недружественной страны, действует особый порядок — для проведения сделки необходимо предоставить разрешение Правительственной комиссии.

[lipa1]

Вести с полей!! Внесли коррективы!

Какие коррективы, куда внесли - в фейк? Не говоря уже о том, что сложно представить, кто сейчас из простых людей, (не миллардеров) вообще будет продавать недвижимость за рубли при крайне невыгодном курсе. А резиденты недружественых( стран еще ведь как-то должны вывести деньги на зарубежный счет. Это не про простых смертных речь, в этом указе.

[liina]

lipa1, идите с Богом!
Сидят на форуме, дальше носа своего не видят.

[liina]

Какие коррективы, куда внесли - в фейк? Не говоря уже о том, что сложно представить, кто сейчас из простых людей, не олигархоы и миллардеров вообще будет продавать недвижимость при нестабильном курсе. А резиденты недружественых( стран еще ведь как-то должны вывести деньги на зарубежный счет. Это не про простых смертных речь, в этом указе.

Я буду! Мы маму собираемся перевозить, а для этого мне надо продать долю в доме на моё имя. Но мир да, съеживается до вашей картины мира.

[lipa1]

Я буду! Мы маму собираемся перевозить,

Так успокойтесь и для начала внимательно прочтите сам указ! Потом оцените, сколько времени понадобится на продажу. К тому времени разберетесь, коснется ли хоть как-то это вас лично.
И не стоит хамить, это я про Ваш пост выше - удалите его, так будет правильно.

Но мир да, съеживается до вашей картины мира.

Какая уж тут картина мира... Мир, похоже, съежился до доли в квартире...

[Izumka]

liina, напишите, пожалуйста, как будет проходит продажа доли? Только вчера с подругой обсуждали, попытаться ей продать сейчас квартиру в России или подождать… А подождать, как бы вообще не экспроприировали как у врага народа представителя недружественной страны. Надеюсь , что Вам удастся найти выход..,

[liina]

Ну вот, Минфин снял ограничения для нерезидентов на сделки с недвижимостью.
Теперь и нерезидентам из недружественных стран СНОВА можно покупать и продавать недвижимость.
Законы меняются каждую неделю. Сначала погорячились, потом почесали репу, исправили одно, затем другое.

Желающие ссылки на статью и закон, ищите сами.

П.С. Забыла сказать. Правда, распоряжаться вырученными средствами нерезиденты свободно не смогут, так как их необходимо перечислить на счёт типа С, а тратить деньги с этого счета можно с ограничениями. Пока так.

[Droopy]

Ну вот, Минфин снял ограничения для нерезидентов на сделки с недвижимостью.
Теперь и нерезидентам из недружественных стран СНОВА можно покупать и продавать недвижимость.
Законы меняются каждую неделю. Сначала погорячились, потом почесали репу, исправили одно, затем другое.

Желающие ссылки на статью и закон, ищите сами.

П.С. Забыла сказать. Правда, распоряжаться вырученными средствами нерезиденты свободно не смогут, так как их необходимо перечислить на счёт типа С, а тратить деньги с этого счета можно с ограничениями. Пока так.

Я вообще не понимаю, к чему была паника. Сейчас кто-то решит что-то продавать в России по данному курсу и без возможности перевести деньги в ту же Европу ? Вряд ли. Всё уляжется, перемелется, мука будет. Надеюсь, что доллар гавкнется, всё к тому идёт, евро вслед за ним потихоньку. Так что эта недвижимость будет прекрасным вложением средств и надбавкой к пенсии.
Ну и, опять-таки, иметь свой угол на родине - это важно, кто знает, как потом все обернётся.

[Печкин]

Надеюсь, что доллар гавкнется, всё к тому идёт, евро вслед за ним потихоньку.

Что вы вкладываете в понятие "гавкнется" конкретно?
Доллар упадет к рублю? к золоту? к чему-то еще? На доллары нельзя будет ничего купить? США обьявят дефолт?
Какие обьективные показатели укажут на то, что все, доллар гавкнулся?

[Ptu]

Печкин, гавкнется, значит перестанет быть "гаратном" для других валют. ТАк как сам по себе он ничего не стоит. Это бумага, а не ресурсы. Перестанет быть мерилом. И чтобы печатать свои деньги внутри страны, не нужно будет сперва купить на эту сумму доллары, продав чего-нибудь ценное. Короче вся эта грабительская модель ФРС США перестанет действовать.

[liina]

Я вообще не понимаю, к чему была паника. Сейчас кто-то решит что-то продавать в России по данному курсу и без возможности перевести деньги в ту же Европу ?

Ну, мир немного шире нашей личной реальности. Я уже говорила, что прямо сейчас продала бы дом, в котором живёт моя мама, и перевезла бы её поближе к моей сестре. В России. Прямо сейчас, там продал, тут купил. И нет необходимости вывозить деньги в Европу. Паника была как раз у тех, чьи сделки срывались, потому что были приостановлены на время "выяснения, поправок и объяснений". Тем, кому эта тема далека, у них никакой паники, да.