Чем дом лучше квартиры?

[Печкин]

Или по-разному использовали имевшиеся возможности, расставляли приоритеты, брали на себя риски либо нет и прочее, включая элементарное везение и чуйку. Не понимаю, почему кого-то удивляет, что люди с более-менее равнозначными стартовыми данными добиваются в жизни совершенно разного.

Ну так опишите это! Восхитите форум своим гением и удачей! Чтобы видна была цепочка событий. Типа: я приехал с 1000 евро в кармане - устроился на работу за 3000 в месяц - год ел солому, сэкономил за год 20000 - стало 21000 - в конце года сделал изобретение , мне за него заплатили 100т = 121000 - на это я купил студию в Париже за 90 - и так далее...

[Campanule]

Ну так опишите это! Восхитите форум своим гением и удачей!

Я где-то писала, что это про меня? Очередные фантазии. Мне вообще не проблема признать, что кто-то умеет в этой жизни крутиться лучше, чем я.

Ну а про себя могу пример приоритетов привести. 8 лет назад мы купили большую квартиру с тремя спальнями (детей было тогда трое). Пять лет назад мы ее продали и переехали в квартиру с четырьмя спальнями, но, соответственно, дороже. Вот вполне можно было не переезжать, а на разницу купить вторую квартиру, но мы тогда иначе расставили приоритеты (предпочли наш личный комфорт и кв метры). И год назад мы смотрели дома, но в итоге отказались от этой идеи в пользу второй недвижимости. Да, не будет прямого выхода в сад и жизни без соседей.

[Sasa]

И год назад мы смотрели дома, но в итоге отказались от этой идеи в пользу второй недвижимости.

А вы вторую недвижимость брали под сдачу или она у вас как дача? Меня вот очень интересует вариант дачи. Хочется знать насколько это хорошая идея.

[Campanule]

А вы вторую недвижимость брали под сдачу или она у вас как дача? Меня вот очень интересует вариант дачи. Хочется знать насколько это хорошая идея.

Под сдачу.

[Teilloise]

Sasa, Ваш вопрос не ко мне, но очень уж для меня еще живо. Пару месяцев назад мы очень быстро упаковались и окончательно переехали в соседний регион, потому что к дому там стали присматриваться сквоттеры. Дом, правда, в городе, не дача. Я ужасно не хотела переезжать, но пришлось.

[Ptu]

Меня вот очень интересует вариант дачи.

Нужно помнить, что вы будете платить и taxe foncière i taxe d'habitation без всяких скидок, причем комуны имеют право наоборот делать очень приличный повышающий коэффициент на налог на проживание для неосновного жилья, если в нем нет жильцов. А коммуна в восстребованой зоне.
Пишу, если эта инфо подзабылась.

[Sasa]

Нужно помнить, что вы будете платить и taxe foncière i taxe d'habitation без всяких скидок,

На знала что на эти налоги бывают скидки. Нам нравится одно местечко там большая часть недвиги как раз эти самые дачи (сдаваемые в сезон при желании) .Но нас останавливает что это далековато, а значит можно туда ездить только на каникулы.

[Ptu]

Sasa, ну вы же не платите налог на проживание по основному месту жительства? Или платите, но со скидкой?
ТАк вот для дач налог на проживание либо стопроцентный, либо с повышающим коэффициентом, многие коммуны это практикуют на законных основаниях, не помню потолок, но он не низкий, и в ближайшие годы все основания его еше повысить. Так как ведется борьба с таким жильем, чтобы оно не пустовало, а сдавалось.

[Campanule]

Sasa, ну вы же не платите налог на проживание по основному месту жительства? Или платите, но со скидкой?
ТАк вот для дач налог на проживание либо стопроцентный, либо с повышающим коэффициентом, многие коммуны это практикуют на законных основаниях, не помню потолок, но он не низкий, и в ближайшие годы все основания его еше повысить. Так как ведется борьба с таким жильем, чтобы оно не пустовало, а сдавалось.

Совершенно верно.

[lipa1]

Ну так опишите это! Восхитите форум своим гением и удачей! Чтобы видна была цепочка событий. Типа: я приехал с 1000 евро в кармане - устроился на работу за 3000 в месяц - год ел солому, сэкономил за год 20000 - стало 21000 - в конце года сделал изобретение , мне за него заплатили 100т = 121000 - на это я купил студию в Париже за 90 - и так далее...

Я вообще не пойму, о чем сыр-бор, если речь идет о покупке квартиры/дома в кредит.
Ну, можно и две купить (или, что чаще, квартиру и дом), это вообще вполне обычная практика, тем более при двух работающих. Но когда говорят, что "все" могут купить по квартире в год и это просто дело в умении вертеться, то как-то возникли вопросы)). Но это вообще для другой темы, если, конечно, успешным бизнес-леди есть время писать и интерес поделиться подробностями на форуме.

[Ирис]

lipa1, а была такая тема, о покупке жилья под сдачу в аренду. Там говорилось, что деньги банк давал, практически, под бизнес-план. Я думаю, что все, кто темы о недвижимости читает, вспомнит. В любом случае, я с человеком, который давал свой опыт в теме, знакома лично и все так и было. Но тут вот какое дело: когда делишься информацией, получается, все это дело неблагодарное, потому что принесешь на форум - а тебе на тухлыми помидорами. Вот тот человек, который приобрел квартиры для сдачи в аренду: он ведь не на форуме черпал готовую информацию, а все узнавал сам, ножками ходил-бегал по инстанциям и банкам. Так и каждый интересующийся должен сам информацию добыть и проверить.

[Campanule]

Ирис, совершенно верно про кредитование под бизнес-план. Когда я мониторила рынок, то намониторила аж два редчайших варианта : гипер-центр, там новострой невероятно редок. Выбрать мы не могли и рискнули запросить кредит на оба. И вот под конкретно эти квартиры нам вообще без проблем дали кредит.

[Ирис]

Campanule, молодцы!

[Campanule]

Campanule, молодцы!

Придется поужаться, конечно, так как после всех выплат даже при условии квартиросьемщиков добавлять придется из своего кармана, но кто не рискует, как известно

[Sasa]

Вот тот человек, который приобрел квартиры для сдачи в аренду: он ведь не на форуме черпал готовую информацию, а все узнавал сам, ножками ходил-бегал по инстанциям и банкам. Так и каждый интересующийся должен сам информацию добыть и проверить.

Так прежде чем бегать и узнавать он прикинул стоит ли , подходит ли ему. А не сразу же побежал по банкам. Вот благодаря форуму тут и прикидывают)))

[Ирис]

Так прежде чем бегать и узнавать он прикинул стоит ли , подходит ли ему. А не сразу же побежал по банкам. Вот благодаря форуму тут и прикидывают)))

Sasa, если читать форум, то мысль придет только бирочку на ногу привязать и лежать-ждать

[Alena77]

Ну так опишите это! Восхитите форум своим гением и удачей! Чтобы видна была цепочка событий. Типа: я приехал с 1000 евро в кармане - устроился на работу за 3000 в месяц - год ел солому, сэкономил за год 20000 - стало 21000 - в конце года сделал изобретение , мне за него заплатили 100т = 121000 - на это я купил студию в Париже за 90 - и так далее...