Покупка квартиры во Франции пошагово

[Геральдика]

nordwind2014, simulation в любом случае намного лучше чем ничего. А хватит или нет, зависит от агенства/продавца и их реакции + доп. факторов типа apport и т.д.

Агенствам оставляйте свои контакты, но лучше всего найти кого-то активного, кто будет заниматься поисками для вас. Т.к. у некоторых потенциальных клиентов хватает, и они откровенно лениво реагируют в стиле "оставьте мейл, мы вам напишем".
Посмотрите отзывы/рейтинги агенств. А еще лучше, конкретных агентов/имен.
Ну и от региона тоже зависит, может быть, спрос выше предложения.

Проблема куртье заключается в том, что банк, делая вам симуляцию - заводит на вас досье. Куртье будет трудно получить предложение, выгоднее того, что банк уже сделал.
С "чистого листа" проще.

[nordwind2014]

Геральдика,

Агенствам оставляйте свои контакты, но лучше всего найти кого-то активного, кто будет заниматься поисками для вас.

Насколько я поняла (по крайней мере спросила у одного из агентов сегодня), что они работают только со своей базой. Т.е. если есть квартира в другом агентстве, то они о ней не знают и не могут предложить.

[zolotova]

nordwind2014, если на рынке совсем нет ничего смотреть это значит что ваш бюджет скорее всего ниже, чем то что вы ищите. Надо или увеличивать бюджет, или пересматривать критерии (например место нахождения квартиры). Статистически около 70% покупателей увеличивают свой бюджет.

[Maury]

или увеличивать бюджет, или пересматривать критерии

Или просто поиски займут больше времени...

[zolotova]

Или просто поиски займут больше времени...

Можно еще смотреть квартиры /дома дороже и пытаться договориться. Нам предлагали, например, на 10% ниже (мы не согласились), но моей подруге удалось купить квартиру на 12% дешевле (продавцам надо было срочно переезжать, а в их резиденции продавалось еще несколько квартир).

Если объявление висит долго или если квартира пустая, то скорее всего у продавцов уже пошел credit relais и легче скинуть.

Порой правда такой бюджет, что жди не жди ничего не появится, но бывает что цены падают, это да.

[zolotova]

Геральдика,


Насколько я поняла (по крайней мере спросила у одного из агентов сегодня), что они работают только со своей базой. Т.е. если есть квартира в другом агентстве, то они о ней не знают и не могут предложить.

Все зависит от агенства. OPRI, например, имеют доступ к другим агентствам. В seloger весит много объявлений, которые уже не действительны, так что подпишитесь на рассылку чтобы новое получать. Агенты используют старые объявления, чтобы привлечь покупателей/продавцов. Когда мы продавали через агенство (неудачно), агент планировал подвесить несколько старых объявлений по той же цене (чтобы повысить траффик и предлагать нашу квартиру. На PAP тоже подпишитесь, мы через него и продали в итоге и купили.