#1
28.12.2020, 17:34
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 08.01.2015
Сообщения: 277
|
Течет стена, а синдик не реагирует
Посоветуйте, что делать. Я являюсь владельцем квартиры, исправно плачу все взносы. У окна в детской комнате есть трещина в стене, она течет до такой степени, что обои мокрые каждый раз, когда идет дождь. И это уже длится 3 года. 2 гола назад стену замазали какой-то замазкой, но стена все равно стала течь, так как и замазка дала трещину, и замазали тяп ляп. Я им шлю фотки по эл. почте текущей стены, меня кормят завтраками, что они придут и все исправят, но ничего не исправили. В этой комнате живет ребенок, мне страшно подумать, что там творится под обоями. Я бы сама кого вызвала, но вроде без синдика на фасаде дома ничего делать нельзя. Еще у нас будет ревалмо дома, но его уже 5 лет планируют. Видимо, они поэтому по поводу стены ничего не делают. Что посоветуете?
|
|
|
#2
28.12.2020, 17:43
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.11.2007
Откуда: France
Сообщения: 19.059
|
||
|
#3
28.12.2020, 17:47
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 08.01.2015
Сообщения: 277
|
||
|
#4
28.12.2020, 17:55
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.11.2007
Откуда: France
Сообщения: 19.059
|
Узнайте в страховой компании, что у вас входит в договор. Когда узнаете ответ, то потом решать, как другим способом оказать влияние на синдик. Собрания общие бывают?
А как кормят? Отвечают на мейлы? |
|
|
#5
28.12.2020, 22:21
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 23.03.2005
Откуда: IDF (78) Bougival
Сообщения: 4.790
|
У нас в доме был такой случай. Сандик должен сделать смету и собрание жильцов должно проголосовать за эти работы. По крайней мере у нас было так.
|
|
|
#6
28.12.2020, 22:53
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.932
|
Eli, это не касается срочных случаев. Вот там из за срочности смета может быть очень не дешевая. Но жильцам никуда не деться, ее нужно платить. Никто ждать ГА не будет.
|
|
|
#7
28.12.2020, 22:54
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.932
|
Shprotka, если так дело будет продвигаться, напишите / позвоните в передачу Жульена Курбе.
|
|
|
#8
28.12.2020, 22:57
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.932
|
Shprotka, только нужно было для начала писать заказные письма. Синдик обязан решить вопрос, так как стена с наружной стороны это общая собственность, а от нарушения ее целостности происходит ущерб вашей частной собственности и к тому же антисанитарные условия в комнате ребенка.
|
|
|
#9
28.12.2020, 23:24
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 23.03.2005
Откуда: IDF (78) Bougival
Сообщения: 4.790
|
В сандик нужно отправлайть заказное письмо. У нас соседи, пока ждали ответа сами как то "сушили" стену в спальне. На собрании жильцов все проголосовали за. Как только ремонт был сделан, они пересели своих детей в эту комнату, но до ремонта дети спали в другой комнате.
|
|
|
#10
28.12.2020, 23:31
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.932
|
Eli, есть срочные работы, когда не возможно ждать решение га. Вы синдик называете сандик? как -то это путает..
Когда срочно нужно решать, синдик сам быстро принимает решение и находит кто работы осуществляет. |
|
|
#11
29.12.2020, 00:35
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.08.2004
Сообщения: 8.568
|
Shprotka, а вы на общем собрании эти вопросы эти 3 года обсуждали? К правительству товарищества обращались?
|
|
|
#12
29.12.2020, 01:46
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 08.01.2015
Сообщения: 277
|
Еще 2 года назад было выслано заказное письмо с фото. На мое письмо никто не отреагировал месяц. Тогда я поехала в Париж к ним офис и устроила там разборку. Только после этого замазали какой-то смолой трещины. Полгода ничего не текло, потом прошел очень сильный дождь и течь начало снова. В смоле появились новые трещины. Из-за короны никаких собраний сейчас нет. Я не знаю как мне решить данный вопрос. Сейчас я снова им сфоткала текущую стену с пятнами на обоях и выслала по эл. Почте. Мне пришел автоматический ответ, что все на каникулах до 4 января.
|
|
|
#13
29.12.2020, 10:17
|
||
Модератор
Дата рег-ции: 25.03.2008
Откуда: Москва,69,75,92,76,GE
Сообщения: 6.927
|
Shprotka, а у вас есть какой-то «comité technique» / «conseil syndical» среди владельцев квартир? Дом вообще большой? Проблемы только в вашей квартире или у нескольких жильцов?
|
|
|
#14
29.12.2020, 10:23
|
||
Модератор
Дата рег-ции: 25.03.2008
Откуда: Москва,69,75,92,76,GE
Сообщения: 6.927
|
Когда вы пишете, что вас «кормят завтраками», - что именно вы имеете в виду? Что они вам говорили всё это время? |
|
|
#15
29.12.2020, 10:25
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 08.01.2015
Сообщения: 277
|
|
|
|
#16
29.12.2020, 10:26
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 08.01.2015
Сообщения: 277
|
Точно сказать не могу есть или нет, я не видела такого названия в документах. Проблема еще у дамы со второго этажа. Дом небольшой, но есть другие такие дома. Еще штук 10
|
|
|
#17
29.12.2020, 10:31
|
||
Модератор
Дата рег-ции: 25.03.2008
Откуда: Москва,69,75,92,76,GE
Сообщения: 6.927
|
Shprotka, тут надо активнее заниматься проблемой. Один имэйл раз в год (что они ответили год назад?) вряд ли чем-то поможет.
Звоните, узнавайте, собирайте подписи, сами делайте devis. Со страховой компанией я бы тоже, конечно, пообщалась. Дома (ваш и другие аналогичные) - новой постройки? Возможно, на них еще распространяется assurance décennale? |
|
|
#18
29.12.2020, 10:33
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 08.01.2015
Сообщения: 277
|
|
|
|
#19
29.12.2020, 10:47
|
||
Модератор
Дата рег-ции: 25.03.2008
Откуда: Москва,69,75,92,76,GE
Сообщения: 6.927
|
||
|
#20
29.12.2020, 10:48
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 08.01.2015
Сообщения: 277
|
||
|
#21
29.12.2020, 10:48
|
||
Модератор
Дата рег-ции: 25.03.2008
Откуда: Москва,69,75,92,76,GE
Сообщения: 6.927
|
||
|
#22
29.12.2020, 10:49
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 08.01.2015
Сообщения: 277
|
||
|
#23
29.12.2020, 11:03
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.08.2004
Сообщения: 8.568
|
Вам надо от них добиться чтобы они получили счет на необходимые работы (не из разряда замазать, а чтобы серьезно починить). Если работы не срочные, то надо ждать следующего голосования, если работы срочные, даже если они превышают определенную суммы, правление товарищества (президент и т.д.) могут решить одобрить эти затраты. Вы знаете кто у вас в правлении? кто президент? Кстати, несмотря на пандемию собрания товарищества проводятся онлайн, проверьте на когда у вас назначено следующее. |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Срочные работы и Синдик | EHOT | Жилье во Франции | 6 | 03.11.2011 16:34 |
Течет река Сена... | Boris | Фотопрогулки с Борисом Карповым | 21 | 13.09.2007 15:20 |