Ремонт: как бы с умом? - 2

[Lys Blanc]

К размышлению: восстановить дом 100м2 стоит 90-100 тыс. Построить новый дом 100м2, стоит примерно 100 тыс...т.е. может быть выгоднее купить землю и на ней построить дом, или снести старый ветхий дом и построить новый по своему дизайну.

К реальный жизни : постройка дома за 100 000 возможно в двух случаях:
- Через строительную фирму: стандартный проект, картонные стены/двери,
дешевая звуко/тепло изоляция, самые дешевые материалы. Любое улучшение добравляет тысячи евро к смете. К тому же желательно быть мастером на все руки и взять на себя все отделочные работы которые классически не вносятся в "строительство". Качественная работа и материалы обойдутся вдвое дороже.

- работать в строительстве, знать хороших рабочих в разных corps de métier, платить наличкой, самому вести стройку.

Между тем в близком Подпарижье качественная постройка остаётся выгодной, если найдётся участок, пусть даже с маленькой хибарой на снос. К сожалению они на корню выкупаются строительными фирмами которые обязывают подписать с ними проект.
Касательно кредита. Зачастую подписывается договор о выплате исключительно процентов а не капитала в течении строительства (Макс 2 года)чтобы уменьшить финанансовую нагрузку. Выплата капитала начинается только со сдачи стройки. Поэтому строиться и снимать жильё сложно, но реально.