Ищу тихое, красивое место для проживания

[Mashoulia]

смотреть на коммуны, которые не подпадают под закон об обязательном наличии соцжилья, а именно, маленькие совсем образования.

Гарантий никаких нет. Вы договаривайте до конца - закон SRU их не обязывает до 3500 жителей, а ген.план города или сообщества коммун может заставить предусмотреть 30% соц.жилья, если проект превышает 1000m² (то есть 10 домов по 100м, например).
Есть умные мэры, которые "растворяют" соц.жильё в обычных кварталах, не создавая гетто. А есть те, кто ждёт до последнего (3000 жителей) и строит barre HLM для 800 человек. Я работаю в деревне 1000 жителей, где средняя цена дома около 480 k€, там уже есть 2 соц.резиденции на 4 и 8 квартир, и в скором будущем ещё 2 появятся, на 6 и 2 квартиры.