Покупка жилья: какие существуют ловушки и как их избежать-2

[lipa1]

zolotova пишет:
Товарищи, при покупке дома на что обратить внимание и какие вопросы задавать
Присоединяюсь. Тема огромная, это сколько дней читать...

Чтобы ответить, нужно знать, на какие дома вы смотрите. Год постройки, с ремонтом или сразу жить, отдельно стоящий или нет и пр.

Вопросы стоит задавать тогда, когда дом уже понравился, то есть по конкретному объекту. Обычно беглого осмотра достаточно, чтобы понять твое или нет. Дежурные моменты - состояние стен, крыши, когда был ремонт, состояние коммуникаций, наличие зависимостей. Окружение оценить.

[zolotova]

Чтобы ответить, нужно знать, на какие дома вы смотрите. Год постройки, с ремонтом или сразу жить, отдельно стоящий или нет и пр.

Вопросы стоит задавать тогда, когда дом уже понравился, то есть по конкретному объекту. Обычно беглого осмотра достаточно, чтобы понять твое или нет. Дежурные моменты - состояние стен, крыши, когда был ремонт, состояние коммуникаций, наличие зависимостей. Окружение оценить.

Для оценки крыши нужен специалист? Или на глаз видно? Ну в смысле если совсем серьезные проблемы?

[lipa1]

Для оценки крыши нужен специалист? Или на глаз видно? Ну в смысле если совсем серьезные проблемы?

Вы старые дома смотрите? Если вообще нет никаких познаний на этот счет, то лучше со специалистом смотреть. Если речь о ремонте, то он нужен для оценки стоимости ремонта. Хотя, и агенты тоже называют и цифры реалистичные, и проблемы дома обозначают. Может, просто нам такие попадались, но реально они нам прямо сказали про недостатки нескольких домов.

А достаточно ли для определения возможных проблем наметанного глаза?

Нет, конечно. Никакой специалист не есть гарантия от проблем. Но масштабные проблемы они увидят. Особенно если вопросы прицельные зададите.