Своя квартира: коммунальные платежи и налоги

[Droopy]

sirniki, если дом хороший, то конечно проблем меньше. Ну и другое дело - цена. В нашем регионе дома очень дорогие, значительно дороже квартир, увы, Юг, море... Я не говорю о квартирах класса "люкс" за 700-800 тысяч, а о квартирах в пределах 350 тысяч евро.
А дома, не люкс тоже, а приличные, от 600 тысяч минимум. И выше.
По поводу рабочих, то у нас их выбирают члены домоуправления, а не синдикат, слава Богу. Предоставляются сметы, потом их разбирают и голосуют. Синдикат этим просто не занимается. Интерес жильцов понятен, у тех, у кого квартира под 150 метров, будут платить больше за ремонт, чем те, у кого квартиры меньше. Поэтому они заинтересованы лично. Синдикат сменили как раз в том году, когда я купила квартиру, до этого был грабеж натуральный.

[sirniki]

Droopy, а если пересчитать в расчете на оплату коммунальных платежей, и оплату синдиката, может получиться в целом одно и то же, только начальная стоимость дороже.

[Droopy]

sirniki, может быть и такое. Только вот надо начальную стоимость изыскать. Лично для меня 600 тысяч евро и больше за дом это не маленькая сумма. Ну и налоги, ясное дело. Налог на владение домом у нас в нормально районе исчисляется тысячами евро в год. Если уж у меня почти полторы за квартирку, то за дом...

[sirniki]

Если уж у меня почти полторы за квартирку, то за дом...

Практика показала, что тут эта логика не работает. Налог в одном доме в одинаковых квартирах, но с разным видом из окна (окна на юг и окна на север) отличался существенно. Так же и на дом, в одном и том же квартале, налог может быть разным, нужно узнавать при покупке. Может быть резиденция с бассейном и гаражом, а может быть напротив домик без построек и бассейна, налог на который будет ниже...логика тут бессильна.
У нас такие квартирки в центре города, а напротив дома с садом, стоимостью в два раза дешевле и меньшим значительно налогом...и кто-то же покупает эти квартиры.

[Droopy]

sirniki, на это как раз я всегда смотрю в объявлении. Но те домики в нормальном месте, которые мне нравятся, с бааальшим налогом.