Насколько реалистичны мои ожидания насчет переезда во Францию?

[lipa1]

Тогда все равно нужен подход, как к инвестиции

1. Анализ изменений транспорта и планов градостроительства ( не много, но в открытых источниках есть). Например - где-то меняют инфраструктуру TGV, и поезд из Парижа едет уже не 3,5 часа, а 3, и есть еще что улучшать, может стать и 2,5 часа. Это уже теоретически место под дачу следующим владельцам.

2. Динамика и анализ подобных объектов в окрестностях. Я раз в месяц точно захожу и мониторю цены и дома, которые продаются и не продаются в округе. Кто новые хозяева, что делают с объектом... и т.п.

3. Очень часто на картинке все сильно отличается, чем по месту, стоит просмотреть за десяток объектов вживую, и становится понятно, а чего продажа стоит собственно. Это как непрофессионал я пишу, может и риэлторов другой взгляд.

4. Расписывается в сравнении несколько сценариев развития со всеми финансовыми транзакциями за долгосрочный период при разных вариантах - аренда, кредит и пр. и пр., и возможно( я просто описываю один из вариантов), что экономия между арендой ( и связанных с этим ограничениями) и собственными "пакетом" затрат, это и будет та скидка, если дом будет продан дешевле, чем купили.

Я опускаю сейчас всякий учет типа стоимости денег во времени и альтернативные варианты инвестиций, и инфляцию.. иначе это только усложнит.

И да как посчитать немонетизируемые факторы, о которых упомянули выше, что можно наверное отнести к понятию "качество жизни".

Конечно, любой здравомыслящий покупатель недвижимости всё это прикидывает, но есть и такая составляющая, как твое это место или не твоё. Вот для нас это сыграло решающую роль. Риск всегда есть, что дом придется продать, изменятся обстоятельства, приоритеты, поэтому, естественно, на автомате мониторишь "инвестиционную привлекательность").
У нас пока с нею не плохо - дома в нашей деревне часто выставляются на продажу, но и покупаются быстро. Но немонетизируемый фактор как-то пока решающее значение имеет.

[Juggernaut]

но есть и такая составляющая, как твое это место или не твоё. Вот для нас это сыграло решающую роль.

Вот очень прекрасно понимаю. У нас случилось примерно так же.
осмотры-осмотры, объекты-объекты, по 6-7 в день.. летом, в жару
А потом зашли, посмотрели и сказали - наше ))
Нам ответили ок, но ваше предложение будет не первыми, тут уже очередь.
Ответили - ок, будем ждать, если наше, то дождемся )))

а там и цена упала на 25%, пока мы ждали ))

p.s. Но наше с Вам доброе отношение к Бретани ( хоть и у вас и нас она немного разная), пока никто не понимает и тихо посмеиваются про себя ))).. или вообще у виска крутят ( или где там крутят французы )...

[suotar]

p.s. Но наше с Вам доброе отношение к Бретани ( хоть и у вас и нас она немного разная), пока никто не понимает и тихо посмеиваются про себя ))).. или вообще у виска крутят ( или где там крутят французы )...

А почему? Что французам не нравится в Бретани?

[Juggernaut]

А почему? Что французам не нравится в Бретани?

Но форуме, да кажется и в реальной жизни такое специфичное отношение к Бретани )) но незлобное ))

Наверное из-за зимы.. не Нормандия конечно, но на любителя.
В сезон то понятно, все пляжи забиты, когда солнце, и все дома сезонные тоже сданы ))

[liina]

А почему? Что французам не нравится в Бретани?

Мы тоже бретанофилы, хотя там не живем)
На мой взгляд Бретания подходит людям, ищущим много зелёной, сочной природы, умеренный климат, аутентичную архитектуру и спокойствие. Бретонцы не те люди, которые лезут лобызаться с первой встречи и вторгаются в личные границы. Они умеют держать дистанцию и это отражается на постройках. Не французы, а именно форумчане в большинстве своём дети городов, поэтому им привычнее жить в оживлённых инфрастуктурах и многолюдных городках. Поэтому на форуме регулярно возникает непонимание со стороны форумчан, когда люди соглашаются на такие вот отдалённые уголки.

[lipa1]

Бретонцы не те люди, которые лезут лобызаться с первой встречи и вторгаются в личные границы. Они умеют держать дистанцию и это отражается на постройках. Не французы, а именно форумчане в большинстве своём дети городов, поэтому им привычнее жить в оживлённых инфрастуктурах и многолюдных городках.

Да-да. И еще - часто на улицах видишь типично славянские лица, есть такой тип бретонцев. Я даже, когда в поезд сажусь на Монпарнасе, испытываю ощущение, как-будто попала к "своим".

[suotar]

Мы тоже бретанофилы, хотя там не живем)
На мой взгляд Бретания подходит людям, ищущим много зелёной, сочной природы, умеренный климат, аутентичную архитектуру и спокойствие. Бретонцы не те люди, которые лезут лобызаться с первой встречи и вторгаются в личные границы. Они умеют держать дистанцию и это отражается на постройках.

не, ну после этих слов я тоже бретанофил, получается. Все, что вы написали - в точку. Начиная именно от зеленой природы и заканчивая бОльшей закрытостью народа. В Испании за пару лет я не смог привыкнуть к общению испанцев, а вот Прибалтика зашла идеально Вообще, хуторная система жизни для меня - это идеал. Жаль, что она по сути встречается только в прибалтике, да... в Псковской области ))))

[olena_k]

Мы тоже бретанофилы, хотя там не живем)
На мой взгляд Бретания подходит людям, ищущим много зелёной, сочной природы, умеренный климат, аутентичную архитектуру и спокойствие. Бретонцы не те люди, которые лезут лобызаться с первой встречи и вторгаются в личные границы. Они умеют держать дистанцию и это отражается на постройках. Не французы, а именно форумчане в большинстве своём дети городов, поэтому им привычнее жить в оживлённых инфрастуктурах и многолюдных городках. Поэтому на форуме регулярно возникает непонимание со стороны форумчан, когда люди соглашаются на такие вот отдалённые уголки.

Вот как же мне нравится Ваш комментарий!

[lipa1]

Вот как же мне нравится Ваш комментарий!

Мне тоже! Еще важный штрих - Бретань это океан, это морепродукты свежие.

[olena_k]

Мне тоже! Еще важный штрих - Бретань это океан, это морепродукты свежие.

Я знаю, мы были в Сан Мало и окрестностях.

[lipa1]

А почему? Что французам не нравится в Бретани?

Французам как раз нравится Бретань. Она не нравится россиянам, тем, кто предпочитает жаркое побережье ЛБ. Так исторически сложилось. Хотя вот мы позавчера наконец доехали до дворца княгини Юсуповой около Конкарно, который французы называют русским безумством в Бретани. Так что мы не первые русские, кто считает Бретань прекрасным местом.

[Vesta-P]

почему? Что французам не нравится в Бретани?

Потому французам постоянно что не нравится: слишком жарко на юге, дождливо в Нормандии, а Париже иного парижан, а в провинции никто никуда не торопиться. Не обращайте внимания, это местный колорит))