Насколько реалистичны мои ожидания насчет переезда во Францию?

[Vesta-P]

Уважаемый автор, вам действительно, нужно определиться что для вас важно.
Но перед этим важное замечание: нужно рассматривать не только стоимость недвижимости, но и налоги на нее, и их во Франции 2: taxe foncière et taxe d'habitation.
Хотя стоит заметить, что чем спокойнее местность , тем налоги, как правило, ниже.
Второй момент: наличие чего-то мешающего рядом (ЖД. ветка, или соц жилье,хотя тоже не ваш вариант, но смотрите все таки в Гугл)
Третий момент: чем меньше инфраструктуры, тем дешевле. Иногда может не быть ни аптеки, ни булочной.
Что касается "2х" часов от аэропорта...
Я живу в иль де франс 80 км от Руасси , мы выезжаем за 2 часа минимум, пробки знаете ли ))).

Если же рассчитывать на общественный транспорт - поезда, то от их опозданий тоже никто не застрахован.

[suotar]

Уважаемый автор, вам действительно, нужно определиться что для вас важно.
Но перед этим важное замечание: нужно рассматривать не только стоимость недвижимости, но и налоги на нее, и их во Франции 2: taxe foncière et taxe d'habitation.
Хотя стоит заметить, что чем спокойнее местность , тем налоги, как правило, ниже.
Второй момент: наличие чего-то мешающего рядом (ЖД. ветка, или соц жилье,хотя тоже не ваш вариант, но смотрите все таки в Гугл)
Третий момент: чем меньше инфраструктуры, тем дешевле. Иногда может не быть ни аптеки, ни булочной.
Что касается "2х" часов от аэропорта...
Я живу в иль де франс 80 км от Руасси , мы выезжаем за 2 часа минимум, пробки знаете ли ))).

Если же рассчитывать на общественный транспорт - поезда, то от их опозданий тоже никто не застрахован.

Спасибо за замечание насчет поездов. Почему-то думал, что они ходят как часы (ни разу не сталкивался с французскими, а в Испании они отлично ходят, в отличие от автобусов ).

Что касается приоритетов, то я их изложил в этой теме: https://www.infrance.su/forum/showthread.php?t=122623

[lipa1]

Спасибо за замечание насчет поездов. Почему-то думал, что они ходят как часы

Они так и ходят. Но случаются забастовки иногда, о которых заранее сообщают, билеты можно вернуть. Вы же не каждый день будете поездом пользоваться. Мы недавно как раз в такие забастовочные дни ехали - наш поезд пошел по графику, но на всякий случай рассмотрели запасной вариант - автобус.

[Vesta-P]

Они так и ходят. Но случаются забастовки иногда, о которых заранее сообщают, билеты можно вернуть. Вы же не каждый день будете поездом пользоваться. Мы недавно как раз в такие забастовочные дни ехали - наш поезд пошел по графику, но на всякий случай рассмотрели запасной вариант - автобус.

Не смогла пройти мимо этого сообщения, тк в этом году фр железнодорожники немало попортили мне нервов. Купив билеты на Евростар на полдень, с тем расчетом , чтобы нормально встать и добрать до Парижа, мы в итоге вынуждены были выехать в 5 утра. Потому что французская таможня объявила забастовку, к тому же ещё SNCF именно в эти выходные устроила работы на нашей линии. Шах и мат , дорогая редакция...

[Vesta-P]

suotar, с учётом вашего 1ого приорита, а именно 3 часа от Парижа, а скорее всего от Руасси. Ибо в Париже два больших аэропорта + Бовэ.
Я бы сказала, что вам лучше искать в пределах 150-200 км от Руасси.
Момент в том , что на юг от Руасси - это Париж и ближайшие пригороды. И там есть хорошие места, но их мало)))
А на север - это Пикардия и Нормадия, замечательные департаменты, очень люблю их ... летом.)))) Зимой , дождливые и пустынные, что ли.
Крайне вам рекомендую, посетить их зимой и на 3-4 недели, ибо первая неделя вас очарует даже в дождливую погоду.

Вообще, первое условие - доступность парижских аэропортов нивелирует все остальные. Недорогая неждмвтмость нажодится именно в провинции.

Скажу про фр. ЖД транспорт. Это не лучший транспорт в мире. Забастовки, опоздания, остановки поездом, потому что животное погибло на рельсах, происходят часто. НО! Им пользуется огромное количество народу и даже не все гундят.

[KOLIBRY]

Но перед этим важное замечание: нужно рассматривать не только стоимость недвижимости, но и налоги на нее, и их во Франции 2: taxe foncière et taxe d'habitation.

Никогда бы не отказалась от хорошего предложения из-за налога...
Как говорят агенты по недвижимости, при покупке дома-квартиры нужно учитывать 3 наиболее важных критерия:
1. emplacement
2. emplacement и
3. emplacement

[liina]

Никогда бы не отказалась от хорошего предложения из-за налога...

А я сейчас на это чуть ли не в первую очередь обращаю внимание, так как у нас в двух соседних деревнях, принадлежащих разным кантонам, разница в taxe foncère может быть до двух раз: 500 евро (за полноценно обжитый дом) и 1200 евро (за пустую коробку, которая много лет стоит незаселённой). Дома одинаковые по площади, а деревни разные.

[lipa1]

Иногда может не быть ни аптеки, ни булочной.

Одна булочная и аптека это обычно в таких деревнях, где дома расположены рядами, и, собственно, это вся "инфраструктура" - малосимпатичное место для варианта, о котором говорит автор темы. ПРоще вообще не привязываться к наличию такой инфраструктуры, а искать дом недалеко от небольших, но активных городков. То есть не в пешей доступности. Километров 10-15 от таких городков вполне удобный вариант.
У нас перед поездкой за продуктами всегда такой диалог: куда поедем? Потому что в радиусе 15 км 3 Интермарше и 3 леклерка, несколько булочных со своими пекарнями. Очень редко выбор падает на два ближайших (в 5 км) городка, потому что там маленький магазин. Но вот если нужен только хлеб или сигареты, или в аптеке что-то, то едем туда.
Пока еще не пользовались доставкой, но тоже вариант.

[suotar]

Одна булочная и аптека это обычно в таких деревнях, где дома расположены рядами, и, собственно, это вся "инфраструктура" - малосимпатичное место для варианта, о котором говорит автор темы. ПРоще вообще не привязываться к наличию такой инфраструктуры, а искать дом недалеко от небольших, но активных городков. То есть не в пешей доступности. Километров 10-15 от таких городков вполне удобный вариант.
У нас перед поездкой за продуктами всегда такой диалог: куда поедем? Потому что в радиусе 15 км 3 Интермарше и 3 леклерка, несколько булочных со своими пекарнями. Очень редко выбор падает на два ближайших (в 5 км) городка, потому что там маленький магазин. Но вот если нужен только хлеб или сигареты, или в аптеке что-то, то едем туда.
Пока еще не пользовались доставкой, но тоже вариант.

Вы очень точно понимаете, что мне нужно, вы снова совершенно правы Достаточно просто большого Ашана или Карефура в 30-40 минутах езды. Там будет и аптека, и вся нужная цивилизация. Мы выбираемся раз в пару недель или просто по настроению за продуктами. Остальное в принципе все свое (курочки, индейки, овощи - это главное хобби у нас)

[lipa1]

Остальное в принципе все свое (курочки, индейки, овощи - это главное хобби у нас)

То есть планируете своих держать? Куры у соседа, но они только для яиц. В этом году впервые за 10 лет освоили участок по огород. Ну, то есть расчистили от папоротника и ежевики, в импровизированных грядках из толстых стволов посадили тыкву, фасоль , морковь и свеклу, лук, чуть картошки. Ну и сливы и яблоки уже свои третий год. Честно, мы получили эстетическое удовольствие именно от того, что облагородили пустырь. Не ожидали, что что-то вырастет.

[Irisse]

Достаточно просто большого Ашана или Карефура в 30-40 минутах езды. Там будет и аптека, и вся нужная цивилизация.

suotar, в Ашане и иже с ним аптека в общем случае будет, а вся цивилизация не факт... Еще в Франции есть такое явление как "медицинская пустыня". Название говорит само за себе. Я конечно понимаю когда со здоровьем все в порядке и детей маленьких нет, но все-таки, не равен час как говорится. Это просто в копилку так сказать..

[Lionne]

lipa1, а что у вас там с радоном в Бретани? Посмотрели домА, есть очень неплохие по приятным ценам. Но вот карта по радиоактивному газу сильно остудила желание перебираться в Бретань...

[sirniki]

Но вот карта по радиоактивному газу сильно остудила желание перебираться в Бретань...

а вы посмотрите на карту радиоактивных захоронений, и желание передирать во Францию еще сильнее остудится.

[Lionne]

sirniki, мне не надо "передирать во Францию", живу я здесь, уже давно. Когда покупала свой дом, то выбрала экологически чистый, красивый департамент. Но климат меняется, жара каждое лето меня сильно угнетает. Хочется переехать туда, где дожди идут почаще, газон не превращается в Сахару и летняя температура позволяет дышать, а не задыхаться. Желательно в 9-ю климатическую зону (но не на юг).
Вы вот это видели?

Еще я бы исключила районы, близкие к атомным станциям. Как-то психологически мне не комфортно такое соседство.

Вот я и спрашиваю, что в Бретани с радоном.

[lipa1]

я и спрашиваю, что в Бретани с радоном

Всё то же, что и в любом месте с похожей геологией. Как в Великобритании , которая почти вся на гранитном основании. Как Пиринеи, Альпы и предгорья (большая часть ЛБ), как Эльзас, Юра, Нормандия и ... это 3 зона потенциальной опасности по радону. Смотрите карту всей Франции, узнаете в какой Вы зоне. Но опасность именно в зданиях, так-то он везде есть, быстро рассеивается. Вот дома с подвалами, где может накапливаться радон, лучше проверять.
Да, автор темы нашел дом тоже в 3 зоне риска. В 1 зоне, естественно, тоже риск есть, то есть, в принципе, лучше периодически проводить измерения прибором. Мы меряли. Просто потому, что дом-то из гранита. Ну и в качестве профилактики нужно ежедневно открывать все окна и делать сквозняк.

[Lionne]

lipa1, спасибо большое за подробный ответ Будем изучать карту, думать и прикупим все-таки приборчик, потому что регион в целом очень подходит по многим параметрам.

[maman N]

Одна булочная и аптека это обычно в таких деревнях, где дома расположены рядами, и, собственно, это вся "инфраструктура" - малосимпатичное место для варианта, о котором говорит автор темы

Мы в парижском регионе (на самой границе с провинцией), у нас деревня, чистый воздух, поля, пастбища, но совсем нет ни булочной, ни аптеки, никакой коммерции вообще и очень непросто попасть даже в своему терапевту, который в соседнем городе (3 км). До города можно пешком и на машине, всё есть на машине 15 мин. Преступность присутствует, как и везде в парижском регионе. У всех соседей что-то да крали и крадут периодически. У нас впервые за 7 лет, что мы тут, на прошлой неделе украли самокаты, которые были под навесом, ночью вошли на участок и украли.
Обворовывают прежде всего дома с сигнализациями, ловко отключая сигнализацию. Наркоманов много, приходят покурить травку так у нас спокойные места.
У нас есть поезда в Париж в пешей доступности. Если подальше отъехать, там тоже нет булочных/аптек вообще, как и у нас никакой коммерции вообще, только на машине в более крупных нас.пунктах. Но там недвижимость дешевле, транспорта нет совсем.

[hiitola]

Преступность присутствует, как и везде в парижском регионе. У всех соседей что-то да крали и крадут периодически. У нас впервые за 7 лет, что мы тут, на прошлой неделе украли самокаты, которые были под навесом, ночью вошли на участок и украли.

Ух страсти какие.. я тут поехал в едакую глухомань - 2 часа от меня, 40 мин от очень большого горoда с <CHU> и прочими прелестями о чем Мика говорила ))..
Так там у Народа в сараях нет дверей.. все просто стоит под навесом или закрыто на полешко.. все стоит все открыто - никто не ворует и не берет.. собаки лают, трактора ездят, дедки в кепочках кряхтят, благодать.. как в какой псковской области, если глаза закроешь..