Продажа квартиры в России и резидентство - 2

[Lara777]

Не будет. Но тут такой момент - как Вы банку французскому документально объясните, за что получили деньги? Судя по посту Рупи, проблематично прописать это прямо в договоре. МАло того, Вы еще где-то должны указать, что деньги получены сполна, а только потом Ваша подруга переведет их на Ваш счет (иначе ее перевод не будут связан с самой сделкой) - мутно как-то. И еще раз - Вам очень важно уточнить, какие валютные операции не допустимы при сделке с участием валютных нерезидентов? Вот как раз расчет наличными, так что писать расписки про "деньги получены сполна" (и не прописать при этом в договоре, как именно они получены) это чревато....
Проще всего и надежнее провести через российский банк или ячейку, но в последнем случае не уверена, что это возможно для нерезидентов валютных (это ведь наличными расчет).
Ну и момент, как Вы эти деньги собираетесь использовать во Франции. Можно же открыть валютный счет в РОссии с привязанной к нему картой и спокойно пользоваться деньгами во Франции. Мы так делаем, с французского счета снимаем только тогда, когда по-другому невозможно. Ну и перевод с российского валютного счета тоже труда не составит.

Статья 10. Валютные операции между нерезидентами

1. Нерезиденты вправе без ограничений осуществлять между собой переводы иностранной валюты и валюты Российской Федерации со счетов (с вкладов) в банках за пределами территории Российской Федерации на банковские счета (в банковские вклады) в уполномоченных банках или банковских счетов (банковских вкладов) в уполномоченных банках на счета (во вклады) в банках за пределами территории Российской Федерации или в уполномоченных банках.

http://www.consultant.ru/document/co...80684efa9535d/

Что мешает сделать перевод в момент подписания договора через интернет, или даже прописать способ оплаты в договоре? Как видим это незапрещенная операция.
И зачем человеку счет в России, если человек туда не приезжает? Тем более, что российский счет нужно будет задекларировать во Франции.

[lipa1]

Как видим это незапрещенная операция.

Какая операция не запрещенная? Переводы через российские банки. Но если Вы процитируете, что можно с иностранного счета на иностранный счет, то я поверю. Только тогда при чем тут законодательство РФ. Если риелторы пропишут такой способ передачи денег , то проблема решена. Именно это я и предлагала узнать, а не гадать.

[Lara777]

Какая операция не запрещенная? Переводы через российские банки. Но если Вы процитируете, что можно с иностранного счета на иностранный счет, то я поверю. Только тогда при чем тут законодательство РФ. Если риелторы пропишут такой способ передачи денег , то проблема решена. Именно это я и предлагала узнать, а не гадать.

Я Вам выше уже цитировала, что с иностранного на иностранный можно, а способ передачи денег не обязательно отражать в договоре.

[lipa1]

Я Вам выше уже цитировала, что с иностранного на иностранный можно, а способ передачи денег не обязательно отражать в договоре.

А как это:

расчеты в валюте между резидентами запрещены (за исключением закрытого перечня операций)

?
Вот я и прошу привести мне цитату из этого закрытого перечня, разрешающего такую операцию.

[Lara777]

А как это:
?
Вот я и прошу привести мне цитату из этого закрытого перечня, разрешающего такую операцию.

Так они обе нерезиденты.

[lipa1]

Так они обе нерезиденты.

Они валютные резиденты. Обе. ПРосто, если проживают во Франции более 183 дней, то есть ряд особенностей, в том числе по разрешенным операциям валютным. Но они все перечислены.
https://gidprava.ru/accounting/2018/...cy-operations/
Я думаю, что в таких вопросах нужно разбираться серьезно и при сомнении лучше пользоваться теми вариантами, которые не несут неприятных сюрпризов и неоправданных рисков. О зарубежном счете, на которые будут переводиться деньги за квартиру, не извещали налоговую, надеюсь?

[Lara777]

Они валютные резиденты. Обе.

Почему?

В моей ситуации подруга живёт во Франции продавец тоже , но обьект продажи /дарения на территории России.
И что нам делать?

[Lara777]

https://gidprava.ru/accounting/2018/...cy-operations/

По Вашей же ссылке приводится пример идентичный ситуации Zdraste. Извините, не могу скопировать. "Пример из практики" Пятый абзац.