Форумы inFrance  - Франция по-русски
Вернуться   Форумы inFrance - Франция по-русски > Жизнь во Франции > Жилье во Франции

        Ответ        
 
Опции темы Опции просмотра
  #1
Старое 16.05.2019, 11:28
Мэтр
 
Аватара для Ptu
 
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 74.025
ТАк это все равно не меняет вероятности, что досье второго номера по списку было без кредита. А это означает что сделка будет гарантирована. Когда у покупателя 100% сумма покупки без кредита, то это дает очень большие преимущества. Это даже дополнительный аргумент выторговать цену.
Ptu вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2
Старое 16.05.2019, 12:23
Мэтр
 
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
Посмотреть сообщениеPtu пишет:
ТАк это все равно не меняет вероятности, что досье второго номера по списку было без кредита. А это означает что сделка будет гарантирована. Когда у покупателя 100% сумма покупки без кредита, то это дает очень большие преимущества. Это даже дополнительный аргумент выторговать цену.
Я думаю, что если все деньги в наличии и не надо ждать кредита, это еще и убыстряет процесс. Не надо ждать пока банк окончательно одобрит, пока оформит все формальности и тп.
Ну и шесть тысяч не такая катастрофическая разница, чтобы можно было жетвовать другими преимуществами, которые наверняка есть, раз продавец выбрал этого покупателя.
olena_k вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #3
Старое 16.05.2019, 12:30
Мэтр
 
Аватара для Ptu
 
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 74.025
Посмотреть сообщениеolena_k пишет:
Я думаю, что если все деньги в наличии и не надо ждать кредита, это еще и убыстряет процесс. Не надо ждать пока банк окончательно одобрит, пока оформит все формальности и тп.
Не особо, так как обязателен срок ожидания droit de préemption мэрии. А они все равно либо не отвечают, тогда ждать два месяца их автоматического отказа на эту покупку. ЛИбо если отвечают, то все равно месяца полтора.

Смысл преимущества покупки без кредита в том, что нет условий в сompromis, которые легально позволяют покупателю не покупать данное жилье. Что ставить сделку в условия -"может и не состояться". Если же покупатель обязуется купить без кредита - то у него таких условий нет, и он уже не может соскочить со сделки без штрафа.
Ptu вне форумов  
 Ответ с цитатой 
        Ответ        


Закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Кредит на покупку жилья без fiche de paie jeanpaul Жилье во Франции 6 17.05.2016 12:56
Как минимизировать издержки на продажу и последующую покупку жилья? susy Жилье во Франции 8 06.05.2016 20:32
Все о кредите на покупку жилья: taux de prêt, banques, PTZ 0% Adelina Patti Жилье во Франции 64 26.11.2015 17:32
Кредит на покупку жилья angel65 Административные и юридические вопросы 1 20.02.2009 12:48
Налог на покупку жилья KatyB Жилье во Франции 2 17.07.2007 18:29


Часовой пояс GMT +2, время: 17:13.


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd.
 
Рейтинг@Mail.ru
 
©2000 - 2005 Нелла Цветова
©2006 - 2025 infrance.su
Design, scripts upgrade ©Oleg, ALX