Победа в аукционе не означает покупку жилья

[Ptu]

ТАк это все равно не меняет вероятности, что досье второго номера по списку было без кредита. А это означает что сделка будет гарантирована. Когда у покупателя 100% сумма покупки без кредита, то это дает очень большие преимущества. Это даже дополнительный аргумент выторговать цену.

[olena_k]

ТАк это все равно не меняет вероятности, что досье второго номера по списку было без кредита. А это означает что сделка будет гарантирована. Когда у покупателя 100% сумма покупки без кредита, то это дает очень большие преимущества. Это даже дополнительный аргумент выторговать цену.

Я думаю, что если все деньги в наличии и не надо ждать кредита, это еще и убыстряет процесс. Не надо ждать пока банк окончательно одобрит, пока оформит все формальности и тп.
Ну и шесть тысяч не такая катастрофическая разница, чтобы можно было жетвовать другими преимуществами, которые наверняка есть, раз продавец выбрал этого покупателя.

[Ptu]

Я думаю, что если все деньги в наличии и не надо ждать кредита, это еще и убыстряет процесс. Не надо ждать пока банк окончательно одобрит, пока оформит все формальности и тп.

Не особо, так как обязателен срок ожидания droit de préemption мэрии. А они все равно либо не отвечают, тогда ждать два месяца их автоматического отказа на эту покупку. ЛИбо если отвечают, то все равно месяца полтора.

Смысл преимущества покупки без кредита в том, что нет условий в сompromis, которые легально позволяют покупателю не покупать данное жилье. Что ставить сделку в условия -"может и не состояться". Если же покупатель обязуется купить без кредита - то у него таких условий нет, и он уже не может соскочить со сделки без штрафа.