Победа в аукционе не означает покупку жилья

[Ptu]

Pontsurlecie, если условия аукциона предусматривают выбор продавца, то в чем тут нарушения? Ведь продавец сам не фиксирует цену. Если цена зафиксирована продавцом и вы ее предлагаете, вы один, у него действительно выбора нет, он обязат либо вам продать, либо снять вообще со сделки свою недвижимость не помню на какой точно по длительности срок. А так он имеет право выбрать досье на его взгляд более надежное финансово, к примеру ваш конкурент имеет досье sans conditions suspensives, что гарантирует от разрыва сделки от риска не получения кредита. ТАкие покупатели обычно самые ценные и их и стараются выбрать.
Более того, еще в течение 10 дней насколько я знаю, любой может еще encherir, даже не участник аукциона. И тогда этот аукцион как бы становится не действительным и новый аукцион назначается..

[Pontsurlecie]

Pontsurlecie, если условия аукциона предусматривают выбор продавца, то в чем тут нарушения? Ведь продавец сам не фиксирует цену. Если цена зафиксирована продавцом и вы ее предлагаете, вы один, у него действительно выбора нет, он обязат либо вам продать, либо снять вообще со сделки свою недвижимость не помню на какой точно по длительности срок. А так он имеет право выбрать досье на его взгляд более надежное финансово, к примеру ваш конкурент имеет досье sans conditions suspensives, что гарантирует от разрыва сделки от риска не получения кредита. ТАкие покупатели обычно самые ценные и их и стараются выбрать.
Более того, еще в течение 10 дней насколько я знаю, любой может еще encherir, даже не участник аукциона. И тогда этот аукцион как бы становится не действительным и новый аукцион назначается..

У нас финансовые условия 60 тысяч апорт и 170 нам дает банк. При итоговой стоимости 199200, мы вполне укладываемся в лимит банка 170 тысяч + 60, всего 230 тысяч. Апорт 60 тысяч для Франции очень даже неплохо. Предполагаю что там просто сговор. А в мэрию ходить, это как по малой нужде против ветра.

[Ptu]

У нас финансовые условия 60 тысяч апорт и 170 нам дает банк. При итоговой стоимости 199200, мы вполне укладываемся в лимит банка 170 тысяч + 60, всего 230 тысяч. Апорт 60 тысяч для Франции очень даже неплохо. Предполагаю что там просто сговор. А в мэрию ходить, это как по малой нужде против ветра.

Условия у вас вполне удовлетворительные, но ни в какое сравнение не идут если у конкуретна все деньги уже на счету и кредит не нужен. В этом случае для продавца это стопроцентная гарантия, что покупратель не сможет в последний момент отказаться под предлогом невыдачи кредита. Понимаете эту очень большую разницу? Это принципиально важно. У покупателя нет conditions suspensives которые его защищают если он вдруг решит ,что все таки квартира ему не нужна. Это полностью меняет ход сделки. Достаточно просто того, что нотариус, который изучал досье кандидатов в голове списка, посоветовал покупателю не рисковать в конкретно его ситуации, и пожертвовать 6 тыс, чтобы иметь полную гарантию от того, что вдруг ваш банк не выдаст кредит, или вы передумаете и попросите банки дать справки что в кредите отказано.