#2101
22.03.2019, 18:32
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 04.03.2019
Сообщения: 46
|
||
|
#2102
28.03.2019, 15:44
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 13.03.2019
Сообщения: 11
|
|
|
|
#2103
28.03.2019, 15:46
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 13.03.2019
Сообщения: 11
|
||
|
#2104
28.03.2019, 22:39
|
||
Мэтр
|
Да, да, это типично французская выдумка. Легкий в чем? Мы не предоставляли никогда гаранта, снимали даже хорошую 5-комнатную без гаранта. Главное , чтобы был постоянный доход для съема квартиры , лучше контракт СДИ. Потом переехали в др.город.
|
|
|
#2105
29.03.2019, 09:49
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.325
|
||
|
#2106
19.04.2019, 10:28
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 24.04.2013
Сообщения: 632
|
Своё нынешнее жилье я нашёл благодаря везению. Когда я сказал хозяйке квартиры что гаранта нет она предложила пройти через visale. А я тогда об этом visale вообще не был в курсе (оно только появилось). Хотя не исключено что многие арендодатели и с visale не захотят связываться и по старинке продолжат требовать обычного гаранта. Вот так вот. Во Франции (по крайней мере в Ile-de-France) если ты ищешь квартиру то, в большинстве случаев, ты не в состоянии выбирать. Лишь бы снять. Даже с хорошей работой и зарплатой. Эта ситуация относится даже к собачьим конурам площадью 10 кв/м. Ну что это такое? А вообще меня вся эта ситуация со съёмом жилья во Франции конкретно, просто основательно, выбесила. Это НЕНОРМАЛЬНО! Просто ненормально! Понимаю конечно что и квартиросъёмщики порой не ангелы, но всё равно. Одно точно - следующее жильё, съёмная или своя, будет не во Франции. Простите, просто крик души. |
|
|
#2107
19.04.2019, 10:31
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.012
|
Спрос во много раз превышает предложение.
__________________
Почему Кащей Бессмертный просто сказочно богат? - Потому что он бездетный, и к тому же не женат! |
|
|
#2108
19.04.2019, 10:32
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.325
|
Meloman_, я вас прекрасно понимаю... сама не могла снять жилье , когда приехала, и было проще купить, чем арендовать.
|
|
|
#2109
19.04.2019, 11:10
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 24.04.2013
Сообщения: 632
|
Согласен. И чем меньше площадь, тем больше спрос.
Ptu пишет:
Как бы я не любил Францию (не Париж) я на 95% принял решение свалить отсюда в ближайшее время. Причины: - Уже упомянутые проблемы со съёмным жильём - Не основная причина, но потом, если я куплю квартиру и решу сдавать меня может ждать не менее сильный геморрой с квартиросъёмщиками которые не платят и которых невозможно выселить - Французская администрация. Без комментариев. - Почти вся работа в Париже, а этот город я терпеть не могу. - Я не знаю как тут с детскими садами и школами (пока меня не касается), но думаю потом, если появятся дети, это может вылиться в очередной parcours du combattant. - Другие различные трудности. Например - получение водительских прав. Дело даже не в дороговизне обучения и возможных завалах экзаменов. А том что если завалишь, то следующую попытку можно прождать несколько месяцев. - Ещё куча субъективных причин. |
|
|
#2110
19.04.2019, 11:52
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 29.01.2010
Откуда: Москва-Paris-London-Luxembourg
Сообщения: 2.487
|
Может Вы найдете такую удивительную страну, где "все будет спориться и вам все будут рады". Опыт моих проживаний в 6-и разных странах показывает, что качество жизни во Франции стОит всех мытарств (ИМХО), отсюда и конкуренция ...но вообще сейчас возникнет полемика, которую уже описал Бродский 50 лет назад: "Мы не любим подобных себе, не любим тех, кто сделан был из другого теста. Нам не нравится время, но чаще - место." (Это не критика, просто я сама думала, как Вы...раньше )
__________________
"Ученье-свет, а неученье-тьма" А.В.Суворов Продам недорого/отдам вещи для девочки от 3 месяцев и старше |
|
|
#2111
19.04.2019, 11:57
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 03.06.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 451
|
Довелось проверить на личном опыте в 5 разных странах: там где есть хорошая работа, то и приличное жилье снять весьма трудно, да и то только по рекомендации коллег, и цены кусаются. Проще купить, а потом продать. Для Франции обычно после 5 лет жизни в собственном доме или квартире выходите на 0 в сравнению с арендой. |
|
|
#2112
19.04.2019, 12:14
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 24.04.2013
Сообщения: 632
|
Relifkba, uspen,
Я и правда не жил долго в других странах. Согласен с тем что везде свои минусы. Но дело в количестве (и, скажем так, качестве) этих минусов. Думаю, всё что я понаписал относится в большей степени к Парижу или к Иль-де-Франс. Как бы там ни было считаю неправильным сидеть и ждать что в один прекрасный день жизнь в Иль-де-Франс само собой и внезапно понравится. Раньше я был равнодушен к этому городу, а сейчас моё негодование растёт в геометрической прогрессии. Есть один город на примете куда я часто езжу и где я чувствую себя действительно хорошо. Тут конечно история с туризмом и эмиграцией, но попытаться всё равно стоит. Не понравится - будет уроком и опытом. Relifkba Если вы про города которые у вас в графе откуда то они меня ни капельки не притягивают. Разве что про Люксембург не знаю, не был там. А так огромные города со всеми вытекающими из этого проблемами. Шило на мыло. |
|
|
#2113
19.04.2019, 12:30
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.04.2005
Сообщения: 26.775
|
По крайней мере нет ежедневной траты на дорогу в 3 часа со всеми прелестями в виде забастовок и далее по списку. |
|
|
#2114
19.04.2019, 15:10
Последний раз редактировалось Relifkba; 19.04.2019 в 15:13..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 29.01.2010
Откуда: Москва-Paris-London-Luxembourg
Сообщения: 2.487
|
Meloman_, вы совершенно правы, что есть разница в туризме и эмиграции в любое место. Я писала про страны, а не города, поскольку в силу обстоятельств жила и в больших и малых городах, и даже городках... в разных странах. Видела «не шило на мыло», а ежедневную жизнь в этих неинтернациональных местах на разных континентах. Везде (о да !) есть свои приемущества, всегда (!) сбалансированные недостатками. В любом случае, узнаете много о своих собственных вкусах ( меняющихся с возрастом) из своего опыта и научитесь приспосабливаться ... Снять же квартиру/дом без гарантов можно запросто и во Франции, удалившись от большого города, а преимущества жизни в городе/столице и деревне, например, обсуждают уже давно и упорно у нас на форуме в отдельной теме.
__________________
"Ученье-свет, а неученье-тьма" А.В.Суворов Продам недорого/отдам вещи для девочки от 3 месяцев и старше |
|
|
#2115
19.04.2019, 15:48
|
||
Модератор
Дата рег-ции: 25.03.2008
Откуда: Москва,69,75,92,76,GE
Сообщения: 6.927
|
Meloman_, на этом прошу остановить оффтопик в данной теме. Если хотите обсудить на форуме аспекты жизни в Париже, из-за которых вы здесь не прижились, откройте новую тему в разделе «Иммиграция» или же поищите и продолжите похожую тему.
|
|
|
#2116
19.05.2019, 11:17
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.05.2017
Сообщения: 628
|
Привет!
При аренде жилья, владелец попросил меня предоставить мой Declaration_de_revenus за прошлый год (помимо текущего контракта, бюллитеней зарплаты итп). Скажите пожалуйста, адекватна ли эту прозьба, и какая информация требуется из этого документа при аренде? заранее спасибо! |
|
|
#2117
19.05.2019, 12:21
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 03.06.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 451
|
Бюллетени о зарплате часто подделывают кандидаты в квартиросъемщики. Хочет видимо сверить доходы.6
|
|
|
#2118
19.05.2019, 12:26
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.05.2017
Сообщения: 628
|
В том доке инфа о прошлом годе то есть я мог работать в совершенно другом месте с другой з п итп
|
|
|
#2119
20.05.2019, 10:52
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 29.01.2010
Откуда: Москва-Paris-London-Luxembourg
Сообщения: 2.487
|
Просьба совершенно адекватна, потому что у вас могут быть и другие источники дохода, и неизвестные арендателю «налоговые скидки», влияющие на Ваш доход. Могут потом ещё и проверить в налоговой, правда ли вы там зарегистрированы. Это возникает из-за частых подделок документов съёмщиками . Увы.
__________________
"Ученье-свет, а неученье-тьма" А.В.Суворов Продам недорого/отдам вещи для девочки от 3 месяцев и старше |
|
|
#2120
22.05.2019, 15:27
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 25.05.2017
Сообщения: 431
|
|
|
|
#2121
15.06.2019, 11:33
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2019
Сообщения: 797
|
Форумчане, всем добрый день!
Возник такой вопрос: ищу жилье (колокасьен), в большинстве объявлений вижу, что установлен минимальный срок аренды (10 месяцев). Насколько это законно? Я читала, что по желанию арендатора можно расторгнуть договор аренды, предупредив арендодателя не позднее чем за 1 месяц. А здесь, получается, я беру кота в мешке на такой долгий срок без возможности смены жилья. |
|
|
#2122
15.06.2019, 11:55
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.012
|
Дело в том, что колокасьон заключается с теми, кто уже там живет, а не с хозяином. То есть с жильцами. Они могут выставлять любые требования.
__________________
Почему Кащей Бессмертный просто сказочно богат? - Потому что он бездетный, и к тому же не женат! |
|
|
#2123
15.06.2019, 12:14
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2019
Сообщения: 797
|
Печкин, спасибо! Это новая для меня информация. Получается, это договор субаренды, где арендодателем выступает один (или несколько) арендаторов у собственника жилья? И платить я буду не хозяину жилья, а жильцам?
|
|
|
#2124
15.06.2019, 12:22
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.012
|
В договор с хозяином вы ПО ИДЕЕ должны быть вписаны, иначе вы не обязаны хозяину ничего платить и не имеете прав вообще в квартире жить.
Или это жильцы подсдают, и тогда договор с ними, там уже могут быть любые требования.
__________________
Почему Кащей Бессмертный просто сказочно богат? - Потому что он бездетный, и к тому же не женат! |
|
|
#2125
15.06.2019, 12:57
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2013
Сообщения: 20.652
|
Не любые. А только такие которые 1. Не противоречат законодательству 2. Не противоречат основному договору аренды. Никакого требования о минимум 10 месяцев закон не допускает. А это значит что подписавшись на 10 месяцев вы можите преспокойно оттуда сьехать предупредив заранее по той де схеме что и обычная аренда (в зависимости от того какое дилье снимаете - мебелированное или нет и в зависимости от того попадает ли ваше жилье в «напряженную зону»). А это значит что выставлять жильцы могут любые условия но все эти условия которые противоречат закону или основному договору не будут иметь вообще никакой силы. А это значит что из как бы и нет.
|
|
|
#2126
15.06.2019, 13:01
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2013
Сообщения: 20.652
|
Да да, но имейте ввиду что это будет именно субаренда а не колокасьен. Это две совершенно разные вещи. И (!) я бы на вашем месте проверила разрешил ли хозяин такую субаренду. Разрешение должно быть письменное (обычно в договоре аренды или же это может быть отдельная бумажка, но разрешение должно быть). Потому что без разрешения все эти субаренды незаконны. И вы можите попасть (за ваши же собственные деньги) в неприятную ситуацию.
|
|
|
#2127
15.06.2019, 13:16
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.012
|
__________________
Почему Кащей Бессмертный просто сказочно богат? - Потому что он бездетный, и к тому же не женат! |
|
|
#2128
15.06.2019, 16:05
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2019
Сообщения: 797
|
Я ищу на сайте appartager.com. Я так понимаю, это все колокасьен, но не субаренда, да? То есть договор будет с хозяином, а остальные проживающие вписаны в общий договор аренды как соарендаторы? И каждый из соарендаторов несет финансовую ответственность только за свою часть арендной платы и коммуналки, верно? Или могут быть разные условия? |
|
|
#2129
15.06.2019, 16:10
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.012
|
Нет, ответственность не раздельная, а совместная. Сли один колокатер не платит, то хозяин имеет право требовать недостачу с остальных.
__________________
Почему Кащей Бессмертный просто сказочно богат? - Потому что он бездетный, и к тому же не женат! |
|
|
#2130
15.06.2019, 16:15
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2019
Сообщения: 797
|
Напомните, пожалуйста, для меблированного жилья предупреждать о съезде нужно за месяц? |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Аренда автомобиля во Франции: вопросы и ответы | Eyeson | Транспорт и таможенные правила | 560 | 16.08.2016 11:14 |
Рим: вопросы и ответы туристов | Margo | Вопросы и ответы туристов | 66 | 12.03.2016 20:34 |
Ответы на вопросы | Zakharova | Административные и юридические вопросы | 78 | 17.06.2012 14:07 |
Как во Франции решаются спорные вопросы (аренда жилья)? | alex2010 | Жилье во Франции | 1 | 18.05.2010 13:59 |
ISIC : вопросы и ответы | Veronique | Транспорт и таможенные правила | 37 | 06.04.2010 09:53 |