Продажа квартиры в России и резидентство - 2

[margo_ritas]

В любом случае Вас будет интересовать налоговый статус на конец налогового периода, в котором Ваша квартира продана (получен доход). Но при этом желательно, чтобы регистрация договора купли-продажа прошла в этом же налоговом периоде. То есть у Вас это все - конец 2019 года. То есть те дни, которые Вы пробыли в РФ в 2018 году, в зачет не пойдут.

По поводу дарения - эта сделка обойдется не дешево, зависит от кадастровой стоимости Вашей квартиры. Так что есть смысл дождаться 2019 года - возможно, факт нерезидентства дочери не будет иметь значения.

Действительно для НДФЛ налоговым периодом является календарный год, что логично. Потому что декларацию подают в апреле за предыдущий год. Схема отсчета 12 предыдущих месяцев для статуса резидента или Нерезидента очень трудна в выполнении. Если брать с 25.08.18 по 24.08.19 и допустить что я проживу в этом периоде 184дня или больше, то могут возникнуть ньюансы при обнаружении деталей у налоговой(то есть в доказывании что ты не верблюд)! Будем ждать 2019г.