Похороны и наследование (выделено из темы пожилые родители)

[I love France]

но мама никогда мне ничего не подпишет.

ну и ладно, Вы все равно ее единственный наследник, если она не имеет завещания, в котором написано что-то другое. С квартирой ничего не сделают. Если она составила завещание, в котором Вы не указаны как наследник, Вы можете потом его оспорить, Вы имеете право на 25% тк Вы пенсионер. То есть у Вас 25% квартиры по наследству от папы и можете иметь еще 25% от маминой доли - чуть больше 18 %, почти половина квартиры Ваша.
Кроме того, с весны 2016 продать долю в квартире можно только через нотариуса, даже если все собственники продают одновременно одному покупателю. Мы с сестрой летом 16 года продавали родительскую квартиру, доставшуюся нам по наследству, одному покупателю. Пришлось делать через нотариуса и платить пошлину.
Сначала внесли изменения в закон только по продаже долей несовершеннолетних, а сейчас вообще любые доли только через нотариуса можно продать. При этом продавец должен сначала предложить купить свою долю другим собственникам (если они не продают свои доли) и получить их письменный отказ, если они не хотят покупать эту долю.

[liina]

Кроме того, с весны 2016 продать долю в квартире можно только через нотариуса, даже если все собственники продают одновременно одному покупателю.

Скажите, частных домов этот закон тоже касается? То есть, если половина дома принадлежит мне, то вторую половину можно будет продать только через нотариуса?

Проштудировала инет. Получила ответ на свой вопрос. Так и есть, все сделки с долями недвижимости оформляются теперь только через нотариуса. Это хорошая новость.