Хозяин квартиры проник в неё в отсутствие съёмщика

[m_k]

m_k, по-моему, тут главное, что все быстро починили. Хозяин, может, и не подумал, что вас это чем-то не устроит. Скажите ему вежливо в письменной форме, что такие визиты без предупреждения вам не по душе, чтобы в следующий раз спрашивал разрешения.

Да дело в том, что всё он прекрасно знает. И гадит по мелочам, как это частенько бывает у французов, когда они знают, что недоказуемо и их за это "притянуть" невозможно.

По общему правилу в договорах найма по этому вопросу есть пункт типа "Supporter, sans réduction de loyers et sans indemnités

По этому поводу есть решение суда, так что, этот пункт легко оспорить.

les réparations incombant au bailleur, dont l’urgence et la nécessité apparaîtraient pendant la location. Le locataire ne pourra s’opposer à la visite des locaux lorsque le propriétaire ou son représentant en fera la demande." Т.е. если бы квартировладелец по своей инициативе решил ремонтировать что-то в квартире, то должен был бы испросить ваше согласие. Здесь же вы заказным письмом сами запросили его отремонтировать, а теперь еще какие-то согласования с вами потребовали. Зачем эти танцы? Шаг вперед, два назад? Тем более ремонт связан с газом, значит нужен специалист, которого можно пригласить только в рабочее время и в свободные у него (а не у вас ) часы. Все равно вы не смогли бы отказать в его визите.

Никто и не собирался отказывать.
Но могли (я бы даже сказал, обязаны) известить.
Дальше уже мне решать, самому присутствовать, или оставить кого-то, кому я доверяю больше, чем этим двоим.

[piumosa]

Да дело в том, что всё он прекрасно знает. И гадит по мелочам, как это частенько бывает у французов, когда они знают, что недоказуемо и их за это "притянуть" невозможно.

Я так и не поняла, чем он вам «нагадил»? Не спросил разрешения- да, понимаю, неприятно, но ведь это же мелочи. Никто же ничего не украл, не повредил; наоборот, отремонтировали то, что нуждалось в ремонте (о чем вы письменно попросили).