Покупка жилья во Франции иностранцем

[libellule]

если внести в акт о покупке 50/50 без уточнений, просто все пополам и все

А разве при раздельном режиме собственности нотариусы оформляют indivision?

[Ptu]

libellule, ну если пара в браке покупает совместное жилье, то нужно ведь четко прописать, кто какой долей будет в нем владеть? Если пара просто скажет 50/50 , то взнос 35 тыс евро тоже на голубом глазу можно оформить как 50/50, если жена все таки не настоит на том, что это ее личный взнос, а не взнос 50/50.

[libellule]

Если пара просто скажет 50/50 , то взнос 35 тыс евро тоже на голубом глазу можно оформить как 50/50, если жена все таки не настоит на том, что это ее личный взнос, а не взнос 50/50.

Ptu, Вы уже третий раз это повторили. Но все это касается покупки парой, женатой без контракта.
У пары, женатой с контрактом раздельной собственности в браке при покупке не возникает общей собственности, т.е. нотариус в любом случае (насколько я знаю) пропишет доли.

[Ptu]

У пары, женатой с контрактом раздельной собственности в браке при покупке не возникает общей собственности, т.е. нотариус в любом случае (насколько я знаю) пропишет доли.

Да, так вот я о том и пишу, что нужно указать не 50/50. А внос личный 35 тысяч, а остальное 50/50. Если этого не уточнять, то хитромудрые нотариусы "решают" все пополам. И взнос тоже. Ведь не даром автор все время писала, что они пополам хотят купить дом. Может муж так и хочет, все пополам... Дело конечно это семейное - им самим решать. Но автор имеет полное право прописать 35тысяч не как общий взнос 50/50, а как личные средства. А может , если она САМА это захочет, и 35 тысяч внести как взнос пополам. Я к тому, что нотариусу доверяй, но ооооочень хорошо проверяй.

[libellule]

Да, так вот я о том и пишу

Да, я вижу, уже в четвертый раз пишите непонятно зачем.)))))))))))
Не вижу смысла дальше продолжать. Пусть каждый останется при своем мнении.

[KOLIBRY]

Пусть каждый останется при своем мнении.

Вы обе правы.
При покупке недвижимости с раздельным контрактом нотариус должен расписать процент от стоимости, принадлежащий каждому супругу в соответствии с внесенными средствами.
Жена вносит 10%. На 90% они берут совместный кредит, т.е.45х45. Значит жене будет принадлежать 55% от стоимости дома, а мужу - 45%.
Если не указать эти 10%, то получится 50% собственность жены и 50% - мужа.
Если же муж оформит кредит только на себя, не внося жену в coemprenteur (если захочет и если найдет банк, который на это согласится), то тогда 90% дома будет его и 10% - жены.

[Russianspy]

KOLIBRY, у него был счёт в кредит матюэль, туда поступает зп и списывается кредит и все остальное. Вписали меня в этот счёт , у каждого своя карта на один счёт. Т.е. Если брать новый кредит (на дом), то это уже на двоих?! Или все таки он главный владелец этого счета и лучше мне открыть свой? И на него переводить деньги от проданной кВ в России? Просто потом то с этого , теоретически открытого мною счета, деньги за плату дома не будут поступать пока не общаведвсь работой ...и получится , что кредит платил только он один все время?