Продажа квартиры в России и резидентство

[Rucya]

Я думаю, что вы ее не поняли. Разделить нельзя и не нужно этого делать...
НО - можно отдельно указать цену за дом и за земельный участок. Они даже могут пойти с разными вычетами на каждый из них. Так делал я однажды. И мне налоговая сама считала налог для 3 НДФЛ на каждый объект отдельно, что привело к значительному уменьшению его.

В договорах так и указывается отдельно земля и строение. и может быть учтено, если земля уже больше 3-5 лет ,а дом только оформили.
Но в случае с дочерью мы сделали большую глупость оформив на нее еще до отъезда из России. Поэтому с нее в любом случе было бы 30%.
Хорошо я увидела здесь сообщение Ирис, что они переоформили дарственную. Конечно мне нужно было сделать это раньше, 5 лет уже дачей не пользуемся.
Сейчас подали дарственную. Но при продаже от меня будет вычтен только 1млн., а остального 13%.

[Parka]

В договорах так и указывается отдельно земля и строение.

можно указывать и общую стоимость. Это в некоторых случаях может быть не выгодно

[Rucya]

можно указывать и общую стоимость. Это в некоторых случаях может быть не выгодно

Мне не выгодно. С землей я укажу 70%. А дом несмотря на то,что его оценка выше укажу остаток, поскольку построен 20 лет назад. И так 13% получится немаленькая сумма. Хотя все оцениваем в три раза дешевле затрат. Я конечно сама упустила время. Но меня подолгу не бывает в России. А те на кого я надеялась, что будут показывать. Конечно частично с моего согласия вывезли всю мебель, посуду и прихватили часть инвентаря, хотя я не разрешала( у нас все было фирмы Гардена). Мы все специально покупали из мебели, техники и посуды специально для дачи и практически не пользовались. Жил чаще всего один муж. Поскольку еще не все забрали, просят еще ключи, чтобы забрать книжные полки. Я не против, но инвентарь хочу отдать сестре. Приятельница неплохая, но там зять, который не может пройти мимо, чтобы не прихватить даже при мне. Недооценивает, что у меня хорошая память, учитывая, что все покупалось с любовью. Ключи просят, а вот не предлагают мое присутствие. Да мне сейчас до конца августа не до них.