Продажа квартиры в России и резидентство

[Ptu]

Лека, вопрос, как я поняла, о тех, кто в принципе не жил и не живет в России. А ,скажем , унаследовал квартиру в России. К примеру если бы мой муж унаследовал мою квартиру в Питере. Вопрос, как мой муж француз должен оформить эти 30%. Ну это чтобы быть с чистой совестью
Вопрос, действительно, интересный. А то платить ну очень много, но получается, чтто еще нужно и побегать, чтобы заплатить.. Особенно, если вообще ни сном ни духом в российских законах, и языком не владеешь.

[maman N]

Лека, вопрос, как я поняла, о тех, кто в принципе не жил и не живет в России. А ,скажем , унаследовал квартиру в России. К примеру если бы мой муж унаследовал мою квартиру в Питере. Вопрос, как мой муж француз должен оформить эти 30%. Ну это чтобы быть с чистой совестью
Вопрос, действительно, интересный. А то платить ну очень много, но получается, чтто еще нужно и побегать, чтобы заплатить.. Особенно, если вообще ни сном ни духом в российских законах, и языком не владеешь.

Я читала, что в таком случае надо подать декларацию и заплатить налог до выезда из РФ, если этот выезд раньше апреля следующего года. Реально получается, что иностранец может уехать, никогда больше не въезжать и даже не догадываться о том, что он должен что-то платить.

[Tatius]

вопрос, как я поняла, о тех, кто в принципе не жил и не живет в России. А ,скажем , унаследовал квартиру в России. К примеру если бы мой муж унаследовал мою квартиру в Питере. Вопрос, как мой муж француз должен оформить эти 30%.

После совершения сделки продавец-нерезидент должен до 30 апреля следующего за продажей года предоставить в Налоговую инспекцию декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ. Если у нерезидента есть регистрация в России, то документы необходимо подать в налоговый орган по месту регистрации. Если регистрация отсутствует, то декларация подается по месту нахождения проданного имущества. А до 15 июля этого же года, уже после подачи декларации, необходимо заплатить сам налог.

Только для нерезидентов РФ: уплата налога с продажи недвижимости в России

[Ptu]

Tatius, то, что нужно платить налог и так понятно. Вопрос, как это практически делать людям, которые в России вообще не живут. Я про то, что налог и так грабительский, это все признают. Но при этом нужно еще и потратиться не раз на билеты, приехать в Россию и бегать по инстанциям с переводчиком, чтобы понять, где и как его заплатить. НАпомню, что вопрос задавала форумчанка не россиянка, не проживающая в России.

[Tatius]

Вопрос, как это практически делать людям, которые в России вообще не живут. Я про то, что налог и так грабительский, это все признают. Но при этом нужно еще и потратиться не раз на билеты, приехать в Россию и бегать по инстанциям с переводчиком, чтобы понять, где и как его заплатить.

Вот еще:

По общему правилу, перечисленные лица обязаны подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию в срок не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим (а заплатить налог – не позднее 15 июля года, следующего за истекшим (п. 4 ст. 228 НК РФ). Однако предусмотрены обстоятельства, при которых декларацию нужно подать не дожидаясь окончания года, в котором был получен доход. К ним относятся следующие случаи:
<...>
- выезд иностранца, доходы от деятельности которого подлежат налогообложению, за пределы России (декларация представляется им не позднее чем за один месяц до выезда) (п. 3 ст. 229 НК РФ).

http://www.garant.ru/actual/nalog/ndfl/3-ndfl/
Т.е. еще раз ради декларации приезжать не надо. Если совсем некому в России оставить доверенность для сдачи декларации, то придется ходить с переводчиком, либо обратиться в аутсорсинговую компанию, что стоит денег, конечно.

P.S. Про не позднее чем за 1 месяц до выезда в случае продажи недвижимости мне самой непонятно.

P.P.S. Заплатить можно в любом отделении Сбербанка квитанцией (реквизиты узнать в налоговой).

[Ptu]

Tatius, спасибо за найденные подробности. Хочется всего это избежать. Это я про то,что желательно мужу деньгами наследство оставлять

Все равно понятно, что чтобы с тебя содрали кучу денег, нужно еще и ооооочень долго побегать по инстанциям.

[maman N]

Про не позднее чем за 1 месяц до выезда в случае продажи недвижимости мне самой непонятно.

Если иностранец продал недвижимость и собирается уезжать, о налоговую декларацию надо подавать прямо сразу, то есть до отъезда и сразу надо оплатить.
Сложнее, если сделка была совершена по доверенности и иностранец вообще никогда в РФ не находился.