Жильё в пригороде Парижа

[MEDEЯ]

У нас был сосед, коренной француз, молодой безработный на соц. пособии. Собственники три года судились и платили кредит за эту квартиру, которую он превратил в хлев. Электричество он брал на лестничной клетке, неоднократно чуть не устроил пожар, а полиция ещё и нас уговаривала ему электричество давать, чтобы он не зачищал провода на лестничной клетке для того, чтобы подключаться. По этой причине был один раз пожар.
Через три года всё-таки выселили, все три года судились.

Странная страна.

[Ирис]

MEDEЯ, насчет того, кому сдавать жилье - только собственник это пока решает, слава Богу, нет ни писаных, ни неписаных правил на этот счет.

По поводу страховки от неплатежей Вам нужно узнать у профессионалов, она существует, лет 7 назад я рассматривала этот вопрос с агентством, через которое хотела сдавать квартиру.

[Baila-baila]

MEDEЯ, насчет того, кому сдавать жилье - только собственник это пока решает, слава Богу, нет ни писаных, ни неписаных правил на этот счет.

По поводу страховки от неплатежей Вам нужно узнать у профессионалов, она существует, лет 7 назад я рассматривала этот вопрос с агентством, через которое хотела сдавать квартиру.

Да, решает, конечно же, собственник, но на любого собственника есть всякие антирасистские ассоциации, которые пытаются подловить и сдать: делают липовые звонки, приходят с липовыми досье от лиц разных национальностей, и если вы не дай бог хоть как-то покажете, что досье вас не устраивает по причине национальности или цвета кожи, то берегитесь.
Всегда идите навстречу, вежливо разговаривайте и никак не показывайте своего личного отношения или недоверия. А потом сдавайте на здоровье тому, кому хотите, типа, досье одобрил банк, страховая компания или еще какое-то третье лицо.
И лучше брать страховку на случай неплатежа. У любого могут случиться обстоятельства или крышу снесет, или вообще актер хороший изначально был. Страховка покроет неуплату на период выселения, который может длиться очень и очень долго, зимой вообще выселять нельзя, например, потом еще какой-нибудь казус, потом заседания суда бесконечно откладываются...

[Ирис]

Да, решает, конечно же, собственник, но на любого собственника есть всякие антирасистские ассоциации, которые пытаются подловить и сдать: делают липовые звонки, приходят с липовыми досье от лиц разных национальностей, и если вы не дай бог хоть как-то покажете, что досье вас не устраивает по причине национальности или цвета кожи, то берегитесь.

Бог с ним, с цветом кожи. Мне интересно, в следующем случае была ли дискриминация: когда мы съезжали из съемной квартиры, толпами ходили люди на просмотры, будущие арендаторы. Одна знакомая заинтересовалась квартирой - она шведка, сотрудник дипкорпуса, материально более, чем обеспеченная. Только что развелась и поэтому подыскивала жилье для себя и сына лет 10. Агентство отказало даже в показе квартиры! Потом я спросила у них, почему, и они ответили, что пожелание собственника - сдавать только семье. Причем, не с двумя работающими родителями, а просто семье. В итоге, на наше место заселилась семья тунисцев с 3 детьми. Хотя, с точки зрения амортизации жилища, было бы выгоднее поселить даму с ребенком. Мне было очень жаль эту знакомую и показалось, что не имели права отказывать в просмотре только на основании того, что у нее неполная семья.

[Dude]

Странная страна.

Не думаю (с). Задумайтесь почему власть предержащие прижимают собственников в ущерб арендаторам. Чтобы минимизировать майданы и революции коими так знаменита Франция и чего они так исторически и истерически боятся. Люди во власти не занимаются сдачей жилья поэтому им наплевать на трудности сдачи. Главное - кинуть кость потенциальным бузотерам и люмпенам сейчас, а дальше хоть потоп. Желающих сдавать будет все меньше а желающих равенства и справедливости (=халявы) будет все больше. Недалеко конфискация у буржуазии "пустующего" жилья.

[maman N]

Странная страна.

Я была беременна и боялась сгореть. Мы с соседом нормально общались, он стал асоциальным типом потому что его постигла несправедливость: его сбила машина важного чиновника из префектуры и чиновник не хотел нести ответственность хотя это произошло на пешеходном переходе и вина была явная. Так вот сосед судился много лет и получил очень маленькую компенсацию, работать не мог, жил на соц. пособии и ни за что не платил, электричество воровал на лестничной клетке. Квартиру привёл в кошмарное состояние потому что уборку там тоже не делал. Три года собственники квартиры, которые кредит платили за эту квартиру, с ним судились. В результате суд решение принял о его выселении и о выплате задолженности, но при этом собственникам дали понять и они сами поняли, что уплату задолженности они никогда не получат.

Чем меньше соседей, и чем меньше с ними приходится физически сталкиваться, тем меньше проблем. Поэтому дом все-таки в этом плане спокойнее. Даже если к нему не прилегает участок, но хотя бы топать и кричать можно детям, это мешает только родителям.
Хотя от неуравновешенных соседей никто и нигде не застрахован.

Это да. И проблемы с отдельно стоящим домом иные: изоляция и отопление. Но приходится выбирать потому что так, чтобы всё идеально, не бывает.
Вот у нас отдельно стоящий дом, можем орать во все глотки и среди ночи стены крушить, делать ремонт и всё, что угодно в любое время суток... Но в холодные дни прогреть дом (на электрическом отоплении) невозможно. Так что не просто отдельно стоящий дом, а надо думать, как отапливается.

[Baila-baila]

Это да. И проблемы с отдельно стоящим домом иные: изоляция и отопление. Но приходится выбирать потому что так, чтобы всё идеально, не бывает.
Вот у нас отдельно стоящий дом, можем орать во все глотки и среди ночи стены крушить, делать ремонт и всё, что угодно в любое время суток... Но в холодные дни прогреть дом (на электрическом отоплении) невозможно. Так что не просто отдельно стоящий дом, а надо думать, как отапливается.

Это не проблема электрического отопления, это - проблема изоляции. Хорошо изолируете дом, и не надо будет думать об отоплении.

[maman N]

Это не проблема электрического отопления, это - проблема изоляции. Хорошо изолируете дом, и не надо будет думать об отоплении.

Уже много, что сделали для изоляции и всё ровно в холодные дни в доме 12-16 градусов, а счёт за электричество на февраль 475 евро. И все жалуются на то, что электрическое отопление совершенно неэффективно при нуле градусов и меньше.
В доме со смежными стенами и газовой колонкой таких проблем на было несмотря на очень плохую теплоизоляцию.

[starkyFR]

Уже много, что сделали для изоляции и всё ровно в холодные дни в доме 12-16 градусов, а счёт за электричество на февраль 475 евро. И все жалуются на то, что электрическое отопление совершенно неэффективно при нуле градусов и меньше.
В доме со смежными стенами и газовой колонкой таких проблем на было несмотря на очень плохую теплоизоляцию.

Электрическое отопление - это Зло !!
мы в Германии по 200 евро за 70м2 платили, ужас! но там еше и электричцетво дороже;
я бы всеми путями пыталась этого избежать !!