Два собственника квартиры: нет согласия

[Печкин]

Или еще проще - сгорел - а страховое покрытие меньше суммы кредита.

Это невозможно. Если кредит ипотечный, то банк потребует с вас страховку как минимум на сумму кредита, и выписанную в пользу банка. Т.е. если что случится, банку отдадут деньги в первую очередь.
Но Франции это мало касается. Это США и Канада, где кредиты все почти ипотечные. Во Франции ипотечных кредитов немного.

[blanca94]

Это невозможно. Если кредит ипотечный, то банк потребует с вас страховку как минимум на сумму кредита, и выписанную в пользу банка. Т.е. если что случится, банку отдадут деньги в первую очередь.
Но Франции это мало касается. Это США и Канада, где кредиты все почти ипотечные. Во Франции ипотечных кредитов немного.

Ну, потребует. Вы ее предоставите. А потом в какой то момент перестаните платить кредит и точно так же перестаните платить страховые взносы. Я не знаю деталей, но мне кажется что ситуация вполне возможна. Если взносы не уплачены то наверное и возмещения никакого страховая не выплатит? Банк то за вас не сможет застраховать ваш дом, он ведь не собственник а залогодержатель. Или сможет?

[Печкин]

Банк то за вас не сможет застраховать ваш дом, он ведь не собственник а залогодержатель. Или сможет?

Может и не сможет, но поскольку наличие страховки прописывается в контракте на кредит, банк сможет инициировать нарушение контракта. А если контракт нарушен, то обычно требуется немедленная выплата оставшегося кредита с процентами.
Но это все здесь оффтоп, так как касается ипотечных кредитов. Я более чем уверен что кредит в обсуждаемом случае не ипотечный.

[blanca94]

Может и не сможет, но поскольку наличие страховки прописывается в контракте на кредит, банк сможет инициировать нарушение контракта. А если контракт нарушен, то обычно требуется немедленная выплата оставшегося кредита с процентами.
Но это все здесь оффтоп, так как касается ипотечных кредитов. Я более чем уверен что кредит в обсуждаемом случае не ипотечный.

Печкин, и что это даст? Невыплата по кредиту уже само по себе нарушение контракта. Так что одним нарушением больше-одним меньше, сами понимаете. Так вот, я возвращаюсь к той ситуации когда дом сгорел. Ну да, потребует банк немедленной выплаты. А им не заплатят. И дома нет который мог бы чтото там нарантировать. Сгорел. И страховки тоже больше нет - просрочена. Это вобщем то к вопросу о том что ипртечный кредит только на бумаге гарантирован заложенной недвижимостью (из поста 148). А на деле всегда могут появиться ситуации когда эта гарантия превращается в кучку пепла. Не согласны?

[Dude]

Печкин, и что это даст? Невыплата по кредиту уже само по себе нарушение контракта. Так что одним нарушением больше-одним меньше, сами понимаете. Так вот, я возвращаюсь к той ситуации когда дом сгорел. Ну да, потребует банк немедленной выплаты. А им не заплатят. И дома нет который мог бы чтото там нарантировать. Сгорел. И страховки тоже больше нет - просрочена. Это вобщем то к вопросу о том что ипртечный кредит только на бумаге гарантирован заложенной недвижимостью (из поста 148). А на деле всегда могут появиться ситуации когда эта гарантия превращается в кучку пепла. Не согласны?

Нет. Страховка от рисков не отменяется автоматически при неуплате очередного взноса поскольку это трехсторонняя страховка.


В Сев Америке ипотечные кредиты страхуются от дефолта при покупке через квазигосударственные агентства. Это довольно приличная сумма, несколько процентов от суммы кредита, которую платит покупатель. Вторая страховка это страховка рисков (третьих лиц, пожары и пр) заключается при покупке и не отменяется автоматически даже при неуплате. И третий уровень это добровольные страховки: жизни, здоровья и пр бурда

[EHOT]

Ну, потребует. Вы ее предоставите. А потом в какой то момент перестаните платить кредит и точно так же перестаните платить страховые взносы. Я не знаю деталей, но мне кажется что ситуация вполне возможна. Если взносы не уплачены то наверное и возмещения никакого страховая не выплатит? Банк то за вас не сможет застраховать ваш дом, он ведь не собственник а залогодержатель. Или сможет?

страховка за неуплату делается одновременно с кредитом и оплачивается вся при покупке. Потом страхуется от смерти или недееспособности, того, кот взял кредит. За это вы платите каждыи месяц.