Два собственника квартиры: нет согласия

[Печкин]

это несколько далеко... когда нет возможности договоритьса, то выход - суд.

Так аукцион - это как раз возможный результат суда. Если на суде никто не договорился, то судья и назначает аукцион.

[EHOT]

Так аукцион - это как раз возможный результат суда. Если на суде никто не договорился, то судья и назначает аукцион.

какои гуманныи суд у Вас. Судья просит стороны договориться, ну а если нет, то аукцион... а если они на аукцион тоже не согласны?
А с детьми как? Тоже, если не договорились, то аукцион?

Вот пожалуйста пример

А это как к теме относится?

[blanca94]

А это как к теме относится?

А это ответ на то что люди ЯКОБЫ не покупают в кредит основное жилье если есть на счету достаточные средства. И к теме это относится напрямую. Потому что прекрасно показывает что есть куча сттуаций когда у собственника (сособственников) может быть так что и денег на счету достаточно при том что недвижимость куплена в кредит. И что при неуплате кредита есть возможность быстрее и проще получить деньги, нежели связываться с продажей недвижимости через аукцион. Чем приставы и пользуются.

[EHOT]

если стороны не пришли к согласию насчет продажи жилья, то судья примет решение о форсированной продаже

это не в случае, если стороны не пришли к согласию.

А основное тоже так покупают. Потому что выгоднее

аферистам, которые берут кредиты и получают РСА.

И что при неуплате кредита есть возможность быстрее и проще получить деньги, нежели связываться с продажей недвижимости через аукцион.

У Вас там была неуплата за счета, а не за кредит. Форсированная продажа недвижимости в случае невыплат по счетам не делается. Это делается только в случае с невыплатам по кредитам.

[blanca94]

это не в случае, если стороны не пришли к согласию.

Енот, про форсированную продажу это не моя цитата а Печкина

[blanca94]

аферистам, которые берут кредиты и получают РСА. .

Ни они сами ни (главное!) закон аферистами их не считают. Это, если хотите, оптимизация покупки. У кого есть возможность (право на Каф) и даже если ее нет но есть вероятность что однажды появится - именно так и делают.

[EHOT]

Ни они сами ни (главное!) закон аферистами их не считают. Это, если хотите, оптимизация покупки.

если без афер, то скорее всего это очень растянуто во времени. То есть человек имея работу, получил кредит. Через какое-то время его уволили, а после этого он стал получать РСА и тд. Получить кредит под покупку недвижимости сидя на РСА невозможно. Поэтому нельзя сказать, что покупка таким образом оптимизируется.

[blanca94]

если без афер, то скорее всего это очень растянуто во времени. То есть человек имея работу, получил кредит. Через какое-то время его уволили, а после этого он стал получать РСА и тд. Получить кредит под покупку недвижимости сидя на РСА невозможно. Поэтому нельзя сказать, что покупка таким образом оптимизируется.

Енот, я не знаю условий получения кредита. Но вполне допускаю что если у тебя счет в банке (например превышающий этот кредит раза в 2-3) и хорошая история то это меняет дело и наверное (и даже скорее всего) банк закрывает глаза на наличие/отсутствие зарплаты. Тем более что квартира в залоге. Мужик про которого написала кстати уже тогда когда получал кредит сидел на RSA. Кредит по моему на 20 лет. Но лет 15 из них уже прошло.

[Печкин]

какои гуманныи суд у Вас. Судья просит стороны договориться, ну а если нет, то аукцион...
А с детьми как? Тоже, если не договорились, то аукцион?

Да, если обе стороны не пришли к согласию насчет детей, то решение примет судья (обычно это garde alternée ) и это решение будет обязательным для обеих сторон.
Точно так же, если стороны не пришли к согласию насчет продажи жилья, то судья примет решение о форсированной продаже. Вы можете найти информацию про vente forcée, там вся процедура описана. Это и есть аукцион. А какую вы видите альтернативу для судьи?