Покупка жилья в Ницце

[--JORDAN--]

Смотря кому сдавать? Если студентам (двум), то да. Если в краткосрочку, то нет, т.к. бронировать ее будут намного хуже.
Чем меньше дом, тем выше расходы на его содержание. Если дом двухэтажный, то значит нет лифта. Нет лифта - плохо с краткосрочкой ...

Если хотите дешево купить в Музыкантах, то это и там можно сделать на некоторых улицах
Я бы брал еще правее.

Понятно, спасибо. Да вот так-то странно все на счет районов, смотрели одну студию прямо на rue Massenet, адрес звучит красиво, но чтобы попасть в студию нужно пройти двор, еще двор и попадаем в длинный коридор со студиями, и там как в Hlm..двери нараспашку, коляски в коридоре.. я даже и не думала, что в центре прямо вот так бывает..

[ManyYs]

Хотелось-бы узнать сколько прмерно будет taxe foncière и taxe d'habitation для однокомнатной квартиры около 40м в центре Ницце в новострйке?

[Hatacha]

Хотелось-бы узнать сколько прмерно будет taxe foncière и taxe d'habitation для однокомнатной квартиры около 40м в центре Ницце в новострйке?

Новостроек в центре Ниццы не бывает.

[Parka]

Новостроек в центре Ниццы не бывает.

Вообще-то бывают . Даже в 06000. Я живу в таком доме
Но согласен, что это единичные случаи строительства таких домов. Для этого нужно снести или полностью реконструировать старое здание. Хотя я больше считаю, что уместнее новостройкой считать именно новое строительство (с подземным многоуровневым паркингом).

[ManyYs]

Наверное Вы правы насчет центра, но скажем Port или Liberation:

http://www.immobleupromotion.com/pro...lla%20Scaliero

http://www.nicegaredusud.com/

Просто хотелось-бы знать хотя-бы примерную сумму налогов которых нужно будет платить.

[ManyYs]

MayDayA - cпасибо огромное за ответ!

И еще один вопрос - зависит-ли величина налогоб от статуса: резидент или не-резидент? Например в US, не-резиденты часто платят налоги раза в 2 выше.

[Parka]

И еще один вопрос - зависит-ли величина налогоб от статуса: резидент или не-резидент? Например в US, не-резиденты часто платят налоги раза в 2 выше.

В общем случае - не зависит. Вам примерно правильно подсказали - от 600 до 1000 евро/год. Зависит от месторасположения. Оба налога примерно имеют одну и ту же величину. Разница в том, что на вас не будут распространяться скидки, которые могут быть предоставлены некоторым резидентам. Во всем остальном различия нет

[ManyYs]

Parka - спасибо Вам за быстрый и детальный ответ!

[Lotus]

Я в своё время когда покупала квартиру в Ницце, выторговала 10% + оставили мебель, но это было 7 лет назад. И то потому что владельцу нужно было очень срочно продать из-за развода.

[Визитер]

Я в своё время когда покупала квартиру в Ницце, выторговала 10% + оставили мебель, но это было 7 лет назад. И то потому что владельцу нужно было очень срочно продать из-за развода.

Хозяин не еврей был случайно?

[Lotus]

Хозяин не еврей был случайно?

Нет, англичанин. Во франции замки продавал. Закрывал бизнес и избавлялся от всей фр недвижимости.

[duration]

Привет Благородному Собранию !

О себе : живу в США, американский паспорт.
Хотел бы прикупить квартиру в Ницце или вокруг - Канны, Ментон, Вентимилия. Хотелось бы узнать - есть ли на форуме американцы, которые могли бы описать возможные проблемы для граждан США или какие то местные правила, что американцам непривычны.
Также если можно посоветуйте сайты, желательно с английской опцией для выбора вариантов.

И конечно, где имеет смысл покупать ? Бюджет до $1М.
Насколько важно знание французского ? Можно ли обойтись английским.
Покупаем для жизни на пенсии, и как инвестиция

Спасибо

[LXA]

Duration-сан. Я американец и имею что сказать. Лучше в режиме живого диалога. Если не возражаете, сбросьте личный контакт текстом на +14258853263 и/или на Skype alex.quarc
Если кто еще из здешних американцев хочет присоединиться - та же просьба.
Обещаю опубликовать вызхимки через месяц-другой.

[Dude]

Есть еще пара канадцев. Один прикупил дом года три назад, другой в прошлом веке.

[duration]

LAX, написал SMS