Франция vs Канада

[Печкин]

У меня коллега квебекуа сдает квартиру новоприбывшему программисту из Франции. Его стартовая зарплата 90 тыс.Француз сразу ему сказал, что снимает квартиру только на год, потом покупает дом.

Наивный такой он наверно еще не в курсе, что после налогов ему останется тыщ 50... на которые и собачьей будки сейчас в Канаде не купишь...

[Angie Lily]

Наивный такой

Жить спокойно хочет,гулять по вечерам где вздумается

[Ptu]

Печкин, а что, в Канаде не принято брать кредит на покупку дома? Полне неплохой стартовый взнос за дом может получиться.

[Angie Lily]

Печкин, а что, в Канаде не принято брать кредит на покупку дома? Полне неплохой стартовый взнос за дом может получиться.

Отвечу, раз Печкин молчит
Принято брать кредит, конечно, но на имеющиеся в распоряжении 50 тыс ( которые необходимо накопить на банк.счету), дом можно купить до 250 тыс. ( 50 тыс. при этом является первым взносом 20%). В Монреале за такую стоимость ( до 250 тыс. дол.) отдельно стоящий дом на 1 семью в неплохих районах(относительно безопасных,с населением,принадл. среднему классу) не купить, к сожалению. В других провинциях ( кроме provinces maritimes) и подавно ( из того рынка ''предложений'' на сайтах продажи недвижимости, что видела сама).

[Печкин]

Печкин, а что, в Канаде не принято брать кредит на покупку дома?

После всего лишь одного года работы ему вряд ли кто даст кредит. Нужно года три поработать...

[Lotus]

После всего лишь одного года работы ему вряд ли кто даст кредит. Нужно года три поработать...

Да, друзья-программисты купили дом в кредит там как раз после 3х лет работы где-то.
Добавлю: подруга нашла работу почти сразу и быстрее мужа хотя и образование и опыт у них одинаковый. Муж где-то год был на временных контрактах. В поиске работы и в составлении резюме им помогали какие-то службы местные.

[bartnek]

После всего лишь одного года работы ему вряд ли кто даст кредит. Нужно года три поработать...

Лично знаю несколько французов, купивших жильё в кредит в Монреале, проживших на тот момент менее года в Канаде. Многое зависит от рабочего статуса и кредитоспособности. С 90 тысячами долларов в год вполне возможно купить жильё.

[Angie Lily]

после 12 лет на солнце и на море совсем в холода не тянет.

Ох как я Вас понимаю ))! Знаю семью, которая именно из-за климата хочет вернуться назад в Израиль,несмотря на свои трудности жизни там.
Мне тоже не хватает солнца круглый год здесь и лета. Холода не так страшны, как недостаток даже дневного света с ноября по апрель (иногда), имхо.

хватит с меня 3х эмиграций уже.

+1.
Есть точка зрения, что пройденная иммиграция ( весь достаточно сложный процесс от ''а'' до ''я'' по категории ''квалифицированный работник'' не франокофонов и устройство ''с нуля'' во всех смыслах этого слова) дает знать о себе с течением времени. У одной из моих знакомых, кто иммигрировали из Израиля сюда,дочь отказалась наотрез переезжать в Калгари. Именно так и сказала'' хватит с меня переезда в Израиль и в Монреаль'', девочка натерпелась с переменами школ, языков и разницей совершенно разных менталитетов.
Да, одна полноценная иммиграция это ничто в сравнении с тремя такими же..( имхо)

Ещё подруга сказала что они выбрали Канаду, потому что туда проще перевезти родителей чем во Францию. Ей как китаянке это было очень актуально. В результате она их перевезла после 5 лет жизни в Канаде.

Молодцы! Хорошо еще, что родители согласились на переезд.
Знаю пару, у которой родители назад вернулись, после того, как прожили год здесь, причем их вызвали по спонсорству дочь с мужем . Все не понравилось им,ни климат не подошел, не хватало им их друзей,их огорода, их уклада жизни, к которому привыкли. Начали болеть,вернулись назад.

После всего лишь одного года работы ему вряд ли кто даст кредит. Нужно года три поработать...

Уже имеющийся у покупателя первоначальный взнос от 20 % и выше от стоимости недвижимости решает многое в получении кредита. Если у него 200 тыс на счету, а дом стоит 400 тыс., у банка условия выдачи ему кредита будут другие, чем условия выдачи кредита тому, у кого такой же доход,но у покупателя в наличии 80 тыс, а не 200.
Если француз, что арендует квартиру у моего коллеги, продал недвижимость во Франции,то с учетом курса евро к канад. доллару такая сумма может получИться( к примеру).
Лучше ''не прыгать в омут с головой'' (имхо),прежде чем покупать,пожить подольше,узнать побольше (имхо),т.к. продать сегодня тяжелее, чем купить.
Тот же коллега на той неделе мне рассказал о другом французе,возвращающ. назад во Францию и продающим сейчас свою недвижимость. Покупал,думал жить будет, а через 5 лет понял, что чужой для него менталитет и не захотел дальше ''с этим'' жить.
Он учитель, коллега его жены,во время урока сказал одну фразу ученице- подростку (ученица его вывела из терпения). Та пожаловалась родителям, родители пришли в школу и пожаловались дирекции на преподователя француза. Его коллеги поняли почему он так сказал,но не поддержали форму, в какой он ответил ученице, сказали,что сказанная им фраза не означает то же самое во Франции, что и в Квебеке, и здесь она расценена как insulter la personne, француз преподователь почувствовал себя rejeté,взгляды на ситуацию не сошлись.
Он взял больничный, взял паузу в работе, из коллег никто ему не звонит.Он пишет письмо коллеге(жене моего коллеги, который мне и рассказал это), в котором рассказывает как он себя чувствует одиноко, непонятым, и что никто из коллег не позвонил и не предложил ему помощь за все время, что он на больничном, что, подумав и посоветовавшись с семьей, он также принял решение возвращаться во Францию. На что коллега ему ответила, что она и остальные преподователи предпочитают остаться в стороне и ждать, когда он сам попросит их о помощи, тк приходить с советами, когда тебя не зовут, у них не принято.Они дают время побыть человеку одному, чтобы успокоиться и обдумать ситуацию, что они уважают его личное пространство, и его молчание в стороне от всего коллектива воспринимают как его решение побыть одному. Что приходить с советами,когда тебя не просят, не всегда хорошо,и что он сам может выбрать коллегу с кем бы он хотел поговорить,этот человек не отказал бы. Очередной новый учебный год француз-преподователь не начинает в той школе, сейчас он продает свой дом. Весь'' сыр-бор'' из-за разницы в менталитете и в культуре. Его жена также жила в депрессии (там другие причины),словом, со временем не подошел им Квебек.
Потому мое мнение нежелательно спешить с покупкой недвижимости,даже если и финансы позволяют.
Нужно, чтобы не только место-климат нравился, но и будучи на работе,например, желательно адаптироваться к ''квебекуа'' ( французу-преподователю надо было бы изменить манеру общения с местными учениками,например, и понять местные relations de travail, чтобы избежать разочарования в коллегах), чтобы в квебекском коллективе (и квебекской школе в его случае) до пенсии проработать.

[ev2002]

Посетили местную барахоловку в Сент-Усташе. Для гурманов фото с примером местной орфографии.