Покупка квартиры: как обезопаситься и на что обратить внимание?

[Печкин]

В кантракте может быть прописанно, что в течении 3 лет нельзя выселить.

В контракте прописывается только срок аренды. Выселить можно, написав жильцу об этом письмо не позднее 6 месяцев до окончания срока аренды (который может быть и 3 года, и больше).
Пример:
Жилец вьехал 1 января 2015 года, контракт на 3 года до 1 января 2018.
Квартира продана 1 января 2016 года.
Новый хозяин обязан соблюдать существующий контракт.
Поэтому, чтобы новому хозяину вселиться, ему надо предупредить жильца не позднее 1 января 2018 минус 6 месяцев = 1 июля 2017.

[sirniki]

В контракте прописывается только срок аренды.

Мы когда вселялись в контракте была фраза о том, что владелец не имеет права продать квартиру и нас выселить в течении 3 лет, но мы имеет право выехать когда угодно.

[Печкин]

Мы когда вселялись в контракте была фраза о том, что владелец не имеет права продать квартиру и нас выселить в течении 3 лет, но мы имеет право выехать когда угодно.

В контрактах часто пишут много такого, что противоречит закону...

"le propriétaire peut aussi vendre le logement occupé en cours de bail sans en informer le locataire et sans lui donner congé."
(https://www.service-public.fr/partic...vosdroits/F929)