Продажа квартиры в России и резидентство

[Parka]

А в момент продажи недвижимости спрашивают налоговый номер? Его где-то фиксируют в документах?

Теперь обязательным является номер СНИЛС. Это поважнее ИНН, т.к. это все данные о человеке и этот номер выдается один раз в жизни и не может быть изменен

Parka, если человек продал, уехал и больше не собирается в РОссию, то ему этот запрет на выезд вряд ли страшен.

Ну, можно продать и умереть.. Мертвые автоматически освобождаются от уплаты налога. А вот их наследники - не во всех случаях.

Что, дронами нерезидентов выявляют?

Выявляют объекты недвижимости, за которые не платятся налоги.

[lipa1]

Выявляют объекты недвижимости, за которые не платятся налоги

Это тут при чем? Я отвечала на это предположение:

Предположим, продам я квартиру, выпишусь и уеду.

Только в контексте вопроса Petite Вас такие мысли посетили?:

Ну, можно продать и умереть.. Мертвые автоматически освобождаются от уплаты налога.

Если вы хотите себе навсегда заблокировать возможность вернуться на родину - почему нет, играйте с налоговой в прятки.
Но это далеко не все могут и хотят себе позволить. Семья эта такая штука. Не каждый готов отрубить все концы и плюнуть на родственные связи, близких друзей.

Это каждый тоже в состоянии решить самостоятельно. Вопрос Petite был вполне конкретный - Как налоговая узнает о ее нерезиденстве и как взыщет долг, если она продаст и уедет насовсем?

Лично я не играю в прятки с налоговой и квартиру продавать тоже не собираюсь, да и налоговое резиденство для меня не проблема, в Москве провожу больше времени. Однако, как Вы правильно заметили, мало ли...

[Ptu]

Это каждый тоже в состоянии решить самостоятельно.

РАзумеется. Это каждый решает сам. Поэтому ответ и был - вам решать.

[lipa1]

РАзумеется. Это каждый решает сам. Поэтому ответ и был - вам решать.

Вы решили уже, надо полагать и уплатили как нерезидент 30%. Вот и поделитесь опытом - сами заплатили или Вас налоговая искала?

Кричать вопрос не обязательно, на него уже ответили.

Я не кричу - кричат заглавными буквами, а жирным шрифтом привлекают внимание к сути вопроса. А то Вы тут нафантазировали не по сути вопроса.

[Ptu]

lipa1, я уже писала, что не продаю сейчас, так как не могу пока стать резидентом и беспроблемно продавать свою квартиру. Я бы вам все таки советовала читать внимательнее. Чтобы по два раза не повторять вопросы , на которые уже даны ответы.

Я писала об опыте попадания штрафа в базу данных, которая проверяется на границе. Речь шла о паре сотне рублей. А теперь представьте, что речь идет о паре - тройке миллионов.

[lipa1]

Я писала об опыте попадания штрафа в базу данных, которая проверяется на границе. Речь шла о паре сотне рублей. А теперь представьте, что речь идет о паре - тройке миллионов.

Ptu, вот и я не продаю квартиру, потому мне не понятны Ваши посты в мой адрес.

Ясное дело, что если налог начислят и ты его не оплатишь, то на границе тебя не выпустят (после попадания в базу пограничников).
Вопрос же был в другом - как взыщут долг, если человек за границей? И нет ли у кого внятной информации о механизме раскрытия статуса нерезидент, если он, этот статус нигде до продажи квартиры не проявился.
Допустим, человек работает удаленно в РФ, платит налоги (как резидент), в год продажи квартиры вроде все просчитал и отбыл 184 дня в РОссии. Но! ошибся. Там сложно, кстати понять, на какой момент эти 184 дня нужно высчитывать. Вот, человек и считает, что он - резидент и налоги платить не должен. Что, налоговая станет подвергать сомнению это? Куда будут смотреть, в какие базы и вообще с какой стати она это будет делать?
Можно в этом спокойном ключе обсудить, где нет умысла никого обманывать, а есть ошибка?

[Parka]

Ptu, вот и я не продаю квартиру, потому мне не понятны Ваши посты в мой адрес.

Ясное дело, что если налог начислят и ты его не оплатишь, то на границе тебя не выпустят (после попадания в базу пограничников).
Вопрос же был в другом - как взыщут долг, если человек за границей? И нет ли у кого внятной информации о механизме раскрытия статуса нерезидент, если он, этот статус нигде до продажи квартиры не проявился.
Допустим, человек работает удаленно в РФ, платит налоги (как резидент), в год продажи квартиры вроде все просчитал и отбыл 184 дня в РОссии. Но! ошибся. Там сложно, кстати понять, на какой момент эти 184 дня нужно высчитывать. Вот, человек и считает, что он - резидент и налоги платить не должен. Что, налоговая станет подвергать сомнению это? Куда будут смотреть, в какие базы и вообще с какой стати она это будет делать?

Успокойтесь. И не кричите. Никто вам 100% тут не ответит на этот вопрос. У налоговой также встречаются ошибки. Причем, как в одну, так и в другую сторону. Если налоговая ошибется и вам будут выставлены претензии как нерезиденту, то вы (как резидент) всегда сможете легко доказать, что вы были на тот момент резидентом. Я только пару месяцев назад закрывал один из налоговых вопросов. Но для этого нужны факты/документы, что налоговая ошиблась. Возможен и другой вариант - вы не заявляли о своих иностранных счетах, вы не заявляли, что вы когда-то были хоть раз нерезидентом нигде, то налоговая может вас и пропустит...
Вопрос-то тут стоит шире. Точно пропустит или сделает вас должником с пенни.

[Ptu]

Вопрос же был в другом - как взыщут долг, если человек за границей?

На этот вопрос уже ответили, тут как раз достаточно ясно. Если есть долг, он в базе данных, и при пересечени границы этот долг будет предъявлен. А если в России есть какие-то доходы, то через суд и на них могут наложить арест. Такие вопросы решаются через суд.

[Ptu]

Вопрос Petite был вполне конкретный - Как налоговая узнает о ее нерезиденстве и как взыщет долг, если она продаст и уедет насовсем?

Кричать вопрос не обязательно, на него уже ответили.

[Martingale]

Теперь обязательным является номер СНИЛС. Это поважнее ИНН, т.к. это все данные о человеке и этот номер выдается один раз в жизни и не может быть изменен
.

И этот номер СНИЛС спрашивают при продаже квартиры?
Если да то кто и где?

[Parka]

И этот номер СНИЛС спрашивают при продаже квартиры?
Если да то кто и где?

да, без него нельзя произвести перерегистрацию.

[ZDRASTE]

да, без него нельзя произвести перерегистрацию.

Первое что спрашивают в росриестре этот СНИЛС.

[Parka]

Первое что спрашивают в росриестре этот или эту СНИЛС.

Да, и теперь главное - не прописка, не номер паспорта (которые могут меняться по жизни), а именно номер СНИЛС, который дается на всю жизнь с раннего возраста (во всяком случае, первый раз его требуют при окончании школы)

[Martingale]

Первое что спрашивают в росриестре этот СНИЛС.

А если его нет?

[Parka]

А если его нет?

получить ИМХО, он (как и ИНН) у вас есть, просто вы не в курсе

[Martingale]

получить ИМХО, он (как и ИНН) у вас есть, просто вы не в курсе

И меня посчитали