Покупка квартиры: как обезопаситься и на что обратить внимание?

[Ptu]

Акакий, обычно продающие наследники - это минус. Поэтому в целом цена бывает ниже такого же, но с одним нормальным владельцем. Ну разве что объект не супервосстребованный по местоположению и качеству.
ТАк как осложняющие продажу моменты несколько отпугивают потенциальных покупателей.

[Акакий]

Акакий, обычно продающие наследники - это минус. Поэтому в целом цена бывает ниже такого же, но с одним нормальным владельцем. Ну разве что объект не супервосстребованный по местоположению и качеству.
ТАк как осложняющие продажу моменты несколько отпугивают потенциальных покупателей.

Объект(дом)очень хорош тем,что в центре города.Все рядом(парикмахерская,одна почта,супермаркет,всякие магазинчики,адвокаты)) или в радиусе 300-800 метров от дома.
Может быть отпугивает ремонт внутри дома.Обои старые,ну прямо почти желтые.Может быть ЭТО пугает покупателей.Я же как работящаядама из России,сразу увидела,о,да,французы боятся,что то менять,ремонтировать(на примере моего мужа) и сразу применила эту ситуацию.И стала договариваться о цене.
Сказала,видите сами,что надо все сдирать,менять обои,унитаз,окна,двери.
Может быть мы поменяем только двери,которые выходят во двор и ставни.Потому что окна деревянные,очень толстые и плотные,прямо качественные.Если их ободрать и перекрасить.То все тип топ.
Но,я показывала и говорила,что видите сами,что ваши родители давно ничего не меняли.Они кивали только головой и говорили,да,видим.И сказала свою цену.Сказала речь,что дом ваших родителей очень чистый во дворе и внутри дома.Но,требует ремонта,поэтому у меня такая цена.Они,говорят,да,да,мы понимаем.
Что хорошо,нет сараев каменных,руин,старых деревьев.Дом сухой,стоит высоко,внизу павильон,хороший гараж,кавэ,2 бытовки,кухонька(оставляют нам старую плиту).В павильоне все рассмотрела на грибок,плесень.Чисто,побелено мелом еще давно,но чистота сохраняется.Самое главное,нет сырости,не смотря на то,что там уже 2 года никто не живет.В огороде был виноградник.Теперь все чисто,не большие кустарники смородины,вишни,яблони.Все.Чистота.
Люблю минимализм,дом 3 спальни,зал совмещу с кухней(уберу перегородку).

[Ptu]

Может быть ЭТО пугает покупателей.

Вы не поняли мой пост. Само наличие продавцов - наследников, да еще многочисленных - это может отпугивать клиентов. Поэтому я и написала, что это рассматривается как минус многими покупателями. И обычно такие объекты продаются дешевле.

[Silky]

Акакий, обычно продающие наследники - это минус. Поэтому в целом цена бывает ниже такого же, но с одним нормальным владельцем. Ну разве что объект не супервосстребованный по местоположению и качеству.
ТАк как осложняющие продажу моменты несколько отпугивают потенциальных покупателей.

Вон оно что! Именно так у нас и было, нашу квартиру продавали трое наследников. Объект наш супервостребованный был, но "убитый", было ясно что ремонт сразу надо делать.