Какой пригород выбрать рядом с Ниццей для покупки жилья

[klinn]

Спасибо! Посмотрим!

[Nadine_]

klinn, Я бы Вам Ментон посоветовала. Ну чисто умиротворение для души- море, солнце, горы, лимоны.... И кафе-рестораны замечательные /кофе настоящий-итальянский !/ и Италия и Монако рядом....
И какое яркое буйство красок вокруг !

[klinn]

Nadine,спасибо за совет!
И в ходе моих изучений (а реально очень мало инфрмации) очень многие упоминают именно Ментон...
Буду и там искать домик(дом) для аренды недели на три летом...чтобы осмотреться.

[voila_voila]

Приезжайте к нам, в Антиб ;-) Прекрасный город, никаких страшных кварталов,пляжи песочные, до Канн 6 км. Самое то! Сама себе завидую;-)

[ev2002]

Коллеги,вот мечтал я тут на форуме о Монако,но экономика в россии планы малость подрезала...
Видимо,буду думать о Каннах - пригороде Канн.
На пенсионное проживание с подругой через год-два,что ли...
Ну,и как пишет форум - пора присматриваться.
Покупать думаю наверное дом,хотелось бы не очень далеко от моря,и рядом с инфраструктурой - магазины,автобусы,вокзал что ли (это подруга просит).
Этим летом хотим снять дом - пожить...
Какой бы посоветовали район? Босолей...? не знаю,не много мест видел.
Будущий бюджет - ну до 1 мио,в ипотеку.Наверное метров 200?(2 спальни + кабинет).
Что посоветуете по локации?
Нам особые развлечения "рядом" не нужны,важно чтоб если надо недолго было бы доехать.Самодостаточны...подруга художник.
.

Мы прошли вашу стадию несколько лет назад. Тоже сначала думали про "у моря", но потом из разных соображений выбрали вариант "на горах". Прошло 3 года - пока не жалеем. Коротенько соображения:

- Бюджет. Никакого желания впрягаться в ипотеку на пенсии не было и нет. Вариант "на горах" позволил избежать влезания в долги.

- Экология. Воздух & вода на горах сильно лучше, чем в приморских городах.

- Климат. Любим тепло, но +30 с чем-то днём и ночью в летний период не привлекает. +15 летними ночами в горах - то, что нам надо. Заодно и на кондиционер не надо тратиться.

- Безопасность. Нет цветного населения, нет мигрантов, нет бомжей, нет просто так слоняющихся непонятно кого. Свой дом и машину можем без опасений оставлять на многие месяцы без присмотра.

[klinn]

Мы прошли вашу стадию несколько лет назад. Тоже сначала думали про "у моря", но потом из разных соображений выбрали вариант "на горах". Прошло 3 года - пока не жалеем. Коротенько соображения:

- Бюджет. Никакого желания впрягаться в ипотеку на пенсии не было и нет. Вариант "на горах" позволил избежать влезания в долги.

- Экология. Воздух & вода на горах сильно лучше, чем в приморских городах.

- Климат. Любим тепло, но +30 с чем-то днём и ночью в летний период не привлекает. +15 летними ночами в горах - то, что нам надо. Заодно и на кондиционер не надо тратиться.

- Безопасность. Нет цветного населения, нет мигрантов, нет бомжей, нет просто так слоняющихся непонятно кого. Свой дом и машину можем без опасений оставлять на многие месяцы без присмотра.

Тоже интересно...
А где в горах? Долго на машине до моря?
Про Антиб пишут(я там еще не был),что он несколько "на отшибе" от транспортной инфра...
Полазил по сайтам - домик_виллу 120-160 в Ментоне врроде можно купить за 600-900 куе?

[musjaster]

Про Антиб пишут(я там еще не был),что он несколько "на отшибе" от транспортной инфра...

это от какой транспортной инфраструктуры?
есть поезд, автобан, городские автобусы в Ниццу, Канны

[klinn]

А,мож спутал,много информации.Не был еще на Антибе...

[КУЗЯ]

А,мож спутал,много информации.Не был еще на Антибе...

На Монаке, на Лондоне, на Москве

[A.Burton]

Мы прошли вашу стадию несколько лет назад. Тоже сначала думали про "у моря", но потом из разных соображений выбрали вариант "на горах". Прошло 3 года - пока не жалеем. Коротенько соображения:

- Бюджет. Никакого желания впрягаться в ипотеку на пенсии не было и нет. Вариант "на горах" позволил избежать влезания в долги.

- Экология. Воздух & вода на горах сильно лучше, чем в приморских городах.

- Климат. Любим тепло, но +30 с чем-то днём и ночью в летний период не привлекает. +15 летними ночами в горах - то, что нам надо. Заодно и на кондиционер не надо тратиться.

- Безопасность. Нет цветного населения, нет мигрантов, нет бомжей, нет просто так слоняющихся непонятно кого. Свой дом и машину можем без опасений оставлять на многие месяцы без присмотра.

Так все таки, где-же такое счастье прячется в Пиренеях, или в Альпах, можно поконкретней и дать какой-то ориентир? Тоже планируем вуаяж для ознакомления по 04, 05,06, 83, 73 департаментах.

[klinn]

На Монаке, на Лондоне, на Москве

Кузя,"на мысе Антиб"...сокращенно "на Антибе"
Русский язык...

[КУЗЯ]

klinn, ааа, так Вас только мыс интересует из всего Антиб?
Тогда машина пригодится. Как и на мысе Кап-Ферра или Cap-Martin.

[klinn]

klinn, ааа, так Вас только мыс интересует из всего Антиб?
Тогда машина пригодится. Как и на мысе Кап-Ферра или Cap-Martin.

Честно,пока склоняюсь к Ментону.Сегодня поговорил со своим эдвайзером(они строят,в частности,в Монако,Вильфранше...) - очень он Ментон хвалил.Эдвайзер 4 года жил на ЛБ,понятие имеет...
Но и окрестности Канн...интересно.

[musjaster]

клинн, ааа, так Вас только мыс интересует из всего Антиб?
Тогда машина пригодится. Как и на мысе Кап-Ферра или Цап-Мартин.

я бы на Cap d'Antibes не заглядывалась - там дорого
в вашем бюджете нашла только один дом
http://www.seloger.com/list.htm?idtt...surfacemin=100

[КУЗЯ]

klinn, я и сама бы склонилась к Ментону. Но мне просто по атмосфере и внутреннему чувству ближе эта сторона от Ниццы. Вопреки какому-то странному мнению как о городе-пенсионеров (возможно, то что зажиточные итальянцы покупают жилье, или потому что на праздник Лимонов съзжаются со всей Европы, не знаю). Это совсем не спокойный и сонный город. Там куча мероприятий, немало народу (особенно в сезон). Очень красиво украшен на Рождество. Пляжи с галькой, но есть один песочный.
PS: что такое эдвайзер?

[КУЗЯ]

Еще созрела мысль на счет туристических мест. Читая предвзятости. Дело в том, что когда приезжаешь как турист, кажется, что везде толпы народа, мест нет и так далее. Но когда живешь как простой житель, то этого всего не видишь особо. Потому что во-первых, это длится максимум два месяца, а во-вторых, ты в этом не участвуешь. Потому что нет никакой необходимости срочно загорать. Я вот купаюсь каждый день в 7-8-9 утра, пляж пуст, или вечером то же самое. Нет никаких нужд идти в ресторан. Ешь ведь дома на террасе. Если каникулы, сам куда-нибудь можешь уехать в спокойное место. Я в горах на даче часто сижу, когда очень жарко. Но и нет такой жары как в других регионах Франции, как не странно. Да, кондиционер в помощь.То есть - хочешь участвовать в тусовках - участвуй, а не хочешь - то и невдомек, что живешь в туристическом месте. Я себе в этом отдаю отчет, когда гости приезжают и приходится выбираться.

[klinn]

Кузя,спасибо огромное!
Очень нехватает таких,спокойных и умных, комментариев...Опыт,который не наживешь за месяц...
Эдвайзер -мой финансовый советник...гном....

[ev2002]

Так все таки, где-же такое счастье прячется в Пиренеях, или в Альпах, можно поконкретней и дать какой-то ориентир? Тоже планируем вуаяж для ознакомления по 04, 05,06, 83, 73 департаментах.

Тема про пригороды Ниццы, иначе бы я со своими пятью копейками здесь и не встрявал бы. Так что никаких Пиренеев, мы обосновались строго в 06 департаменте, в долине реки Везюби (Vésubie), за городом Лантоск. От аэропорта до нас ровно час на машине - сначала по гренобльской дороге, потом по везюбийской.

Среди соседей порядочно людей из приморских городов, которые используют домик в горах как дачу. Соседи из Антиба и из Сен Тропе, с которыми я знаком, все отмечают приятный, более человечный климат в нашей долине (по сравнению с приморским).

Мы тоже пока используем дом как дачу, т.е. не живём там постоянно. Тем более, что один этаж дома в процессе ремонта.

[ev2002]

klinn, я и сама бы склонилась к Ментону. Но мне просто по атмосфере и внутреннему чувству ближе эта сторона от Ниццы. Вопреки какому-то странному мнению как о городе-пенсионеров (возможно, то что зажиточные итальянцы покупают жилье, или потому что на праздник Лимонов съзжаются со всей Европы, не знаю). Это совсем не спокойный и сонный город. Там куча мероприятий, немало народу (особенно в сезон). Очень красиво украшен на Рождество. Пляжи с галькой, но есть один песочный.
PS: что такое эдвайзер?

Город сам по себе приятный, но с тяжёлым авто трафиком и страшным гемором по парковке. Если не брать дороги вдоль моря, то в город есть ровно один заезд-выезд (ущелье, однако).

[klinn]

Город сам по себе приятный, но с тяжёлым авто трафиком и страшным гемором по парковке. Если не брать дороги вдоль моря, то в город есть ровно один заезд-выезд (ущелье, однако).

Ну,с парковками на ЛБ везде вроде не очень...помню как в Кассисе около часа искали..
А тема с дачами -интересная тоже....дорогие домики в горах(под дачу)?

[ev2002]

Ну,с парковками на ЛБ везде вроде не очень...помню как в Кассисе около часа искали..
А тема с дачами -интересная тоже....дорогие домики в горах(под дачу)?

Дешёвого в этой стране ничего нет. Если интересуют конкретные варианты, то загляните на вот этот сайт и смотрите, что предлагают по почтовому коду 06450. На мой взгляд, что дома дешевле 300 тыс рассматривать не стОит.

А про парковки я вспомнил, потому что именно из-за них мы в Мантон особо не любим ездить. Касси - тоже по этой части непрост, но там есть места поближе к каланкам, где железо в целом можно достаточно быстро пристроить.

[ev2002]

Еще созрела мысль на счет туристических мест. Читая предвзятости. Дело в том, что когда приезжаешь как турист, кажется, что везде толпы народа, мест нет и так далее. Но когда живешь как простой житель, то этого всего не видишь особо. Потому что во-первых, это длится максимум два месяца, а во-вторых, ты в этом не участвуешь. Потому что нет никакой необходимости срочно загорать. Я вот купаюсь каждый день в 7-8-9 утра, пляж пуст, или вечером то же самое. Нет никаких нужд идти в ресторан. Ешь ведь дома на террасе. Если каникулы, сам куда-нибудь можешь уехать в спокойное место. Я в горах на даче часто сижу, когда очень жарко. Но и нет такой жары как в других регионах Франции, как не странно. Да, кондиционер в помощь.То есть - хочешь участвовать в тусовках - участвуй, а не хочешь - то и невдомек, что живешь в туристическом месте. Я себе в этом отдаю отчет, когда гости приезжают и приходится выбираться.

Ну тут разные могут быть мнения. Наши соседи, живущие бОльшую часть года в Сен-Тропе, проклинают летние месяцы из-за нашествия туристов и безвылазно сидят на даче в горах. И дело тут не в пляжах, а в резком увеличении нагрузки на имеющуюся инфраструктуру (дороги-парковки, магазины-рестораны и пр.) - реально плюнуть некуда, говорят.

Другие наши соседи по даче, живущие в Антибах, жалуются больше на климат. Их дом где-то на окраине и туристы их не беспокоят.

[SvetaLes 36]

Наши соседи, живущие бОльшую часть года в Сен-Тропе, проклинают летние месяцы из-за нашествия туристов И дело тут не в пляжах, а в резком увеличении нагрузки на имеющуюся инфраструктуру (дороги-парковки, магазины-рестораны и пр.) - реально плюнуть некуда, говорят.

Потверждаю мнение ваших соседей , что в летние месяцы залив Сен Тропе - просто какой то настоящий кошмар и всё везде переполнено народом . Я даже до сих пор не понимаю туристов и их кайфа вот такого отдыха

[Dubliner]

Но машина или мототранспорт здесь нужны везде, вне зависимости от места проживания. Разве что в Ницце можно обойтись общественным и великом.

Клинн, вам необходимо приехать сюда на пожить на месяц-другой, осмотреться. В несезон, вот в январе-феврале даже лучше. Потому что разброс мнений по поводу городов и городков он очень велик.
И понятие инфраструктуры оно достаточно растяжимое - для москвичей, возможно, местные пробки смешны, а другим кажутся весьма существенными и напрягающими в некоторых местах. Также и с магазинами/ресторанами разброс и требования соответственно существенно разнятся.

Цены здесь, кстати, нынче весьма невысоки по сравнению с серединой-концом нулевых - недвижимость ощутимо просела

[klinn]

Ну да,я понимаю,что зима-критический период для выбора...
"Скучно","холодно","дождь".
Эх,увы,зимой не очень пока получается...
Холодно и дождь,да и пробки - меня не пугают,Москва не айс...
Был бы крайне рад,если у кого-то есть соображения по поводу районов Мантона - где хорошо,где шумно,где далеко от жизни?
По карте не сообразишь,а аренду домика пора наверное запускать?

[Marella]

Подскажите, пожалуйста, а у кого надо спрашивать про налог на недвижимость и на проживание ? Интересуют города Ментон, Антиб, Кап-Рокбрюн и другие на ЛБ? У агента по продаже недвижимости?
Просто хочется сравнить, при равной стоимости покупки, получается, что налоги могут потом сильно отличаться?. Хочется заранее выбрать более экономной вариант, купив в "правильном" городе (мы ищем "дачу на море", школы итд не интересуют).

[Parka]

Подскажите, пожалуйста, а у кого надо спрашивать про налог на недвижимость и на проживание ? Интересуют города Ментон, Антиб, Кап-Рокбрюн и другие на ЛБ? У агента по продаже недвижимости?.

При покупке риэлторы должны дать всю информацию Только просите не на словах, а предыдущие платежи собственников

[voila_voila]

[QUOTE=Marella;1061294909]Подскажите, пожалуйста, а у кого надо спрашивать про налог на недвижимость и на проживание ? Интересуют города Ментон, Антиб, Кап-Рокбрюн и другие на ЛБ? У агента по продаже недвижимости?
Просто хочется сравнить, при равной стоимости покупки, получается, что налоги могут потом сильно отличаться?. Хочется заранее выбрать более экономной вариант, купив в "правильном" городе (мы ищем "дачу на море", школы итд не интересуют).[/QUOTE
Сумма налога на землю( taxe foncière) никогда не является секретом . Эту информацию вам скажет или риэлтор или владелец собственник. Что касается налога на проживание ( taxe d'habitation), при расчёте этого налога учитывается доход ( конечно же в сочетании с другими факторами), а для нерезидентов вообще расчёт отличается, поэтому, как правило , сумма налога на проживание ( taxe d'habitation) не указывается ( чтобы не вводить покупателя в заблуждение)

[Marella]

Большое спасибо. А кто должен посчитать налог на проживание, нужно идти в коммуну?
Если брать резидентов (чтобы не усложнять), может быть всё же известно что, например, в Ницце этот налог маленький, а в Вильфранш или Рокбрюн высокий, Кап-Ферра супер-высокий, а Ментон средний. Есть какая-то тенденция (в Италии такого налога нет, а налог на недвижимость, зависит от размера города более-менее, чем больше город, тем больше налог, плюс он высокий в престижных туристических городках).

[Ясень]

Тема про пригороды Ниццы, иначе бы я со своими пятью копейками здесь и не встрявал бы. Так что никаких Пиренеев, мы обосновались строго в 06 департаменте, в долине реки Везюби (Vésubie), за городом Лантоск. От аэропорта до нас ровно час на машине - сначала по гренобльской дороге, потом по везюбийской.

очень интересный совет по выбору места проживания.

Посмотрел по карте и тут возник вопрос, а как там в горах с инфраструктурой? Ближайший супермаркт, похоже, тоже в часе езды. Или у вас есть какие-то другие возможности покупать необходимые продукты?

ЗЫ прошлым летом были в Утелле. Потрясающие виды! Но куда бежать, если забыл купить к примеру соль? Опять спускаться по серпантину?