Покупка дома с обязательным ремонтом

[Oksy75]

наверное имеется ввиду, сколько брать кредита, если заведомо нужен крупный ремонт ? Как рассчитать правильно ?

[Sweet Dreams]

наверное имеется ввиду, сколько брать кредита, если заведомо нужен крупный ремонт ? Как рассчитать правильно ?

Имеется ввиду) что агентство продаёт дом и к нему уже есть деви на обязательные работы примерно 40% стоимости дома. Меня интересует можем ли мы отказаться от работы и сделать их потом( например год-два), так как кредит получаеться на стоимость дома + работа
А если нет такой возможности, то как проходит финансирования ремонт( банк переводит деньги на наш счёт, или нонариусу....
Одним словом ищу людей которые такое проходили))))

[Nathaniel]

деви

Которое из? Правила форума.

[lipa1]

агентство продаёт дом и к нему уже есть деви на обязательные работы примерно 40% стоимости дома.

Не очень понятно, что значит "обязательные" работы? Мы покупали дом в процессе реконструкции. В частности, прилагалась проектная документация и разрешение на строительство гаража. Но никаких обязательств на нас это не накладывало. Мало того, разрешение ведь необходимо переоформлять, оно не переходит автоматически на нового владельца. Мы не переоформляли, позже получили разрешение на те работы, которые сочли нужными для себя.

[Dude]

Может быть еще так: есть параметры жилья которые должны соответствовать нормам. По закону продавец не может продать дом без например работающего септика, или если есть что-то что делает дом непригодным для жилья - плесень, асбест, аварийное состояние. У продавца нет денег и он предлагает купить у него объект с условным проживанием, проживание возможно после исправления проблем. В этом случае я считаю должны быть очень существенные скидки, намного больше чем реальная стоимость пофиксить проблемы.
То же для новых или под капитальным ремонтом домов: необходимо получить бумагу разрешающую вселение в дом. Пока недостатки не устранены разрешение не дадут.