Продажа жилья во Франции

[Ptu]

sonnisse, мне кажется, что агенство знает, что вам трудно что-то доказать, поэтому превышает полномочия..

[sonnisse]

sonnisse, Надо доказать вигу агентства, привлечь к ответственности трудно.
Если дом ещё не продан, а там уже идут работы, это незаконно.
Агент должен был сам оплатить ключ, который потерял.

Спасибо, в общем, все как всегда. Про работы, я понимаю, что это незаконно, только, что с этим делать, особенно, когда за 900 км находишься . Мы собирались документы у нотариуса подписывать через procuration. А теперь уже не знаю, не выльется ли нам это в неприятности потом, если они до продажи дома что-то там напортачили.

sonnisse, мне кажется, что агенство знает, что вам трудно что-то доказать, поэтому превышает полномочия..

Да, у меня крайне неприятные ощущения от этого агенства остались. Мы сотрудничали с двумя разными агентствами. Дом довольно долго не продавался, хотя цена у него стояла рыночная. Однажды нам позвонил агент из первого агенства и сказал, что нашел покупателя. Цена была ниже той, которую мы просили, но мы согласились, о чем написали ему мейл. В тот же вечер нам перезвонил второй агент и тоже предложил покупателя, но уже с адекватной ценой. Первое агенство стало в позу, сказали, что мейл-- это уже своего рода compromis и нам придется платить неустойку. Понятно, что все это ерунда, но в конечном итоге второе агенство решило с ними не связываться и не портить отношения. Причем, через полтора месяца (!) первый покупатель еще сбил цену на существенную сумму. Учитывая, что дело близится к зимнему периоду, был риск, что до следующей весны дело с продажей бы застопорилось. Мы опять согласились. Хотя на этой продаже мы потеряли по стоимости хорошую двухкомнатную квартиру в том же городе. И вот сейчас они нам составили смету в 1500 за замок, который прекрасно работал. Это уже последняя капля .

[maman N]

И вот сейчас они нам составили смету в 1500 за замок, который прекрасно работал. Это уже последняя капля .

Напишите им заказное письмо с уведомлением о вручении. Пишите, что замок прекрасно работал и, если вдруг не работает, то возможно кто-то пытался проникнуть и вы обратитесь в полицию. Они вообще не имеют права составлять смету на ваше имущество. Это бред какой-то. В любом случае вы продаёте только стены, бывают такие случаи, когда недовольные снижением цены продавцы обрывают провода, даже лестницу могут забрать потому что продаются именно стены и ничего нельзя сделать. А тут замок...

У нас заключен compromis

Надо было забрать ключи после его заключения. Проникновение чьё-либо в ваш дом совершенно незаконно. Вы им давали полномочия на поиск покупателя, после подписания предварительной сделки, их полномочия закончились. Если агентство в ваш дом проникает, это совершенно незаконное проникновение в чужую собственность.

[sonnisse]

maman N, оно не совсем так. У нас в compromis четко описано, что мы оставляем и что до подписания бумаг у нотариуса мы не имеем права менять. При этом есть отдельный параграф про повреждения окон, ставней, входной двери, канализационных и газовых установок, а также про электричество... То есть за все мы несем ответственность. Но это еще понятно. А вот дверные замки, особенно внутри дома, там не фигурируют, хотя их, наверное, можно при желании подогнать под пункт "toutes autres installations fixes".