Купить участок для постройки дома

[Ploy]

И конечно помнить о зонировании земли, принятой во Франции.
Учитывая общефранцузские нормы плюс зайдя на сайт локального Urbanismo.
Чтобы получить уже кадастровые данные по зонированию.

Может быть много подводных камней, что вроде и строить можно, теоретически, и продавец вам это спокойно расскажет.
Но согласования могут затянуться на неопределенный срок.
Ну все приколы, связанные со строениями религиозного назначения в прямой видимости и прочее

Видно что вы эту тему "зондировали", подскажите для начинающих что за зонирование земель ? И какие "подводные камни" нужно проверять в первую очередь ?

[Juggernaut]

Видно что вы эту тему "зондировали", подскажите для начинающих что за зонирование земель ? И какие "подводные камни" нужно проверять в первую очередь ?

Если у Вас уже примерно определен район потенциального интереса для приобретения участка ( как со строением для реновации, так и без него), нужно найти локальные PLU <plan local d'urbanisme>.
По инету достаточно несложно находится.
Там и будут обозначены, к какой категории относится участок (на нем сетка зонирования наложена на кадастровую нарезку ( с нумерацией).
Зоны будут обозначены разными буквами N, NH .. там до десятка их всего. Плюс там же, где найдете локальные PLU, будет описание стандартное этих зон ( что там можно делать, а что нет, так и локальные отличия)

Паралельно можете открыть эти же данные в онлайн кадастре
http://www.cadastre.gouv.fr/scpc/rechercherPlan.do#

Вот еще неплохой документ для разъяснения
http://www.culturecommunication.gouv...02-03-2012.pdf


Я бы начал с этого.
Вы сможете задавать вопросы агенту сразу при осмотре участка, если заранее будете знать примерную картину по данной местности.

Из простых, но достаточно известных "подводных" камней, наличие культурно-религиозного строения в прямой видимости (там есть еще лимит по расстоянию).

Вот тут с примерами
https://www.google.com.ua/url?sa=t&r...RirC4rxkmN-i-A