Продажа квартиры в России и резидентство

[Parka]

т.е. то что моя мать продала свою квартиру является достаточным основанием для внесения средств на мой счет и я при том дополнительным налогом не облагаюсь?

у вас же есть св-во о рождении....

спасибо. а раз в месяц это для красного словца, или есть законодательная норма про 600 тыс в мес?

если вас больше устраивает 600 тыс два раза в мес, то можете и так...

ну после покупки понятно. еще б они не открыли. я так понимаю, она во Франции в любом случае будет налоги платить за недвижимость? или как резидент РФ в РФ это будет делать?

во Франции

кстати, тот же вопрос если квартира будет сдаваться в аренду - на эти доходы она налог должа платить где?

во Франции и в РФ

спасибо. я вот листала тему, и в голове полный сумбур - где-то было, что деньги могут "не выпустить" из РФ, если скажем банку "не понравится" договор/или перевод или что-то в таком роде...сейчас вообще ставят какие-то ощутимые препоны простым смертным при выводе копеечки за рубеж?

а вы сделайте все правильно и не будет проблем

[Mid675]

у вас же есть св-во о рождении....

ну а что оно дает? во Франции я так понимаю, сумма дара ограничена. у нас нет? это хорошо.
допустим, я кладу себе на счет её деньги и отправляю их себе на счет во Франции. Они же тут же спросят откуда взяла? так? говорю мама подарила. Показываю договор дарения с переводом на французский, так? это по-прежнему 150 тыс или уже нет?

если вас больше устраивает 600 тыс два раза в мес, то можете и так...

ну как сказать конечно, больше. очень не хочется в эту справку, как там её...

во Франции

а нерезидент Франции по большей ставке платит, чем резидент или нет разницы?

во Франции и в РФ

т.е. двойное налогообложение? или 13 процентов в РФ, а все что сверх этого во Франции?

а вы сделайте все правильно и не будет проблем

очень хочу. не понимаю, как
и если я правильно трактую Ваш ответ, шаг влево и можно встрять? и засесть с безналом в российском банке?

Большое спасибо за ответы

[Parka]

Большое спасибо за ответы

не за что...

Mid675, все ваши вопросы тут на форуме очень подробно рассматривались. Если у вас останутся вопросы - спрашивайте. Выше кратко я вам все ответил. Кроме, пожалуй, одного. По налогам на жилье от резидента. Там есть своя специфика и платежи могут быть либо равны платежам нерезидента, либо быть меньше. Но это также все расписано тут на форуме.

[Mid675]

Mid675, все ваши вопросы тут на форуме очень подробно рассматривались.

Да, согласна... я многое в т.ч. читала. Но, многие эти вопросы поднимались и освещались в течение последних так лет пяти, если не больше. А все ведь постоянно меняется...
В частности, пресловутый лимит на количество подаренных родителями денег, не подпадающий под налог, валютное регулирование в России и пр.

и главный мой вопрос, конечно, как мне будет выгоднее сделать - продав там, покупать здесь на маму резидента РФ или на себя резидента Франции.
И все это с перспективой сдачи этой новой квартиры в аренду. Это надо каким-то образом все подсчитать...или вообще объединить эти два пути и купить в долевой собственности...

В любом случае, спасибо за ответы, так у меня лучше в голове укладывается, когда 10 раз скажут

[Parka]

и главный мой вопрос, конечно, как мне будет выгоднее сделать - продав там, покупать здесь на маму резидента РФ или на себя резидента Франции.
И все это с перспективой сдачи этой новой квартиры в аренду. Это надо каким-то образом все подсчитать...или вообще объединить эти два пути и купить в долевой собственности...

не правильно ставите вопрос. Сколько лет матери? Вступление вами в наследство может съесть весь ваш доход... Кроме вас никто не ответит на этот вопрос. Слишком много ньюансов. Это надо брать конкретную сумму и считать на калькуляторе все возможные варианты

[Mid675]

не правильно ставите вопрос. Сколько лет матери? Вступление вами в наследство может съесть весь ваш доход... Кроме вас никто не ответит на этот вопрос. Слишком много ньюансов. Это надо брать конкретную сумму и считать на калькуляторе все возможные варианты

60+
но, Вы правы, о плохом я совсем не подумала
хотя у самой в 30+ завещание составлено
честно говоря, на доход я особо не расчитываю - в Москве ее аренда приносит больше, чем будет здесь, даже при нынешнем курсе...поэтому еще может быть все тяну с продажей.
НО, задача у меня сохранить то, что имеется.
потому что люди наши государевы мутят что-то и мутят и мутят. и как-то на душе неспокойно. вот
это хорошо, что вы напомнили про наследство. запишу еще один пункт в мой список вопросов к фин. консультанту. без него все-таки, я как вижу не обойтись.
и сейчас август.. и все опять откладывается...
в общем, пока петух не клюнет

спасибо Parka за эту дискуссию

[Ptu]

Mid675, может вам все таки подумать о дарении на ваше имя? Так как наследование в конфигурации "наследодатель резидент РФ и умирает в РФ, а наследство заграницей" мне кажется довольно запутанной схемой.

[Choupie]

не правильно ставите вопрос. Сколько лет матери? Вступление вами в наследство может съесть весь ваш доход... Кроме вас никто не ответит на этот вопрос. Слишком много ньюансов. Это надо брать конкретную сумму и считать на калькуляторе все возможные варианты

Как раз интересовал вопрос по наследству: какой налог надо платить нерезиденту за наследование недвижимости в РФ?

[maman N]

какой налог надо платить нерезиденту за наследование недвижимости в РФ?

http://sovetnik.consultant.ru/nasled...anii_kvartiry/