Покупка жилья в Ницце

[albar]

Добрый день всем!
voila_voila, как мне показалось, говорили скорее про некачественный агентский сервис от французов-французов. То, что наши люди знают и понимают, что такое хороший сервис, никто не сомневается мне кажется.
Про посещение 32 студий - это вы лихо.. без предоплаты и прочих обязательств оплатить ваши услуги.. и что, вы все еще так работаете?

[voila_voila]

Добрый день всем!
voila_voila, как мне показалось, говорили скорее про некачественный агентский сервис от французов-французов. То, что наши люди знают и понимают, что такое хороший сервис, никто не сомневается мне кажется.
Про посещение 32 студий - это вы лихо.. без предоплаты и прочих обязательств оплатить ваши услуги.. и что, вы все еще так работаете?

Работаю, и совсем не жалею о моих методах.
Конечно это занимает массу времени и усилий. Со студиями было тяжело, так как раньше с такими маленькими обьектами не сталкивалась и в Ницце конечно не везде жить хорошо;-), даже на одной и той же улице: до такого то номера дома хорошо, а после него ;-) уже не очень;-), или ресторан внизу...даже, если сегодня там 3 мишленовских звезды, какая гарантия, что завтра там не кебаб?;-)...ну или если только клиент обажатель грызунов;-)
А если серьёзно, на Лазурном берегу сконцентрировано большое количество состоятельных людей, которым в принципе и срочно не нужны деньги и поэтому они не торопятся с продажей...хотя конечно вести переговоры в сторону покупателя - одно удовольствие;-)

[Parka]

voila_voila, вы не обижайтесь на меня. Вы бы лучше промолчали и кто-то авось к вам бы и обратился потом. А то вы себя так рьяно стали расхваливать, что я решил вас еще немного улыбнуть. Я правильно выразился по русски?
Знаете, если вы хороший риэлтор и руководитель компании, то меня немного удивляет - как вы нашли время самой смотреть 32 студии? Это для того, чтобы заработать 2-4 тыс евро профита с нее. Вы меня извините, но когда у риэлтора много клиентов, то он не станет это делать. А вот когда у него их нет вообще, то станет. И какая разница - кто у вас покупатель? Русские, французы, англичане, китайцы... У вас есть задача - продать и получить свой %. Это ваша работа. На будущее вам совет - встретиться сперва с покупателем и уточнить у него не только максимальную цену, но и те параметры, которые ему нужны. И как следствие - не надо было бы смотреть все 32 студии. Я честно говоря, вообще не совсем понимаю - а где вы нашли столько студий? Просто открыли Эмулис и задали два параметра - "цена" и слово "Ницца"?

они позвонили и сказали, что отравились , плохо себя чувствуют и ...вот собственно и всё..;-)".

а вы не исключаете того, что они и правду могли отравиться? И вы не исключаете возможность того, что параллельно они могли обратиться еще к кому-нибудь? Или просто передумать покупать... Вы так переживаете по этому поводу, что думаю, у многих создалось впечатление, что это был ваш единственный потенциальный покупатель за последнее время...
А то, что покупателей почти нет сегодня и за ними идет ръяная охота - это факт, вам это скажет любой риэлтор.

А квартиры обязательно надо смотреть перед тем как клиентам показать, надо знать, что покупаешь или продаешь, но это мое мнение;-)

Надо многое и другое знать
Кроме того, если вы работаете в Ницце, то можно даже не посещая многих мест знать, что "в Ницце конечно не везде жить хорошо;-), даже на одной и той же улице: до такого то номера дома хорошо, а после него ;-) уже не очень;-), или ресторан внизу...даже, если сегодня там 3 мишленовских звезды, какая гарантия, что завтра там не кебаб?;-)...ну или если только клиент обажатель грызунов;-)". Имея адрес - есть Гугл, для этого даже в Ниццу не надо приезжать, чтобы увидеть не только то, что в низу, но и что во дворе.

А если серьёзно, на Лазурном берегу сконцентрировано большое количество состоятельных людей, которым в принципе и срочно не нужны деньги и поэтому они не торопятся с продажей..

Конечно, можно не торопиться. Но при этом цены падают и падают... Если хорошо поискать, то сегодня уже часто появляются предложения по квартирам рядом с Негреско по цене 300 тыс за 80 мкв. с ремонтом. Еще пару лет над такого быть не могло. Если это не падение, то что?