Поиск жилья в собственность: как сделать правильный выбор

[Oksy75]

улыбнитесь

Для рукастых

http://www.pure-t.ru/?p=52247

[kika78]

Oksy75, забавно, увидела знакомую, которой этот дом понравился.

У нас засорилась водосточная труба, край которой забетонирован, копали в 2 местах, потом решили смотреть по плану. Капает с потолка (не сильно и не мне). Так что, осторожно с покупками, а полы, действительно, холодные, долго привыкала.

Ищите дом с газовым отоплением. С электрическим-разоритесь. Чтобы натопить камином, иногда требуется ставить "стекло" (огнеупорное), чтобы это имело смысл.

[lipa1]

Чтобы натопить камином, иногда требуется ставить "стекло" (огнеупорное), чтобы это имело смысл.

Эффективнее дровяная чугунная печь, при хорошей изоляции дома - батареи нужны только в самые холода. А камином, да, им не согреешь, оставляют, как декорацию.

Лучше может купить небольшую квартирку где только сделать косметический ремонт, но ликвидную, чем дом в руинах.

Ну, Суперпупсику не просто вложение денег нужно.Но даже если бы так - где можно прикупить ликвидные квартиры за 40-50 тысяч? А ведь платить там нужно несколько больше ежемесячно, чем за домик. Если домик можно улучшить и увеличить метраж (часто не освоено чердачное помещение), то квартирку увы. Да,и как квартира может заменить дом для отдыха?
Да, прочитала некоторые посты про мои советы. Отвечу - я не давала в этой теме НИ ОДНОЙ ссылки на дома в Бретани. Второе - показанные варианты - не в деревне, а в городках, если судить по картинкам и тексту. Ну,и третье - по крайней мере три варианта из предложенных мною вполне хороши для бюджета до 50 тысяч.
Это - предел, так что задача найти дом,не превышая этой суммы. Ясно, что это будет дом, предполагающий какой-то ремонт.

[kika78]

lipa1, мои знакомые, переделав камин, великолепно отапливают первый этаж дома, очень тепло. И лишь на втором несколько электрических батарей. Это во Франции.
У нас на даче переделывали камин, чтобы было возможно поставить чугунную дровяную печь.
И у меня дома когда-то была плита (дрова/уголь), которая отапливала весь дом (2 этажа, стояли чугунные батареи), сейчас ее заменили.

[lipa1]

У нас на даче переделывали камин, чтобы было возможно поставить чугунную дровяную печь.

Я же про это и говорю - трубы от печки выведены в каминный дымоход, плюс батареи, которые включаются по необходимости. У нас так.

Когда на Родине мы купили дом, первое, что я сделала-это заменила стропила и саму крышу

kika78,

Если эти работы не делать самостоятельно, то они дорогостоящие,то есть это не вариант для этой темы, как мне кажется. Точно, стропила должны быть крепкие и,желательно, чтобы они были видны. Вообще, в этом случае, чем меньше всяких гипсокартонов и тп на стенах и потолке, тем лучше - сразу видно, ЧТО покупаешь. Заменить несколько черепиц -это не страшно.
Да, еще момент - если речь не о руинах, то на стоимость дома сильно влияет его площадь. Нужно искать дом с небольшой площадью, но потенциал в виде чердака.

[kika78]

Нужно искать дом с небольшой площадью, но потенциал в виде чердака.

+1.

[IrinaS]

липа1, мои знакомые, переделав камин, великолепно отапливают первый этаж дома, очень тепло. И лишь на втором несколько электрических батарей. Это во Франции.
У нас на даче переделывали камин, чтобы было возможно поставить чугунную дровяную печь.
И у меня дома когда-то была плита (дрова/уголь), которая отапливала весь дом (2 этажа, стояли чугунные батареи), сейчас ее заменили.

Ага, и скоро зимой будет нечем дышать... уже в прошлом году облако от печного отопления накрыло почти всю Европу.

[kika78]

Ага, и скоро зимой будет нечем дышать... уже в прошлом году облако от печного отопления накрыло почти всю Европу.

Дело было 19 лет назад.
Сейчас топим газом.

[superpupsik]

Сейчас топим газом.

нужели во Франции так холодно зимой?
Я вот сейчас и всю зиму сплю с открытыми окнами .

Я понмаю что это большой дом со всех сторон. в куче теплее чем в одиного стоящем доме....

[IrinaS]

Дело было 19 лет назад.
Сейчас топим газом.

Да я не именно про вас вообще... наблюдаю тут - вот купят такие развалины, без отопления и без всего, денег нет ни на что, собирают всякую сырую хрень и топят ею, так всю зиму и живут.
Или даже деньги есть, но экономят и топят только дровами... потом так гордо говорят ( и у нас на форуме тоже) - "а мы вообще топим оба этажа только печью/камином! и ничего!". Так и хочется спросить :"Идиоты, чем гордитесь? Тем, что ради экономии своих трех копеек травите себя, своих детей и всю округу до кучи?"

[kika78]

Когда на Родине мы купили дом, первое, что я сделала-это заменила стропила и саму крышу. Поскольку, до покупки крыша в одной из комнат подтекала, пришлось менять и потолок в той комнате. Потом переделали сантехнику, сделали косметический ремонт. Утеплили расширительный бак на чердаке. Утеплили полы, потом сам дом снаружи, и оштукатурили и покрасили. Потом, постепенно, меняли стеклопакеты. В доме постоянно жили. Уходили на пару ночей, когда красили батареи.

[alfi]

Чтобы натопить камином, иногда требуется ставить "стекло" (огнеупорное), чтобы это имело смысл.

да , именно так и тогда будет тепло

Эффективнее дровяная чугунная печь, при хорошей изоляции дома - батареи нужны только в самые холода. А камином, да, им не согреешь, оставляют, как декорацию.

и чугунная печь - тепло и правильный камин выполнить / сделать - это далеко не декорация , ещё будет теплее , не ради спора

мои знакомые, переделав камин, великолепно отапливают первый этаж дома, очень тепло.

и у нас также

трубы от печки выведены в каминный дымоход,

это и так понятно

Если эти работы не делать самостоятельно, то они дорогостоящие,то есть это не вариант для этой темы, как мне кажется. Точно, стропила должны быть крепкие и,желательно, чтобы они были видны. Вообще, в этом случае, чем меньше всяких гипсокартонов и тп на стенах и потолке, тем лучше - сразу видно, ЧТО покупаешь. Заменить несколько черепиц -это не страшно.
Да, еще момент - если речь не о руинах, то на стоимость дома сильно влияет его площадь.

полностью согласна ,
но если стены , пол и крыша - в таком состоянии ... то ни батареи эл , ни печь чугунная , ни правильный камин - не помогут ,
всё время топить , батареи включены - круглые сутки , мало не покажется