Покупка старого дома для восстановления

[SvetaLes 36]

и вот ещё в нашла в Touraine , кажись в первом доме и жить для начала можно , а второй надо доделывать, так как видно горе сторители самоучки не потянули финансами или сил не расчитали !

http://www.leboncoin.fr/ventes_immob...441.htm?ca=7_s

http://www.leboncoin.fr/ventes_immob...813.htm?ca=7_s

[alfi]

и вот ещё в нашла в Touraine , кажись в первом доме и жить для начала можно

это так с виду , вроде бы жить можно , переконтаваться
в реале там страшнее

[SvetaLes 36]

это так с виду , вроде бы жить можно , переконтаваться
в реале там страшнее

Я ошиблась с сылкой уже исправила .

[Albosha]

Автор, 20 тысяч это нереально. Вот смотрите :
http://www.seloger.com/list.htm?cp=4...etail_Nav_list
Департамент не самый дорогой во Франции, а что-либо похожее на дом, можно найти, начиная от 40000 тысяч.

[Albosha]

Мы не знаем Ваш конечный бюджет, но если ищете что-либо с характером, если средства позволяют, купите что-либо такое и наслаждайтесь :
http://www.seloger.com/annonces/acha...d=Li_LienAnn_1

http://www.seloger.com/annonces/acha...d=Li_LienAnn_1

Но можно уложиться и в 140 000, если подальше от города.

Я сознательно увожу Вас от идеи домика за 20000, нужно обязательно рассмотреть все возможные варианты. И я уверена, что Ваш бюджет не ограничен 20 000 тысячами, иначе в такую авантюру Вы бы даже и не задумались ввязаться , т. К Вы - адекватный человек

[alfi]

Я ошиблась с сылкой уже исправила .

неплохой , но что мне в таких домах не нравится , уровень поднятия пола невысок,
бывает сыро в зимнее время , и потом - крыша - черепица неплохая , а что под ней - charpente - доски - каркас - в каком состоянии при такой цене ? может уже нужно основательно менять,
у нас уровень пола от земли 60 -70 см , кафель

[superpupsik]

Для Суперпупсика не реально, с ее критериями.

ну не знаю какие у меня критерии.
Но за 20 тыс я не собираюсь покупать как автор темы
А вообще как купить развалины и как пардон в туалет ходить или ванну принимать?

Если у человека есть не 20 тыс . а именно 200 то он не будеть до ветру ходить , как у нас на Украине говорят

Но меня счастливо уверили что за возможность мыться и ходить в туалет в собственном домке нужно платить Франции бешеные деньги...
Спасибо родине... то есть будущей родине....

[lipa1]

Мы ДОКУПИЛИ в прошлом году участок за 10 тысяч с руинами мельницы,а не дом Кстати,когда-то это всё было одно владение-деревенская мельница и дом,где хлеб пекли. В нашем пекли хлеб. Ремонта у нас не было капитального,он уже был сделан предыдущим владельцем - пристройку просто решили сделать небольшую. Полностью внутреннюю отделку делали, лестницу меняли.

[alfi]

А вообще как купить развалины и как пардон в туалет ходить или ванну принимать?

покупают и ходят в туалет во двор и принимают ванну - в тазике

[superpupsik]

принимают ванну - в тазике

мечта о Франции обретает очертания.

Кстати для этого надо воду нагреть . и хотя бы чай сделать...
а если нет ни элективичества ни газа....

[alfi]

Мы ДОКУПИЛИ в прошлом году участок за 10 тысяч с руинами мельницы,а не дом

так ЭТО совсем другое дело ! я тоже бы такое прикупила

Ремонта у нас не было капитального,он уже был сделан предыдущим владельцем - пристройку просто решили сделать небольшую. Полностью внутреннюю отделку делали, лестницу меняли.

это вообще классно , так вопрос по существу , тогда сколько стоило ваше удовольствие - покупка дома ?

[lipa1]

не всегда ,
1,5 года тому назад , недалеко от меня продали развалюху ,

Зависит от места,от потенциала,от возможности расширения.
Развалюху,про которую я писала,что она когда-то прицепом к нашему дому шла,тоже продавали за 40тысяч потом. Но в итоге,кажется,за 35 ушла плюс нотариальные.

[lipa1]

тогда сколько стоило ваше удовольствие - покупка дома ?

Только дома-около 80-ти тысяч. Ремонт,мебель,пристройку и участок с руинами не считаем - это уже сверху. Но не думаю,что всё это больше 40 тысяч. Правда,крышу пристройки еще не доделали,но материал уже завезли весь.

Да,если посчитать аренду авто за те пять лет,что ездим в Бретань, то еще сумма круглая набежит. Затратное это дело(

[Kemmi]

Мне кажется, что Kemmi не ищет себе дом для того чтобы жить в нем постоянно. Это просто место,где приятно бывать и узнавать Францию получше. ПРи этом нет смысла серьезно вкладываться, а просто рискнуть небольшой суммой. На случай,если Франция и место понравится, тогда уже думать о постоянном жилье,а этот домик будет для каникул.Я как-то так вижу этот проект.
Поскольку большая площадь не нужна и дом в состоянии ремонта, 20 тысяч - реальная цифра. Для местных французов это большие деньги. Вот соседи уже год не могут успокоиться, как дорого мы заплатили за участок. Участок 2 га с лесом,то бишь,с дровами, с руинами мельницы (а камень нам нужен )по границам нашего. Ну,не хотелось нам, чтобы его кто-то еще купил). Цена вопроса 10 тысяч.

Столько написали!
ВСЕМ СПАСИБО!!!
Постараюсь ответить.
Значит так.
Во время восстановления жить в доме не будем. Нет необходимости
Бюджет.
Главное 4 стены и крыша (разве все под снос?) - 20 тыс. и постепенное восстановление.
Если очень понравится - возможно 60 тыс.(к примеру) и очень постепенное восстановление.
Ну а если "люблю не могу" - то 100 тыс.(и это максимум!) и может восстановление не понадобится?
Больше вкладывать не планируем.
А вообще в настоящее время ориентируемся на 20 Может быть ошибаемся глубоко?

[Kemmi]

Мы не знаем Ваш конечный бюджет, но если ищете что-либо с характером, если средства позволяют, купите что-либо такое и наслаждайтесь :
http://www.seloger.com/annonces/acha...d=Li_LienAnn_1

http://www.seloger.com/annonces/acha...d=Li_LienAnn_1

Но можно уложиться и в 140 000, если подальше от города.

Я сознательно увожу Вас от идеи домика за 20000, нужно обязательно рассмотреть все возможные варианты. И я уверена, что Ваш бюджет не ограничен 20 000 тысячами, иначе в такую авантюру Вы бы даже и не задумались ввязаться , т. К Вы - адекватный человек

Эх! Как начитаемся форума и кааак развернемся!
Спасибо ВАМ огромное за посты и ссылки, будем смотреть

[superpupsik]

Автор, 20 тысяч это нереально. Вот смотрите :
http://www.seloger.com/list.htm?cp=4...etail_Nav_list
Департамент не самый дорогой во Франции, а что-либо похожее на дом, можно найти, начиная от 40000 тысяч.

очень миленький дом по вашей ссылке
ести что можно и не убиваться о потеряных средствах и вложенных деньгах
http://www.seloger.com/annonces/acha...enAnn_1#detail

Но это глушь как вы скажите
Может тогда все-таки идти по миниуму вложенных средств?
налог то за такое навряд ли большой насчитают

[IrinaS]

мечта о Франции обретает очертания.

Кстати для этого надо воду нагреть . и хотя бы чай сделать...
а если нет ни элективичества ни газа....

Есть спиртовки и керосинки всякие.

[superpupsik]

Есть спиртовки и керосинки всякие.

спасибо учту на будущее

[alfi]

Только дома-около 80-ти тысяч. Ремонт,мебель,пристройку и участок с руинами не считаем - это уже сверху. Но не думаю,что всё это больше 40 тысяч. Правда,крышу пристройки еще не доделали,но материал уже завезли весь.

теперь понятно ,
ну , остальное , как всегда нужно всё приводить в порядок

[lipa1]

Если очень понравится - возможно 60 тыс(к примеру) и очень постепенное восстановление.
Ну а если "люблю не могу" то 100 тыс

Ну,поищем варианты и в этих диапазонах тогда))

[lipa1]

ести что можно и не убиваться о потеряных средствах и вложенных деньгах
http://www.seloger.com/annonces/acha...enAnn_1#detail

Но это глушь как вы скажите

Это типа времянки -где окна,видно толщину стен. Каморка,в общем.

[SvetaLes 36]

неплохой , но что мне в таких домах не нравится , уровень поднятия пола невысок,
бывает сыро в зимнее время ,
у нас уровень пола от земли 60 -70 см , кафель

А ваш дом в каком регионе и старый ли он
так как в центральном регионе франции, старые дома из камня так и строились прямо на земле без фундамента , сыро - да, изолировать надо и протапливать хорошо .
наш дом , я уже не застала такого фольклора, но видела у парижских соседей на их "даче" - пол выстелен настоящим белым отёсанным камнем d'origine + прямо в земле .
у нас , да и у соседки была на полу была красная старинная глининная плитка ( похожая на кирпич) и никакого бетона или прокладок и в помине не было - d' origine

Приблизительно такое, но эти уже отреставрированные и правильно обточенные и уже кладуться на современные материалы.

[superpupsik]

Это типа времянки -где окна,видно толщину стен. Каморка,в общем.

ла вы правы . глаз у вас точный

[alfi]

А ваш дом в каком регионе и старый ли он

у меня новый дом

так как в центральном регионе франции, старые дома из камня так и строились прямо на земле без фундамента , сыро - да, изолировать надо и протапливать хорошо .

я видела , жуть , так сыро

но видела у парижских соседей на их "даче" - пол выстелен настоящим белым отёсанным камнем d'origine + прямо в земле .

на земле у нас песок + белый отёсанный камень d'origine+ между камнями вновь песок + бетон + напольное отопление водяное + бетон + кафель - плитка , как-то вот так

[alfi]

у нас , да и у соседки была на полу была красная старинная глининная плитка ( похожая на кирпич) и никакого бетона или прокладок и в помине не было - d' origine

я видела это , очень сыро и холодно

[superpupsik]

lipa1, а про это что скажите?
тут все-таки подороже.
http://www.seloger.com/annonces/acha...d=Li_LienAnn_1
Ну ди и с транспортом не очень... и садика нет... все как-то...

[Olga.K]

За пост спасибо! Все читаю с большим удовольствием и анализирую!

Пожалуйста . Желаю вам найти искомое! Дорогу осилит идущий
я напрягла память и так ничего и не всплыло из покупок жилых помещений в нашем регионе за 20 тыс. Только вот grange на участке в 4 сотки в Лотарингии. Строение из камня, только 4 стены под крышей, высотой как 2-х этажный дом. Когда-то его купили по случаю и планировали оборудовать там 2-3 квартиры, но руки не дошли, затем владельцы вышли на пенсию и вообще эту идею забросили. Кстати, купил его мужик из другого региона и тоже с идеей оборудовать там квартиру себя и возможно ещё одну под сдачу. Как раз стоило это удовольствие 21 тыс. евро. Деревня расположена в 100км от Страсбурга и 20 до ближайшего среднего города, без магазинов, аптеки, булочной и т.д.
По случаю обязательно поспрашиваю и коллег и знакомых реально ли у нас в Эльзасе прикупить "руины" за скромную сумму

[superpupsik]

Только вот grange на участке в 4 сотки в Лотарингии. Строение из камня, только 4 стены под крышей, высотой как 2-х этажный дом. Когда-то его купили по случаю и планировали оборудовать там 2-3 квартиры, но руки не дошли

Я бы не была так уверена что 79 оставшихся тыс. хватит на восстановление.... ног тут вам лучше меня посоветуют

[blanca94]

ДАЮ ЦЕННУЮ НАВОДКУ
Искать руины (ну или не совсем руины но по дешевке) надо начинать не с агентств по недвижимости а с судебных приставов. Они с аукциона продают арестованное имущество. Изначально цена раза в 2 ниже реальной. Ну а дальше как повезет - не будет желающих за эту цену и возьмете. Ну а будут - то цена может и до рыночной подняться. Предложений не то чтоб море но достатрчно много (знаю по парижскому региону - объявления пострянно публикуются да и кроме того мужик был знакомый профессионал который на эти аукционы регулярно шлялся). Многие не в состоянии платить налоги, коммуналку и тд вот тогда это дело с молотка пускают.

[Olga.K]

superpupsik, Это не было советом, а информацией к сведению, ориентировкой по ценам В случае с grange речь не идёт о восстановлении, а о переоборудовании в жилое помещение. Покупается каркас, который в принципе в "годном" состоянии. И дальше - по желанию и финансовым возможностям.