Жильё в zones de sécurité prioritaires (ZSP)

[Small_birdie]

уговорили меня даже не смотреть в сторону жилья в ZSP

Всё это относительно. Кроме возможных проблемных соседей (это необязательно, но риск возрастает с каждым годом), там состояние квартиры может быть не очень. Например, в нашей старой квартире пузырилась побелка на стенах, многочисленные трещины. Бак для подогрева воды забарахлил после "квалифицированнного" осмотра новым техником. Вентиляция - скорее её имитация.
Ужасная слышимость (впрочем, это практически повсеместная проблема).
Перегрев помещения зимой, невозможность регулирования отопления (оттого и трещины по стенам). Трубы 2 на кухне рядом: одна - железная, вторая - практически картонная. Техники, приходившие для оценки квартиры агентства для дальнейшей продажи, смеялись чуть не в голос, постучав по трубам.
Отдельное счастие - компании детей и подростков, от безделья развлекающиеся в закрытом паркинге. Помогли только бесконечные звонки, пока не сменили дверь на более новую и позакрывали возможности пролезть.
Но машину на свалку таки сдали. Подростки дверь разворотили огнетушителем. Потом заправились около местного супермаркета разбавленным бензином.
А потом очередной "квалифицированный" техник из местного сервиса довершил начатое.
То есть опасности могут быть не там, где вы их ждёте.

Ну, про 4 или 5 сожжённых машин на открытом паркинге возле церкви я раньше писала. Бога не боятся.

То есть неявно так, не в лоб, но по мелочи. Когда нам предложили выкупить эту квартиру, где мы жили - мы вежливо отказались.
Хотя люди везде покупают: всё зависит от ваших возможностей, конечно.
Каждую ситуацию отдельно нужно рассматривать.