Покупка жилья: какие существуют ловушки и как их избежать-2

[Печкин]

Ну здрасти в подарок... диван какого-нибудь Людовика может многие тыщи стоить... хорош подарок.
Обычно происходит так: Покупатель пришел брать замок за, условно, 10 миллионов, а там диваны и ковры. Он говорит: ОК, давайте я беру все с мебелями за 11. Продавец: ОК.
Приходят они к нотариусу: вот продаем-покупаем за 11, все мебеля включены. Вот тут и надо стоимость мебели считать отдельно. Т.к. это не подарок и не отдельная покупка. А вычесть их стоимость из оговоренной цены в 11 млн надо, чтобы налоги уменьшить.

[Nadine_]

Ну здрасти в подарок... диван какого-нибудь Людовика может многие тыщи стоить... хорош подарок.
Обычно происходит так: Покупатель пришел брать замок за, условно, 10 миллионов, а там диваны и ковры. Он говорит: ОК, давайте я беру все с мебелями за 11. Продавец: ОК.
Приходят они к нотариусу: вот продаем-покупаем за 11, все мебеля включены. Вот тут и надо стоимость мебели считать отдельно. Т.к. это не подарок и не отдельная покупка. А вычесть их стоимость из оговоренной цены в 11 млн надо, чтобы налоги уменьшить.

Абсолютно верно, я вижу через одну такие сделки

[ninaelle]

Здравствуйте, уважаемые форумчане. У меня вопрос к тем, кто уже приобрел жилье. Через какое время после подписания акта о продаже нотариус должен выслать titre de propriété? Заранее спасибо!

[Mary12347]

ninaelle, Нам обещали максимум через 3 мес. прошло 2,5, пока тишина...

[margo_ritas]

Здравствуйте, уважаемые форумчане. У меня вопрос к тем, кто уже приобрел жилье. Через какое время после подписания акта о продаже нотариус должен выслать titre de propriété? Заранее спасибо!

Ninaelle! Вы уже с ключами от жилья и живёте там или только после titre de propriété становитесь собственником и можете въезжать? Ну и извините за глупый вопрос,возможно

[Daria_microb]

Нинаелле! Вы уже с ключами от жилья и живёте там или только после титре де проприéтé становитесь собственником и можете въезжать? Ну и извините за глупый вопрос,возможно

с ключами от жилья и подписанным актом у нотариуса. На время отсутствия titre de proprieté нотариус выдает attestation

[ninaelle]

с ключами от жилья и подписанным актом у нотариуса. На время отсутствия titre de proprieté нотариус выдает attestation

Да, именно так. С ключами и c attestation живем. Акт был подписан в октябре прошлого года. Поэтому задумалась, может уже стоит нотариусу напомнить о себе...

Спасибо за ваши ответы.

[Parka]

Здравствуйте, уважаемые форумчане. У меня вопрос к тем, кто уже приобрел жилье. Через какое время после подписания акта о продаже нотариус должен выслать titre de propriété? Заранее спасибо!

А зачем он вам? Бывает, что до года срок доходит...

[ninaelle]

А зачем он вам? Бывает, что до года срок доходит...

Как таковой вроде бы он мне пока что не нужен, просто подумалось, а вдруг уже нужно начать паниковать?

[margo_ritas]

Как таковой вроде бы он мне пока что не нужен, просто подумалось, а вдруг уже нужно начать паниковать?

Вообще-то titre de proprieté нужен т.к. с ним жить спокойнее как-то и за что только столько нотариусу платим,неужели настолько много работы у него, что titre de proprieté сделать некогда(может начать уже недоплачивать, типа вечером titre de proprieté, завтра евро)

[ninaelle]

Вообще-то titre de proprieté нужен т.к. с ним жить спокойнее как-то и за что только столько нотариусу платим,неужели настолько много работы у него, что titre de proprieté сделать некогда(может начать уже недоплачивать, типа вечером titre de proprieté, завтра евро)

Да, конечно, я согласна, что жить спокойнее. Но что поделаешь, администрация местная не отличается скоростью. Будем ждать. Всем спасибо!

[Buna]

Может, не совсем в эту тему.

Ищу французский сайт о продаже недвижимости, где объекты были бы привязаны к карте (точному адресу) .
Как русский cian.ru
Иначе для локализации каждой квартиры приходится связываться с продавцом, что совсем неудобно, когда в большом городе ищешь один конкретный район.

[Buna]

Повторяюсь. Может, кто знает?

Ищу французский сайт о продаже недвижимости, где объекты были бы привязаны к карте (точному адресу) .
Как русский cian.ru
Иначе для локализации каждой квартиры приходится связываться с продавцом, что совсем неудобно, когда в большом городе ищешь один конкретный район.

[Parka]

Повторяюсь. Может, кто знает?

Есть такой сайт, но вход туда платный, т.к. это профессиональный сайт для агентств.
http://www.emulis.net/

[la meilleure]

Обычно происходит так: Покупатель пришел брать замок за, условно, 10 миллионов, а там диваны и ковры. Он говорит: ОК, давайте я беру все с мебелями за 11. Продавец: ОК.
Приходят они к нотариусу: вот продаем-покупаем за 11, все мебеля включены. Вот тут и надо стоимость мебели считать отдельно. Т.к. это не подарок и не отдельная покупка. А вычесть их стоимость из оговоренной цены в 11 млн надо, чтобы налоги уменьшить.

А я не понимаю, почему тогда , если не хочешь платить большой налог, не оформить сделку на 10, а 1 заплатить отдельно потом, за мебель? так сказать, из рук в руки, минуя нотариуса...

[Parka]

А я не понимаю, почему тогда , если не хочешь платить большой налог, не оформить сделку на 10, а 1 заплатить отдельно потом, за мебель? так сказать, из рук в руки, минуя нотариуса...

Налом?